致通振业金牛税务师

房地产企业是属于建筑业，主营业务是营业税纳税人，不可能成为一般纳税人，一般纳税人是属于应征增值税的纳税人，会计核算健全，并达到一定的销售额标准，经国税局认定批准的从事货物的生产、销售、加工及修理修配劳务的企业。

用于增值税项目的进项都可以抵扣，合法抵扣凭证包括增值税专用发票、海关完税凭证、公路内河货运发票等。但前提一定是用于增值税项目，如果用于建房应该就不可以了，因为建筑业和转让不动产都是营业税征税项目。

吉林国税小王告诉你： 房地产开发企业主营业务应该是房地产开发，属于营业税征收范围。除非你还兼营增值税业务，且增值税业务年销售额80万元以上，否则不予办理一般纳税人认定。 你房地产开发业务和增值税业务 ，应分开核算。凡用于增值税业务的购进货物，都可以抵扣进项税。