企业工作号
一、设计初稿 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关:根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用,以及造型 客厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 餐厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 楼梯:根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 书房:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 陈设设计 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 色彩设计 色彩:黄色系——明快、富丽、温暖,同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆,同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静,同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新,同时也有消极的感觉 橙色系——温暖、欢快、刺激,同时也有浮躁、不稳定的感觉 白色系——轻柔、纯洁、整洁,同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸,同时也有饿个性的感觉 灯具:光照产生颜色 主灯——照明之用,灯具造型确定 局部照明灯——主要用于局部照明,如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 装饰灯——辅助氛围之用,一般是筒灯、射灯等 设计初稿成果:完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》、专题设计设计条件。 设计初稿:一般由责任签约设计师完成,并极大的程度上决定了施工费用。 二. 专题研究设计 设计内容 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 卫生间设计 洁具:在总体设计风格基础上确定洁具造型,然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头:根据选用的洁具、业主经济能力确定 厨房设计 橱柜:委托专业橱柜公司设计施工的,一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽:在总体设计风格基础上确定洁具造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 电器:在总体设计风格基础上确定电器造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 水电设计师 设计内容:水、强电、弱电 进水管设计图:室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件,根据房屋特征,按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图:根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定灯具位置,并布置连线。 插座线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定插座位置,并布置连线。 弱电设计图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定弱电面板位置,并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面,这样,即使漏水也容易被发现,同时能最大限度的降低地板的损失。 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4",总管6"。但别墅因输水量大,一般总管可用1寸管,支管4",分总管6"。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布,绝对不能在这个方面节省,即使考虑吸尘器使用,也应在更多地方排布,但一定要注意美观。 暖通设计师 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置,然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失,一是异味的影响,二是水气腐蚀管道。实际上,因为负压的影响,室内的暖气也能进入卫生间,其热量完全能达到要求。 专题设计成果 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 三、.施工详图设计 完成并完善6个面的设计:顶面、墙面和地面,并要完成选择材料的任务。 顶面设计 1、房屋层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材: 石膏板:表面需用涂料,优点是整体感觉好,造价低;缺点是易开裂,不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。 金属扣板:成品安装即可,耐腐蚀,一般适用于厨房卫生间 地面设计 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类, 1、地砖和大理石:地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷,可以在颜色上平衡,如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,无须过多的关照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。 2、地板:颜色较多,感觉温暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房间。 墙面设计 1、主题背景 2、颜色 3、反光程度 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 3、交通动线设计 4、固定物件和造型构造设计和完善 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 3、门套、门套线影响美观和成本 选材 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 3、考虑造价需要调整设计 施工详图设计成果——整套施工图纸 四.完整图纸 完整图纸内容 1、6个面造型与细部构造设计 2、水管、电路设计 3、材料设计与选材原则 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 完整图纸基本要求 1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注,这种图纸其实并不完整。 2、标明房间用途。 3、标明材料。 4、印刷清晰,编写施工说明准确无误。 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。 此主题相关图片如下: 施工阶段 一、寻找施工企业 优秀施工企业基本条件 资质:建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。 承包经验:是否单独承包过二级、三级以上内装修工程;是否有室内装修经验的项目经理; 信用:是否有中途停止履行合同的行为; 口碑:业主对施工企业的评价。 内部管理:企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。 项目管理:对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平 施工企业审查事项 1查施工资质、营业执照、税务代码 2查公司规模、企业实力、发展状况 3审企业信用、品牌口碑、法律纠纷 4审预算标准和档次、材料是否真材实料 5审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力 6查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施 7查小企业的无效承诺、规避风险 8审施工队伍安排,水电、油漆、泥木分工 施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地 4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。 5、合同联系人员。必需明确合同履行人,一般是施工项目总负责人,这对明确责任意义重大。 6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准,以及一些强制性标准。 7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。 8、违约责任。这是双方的,尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外,对人员人员伤亡、房屋结构酸还损害的责任也要明确。 9、空气环保质量。 10、保修条款。 11、合同双方本人签字,法人一定要用法人合同专用章。 施工合同洽谈要领 1、采用格式合同时,按规范要求写清具体内容。 2、采用自制合同格式时,必需至少明确楼上11项内容。 3、合同谈判一般与预算同时进行,同时应明确质量保证措施和费用,紧急事务处理原则和办法。 4、有条件的话,可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、项目经理、业主”开现场会议的权利,而施工方应无条件同意。 5、注意施工法人合同专用章的合法性 6、纠错一定要签公司纠错专用章。 7、付款必需有发票,或先开收据后换整张发票。 8、场容场貌管理规定,节约现场生活开支费用的规定。 9、确定施工队伍组织,明确到个人。并在现场张贴施工人员名单和工作内容、工作时间。 四、寻找施工队 施工队差异 1、不同施工队能力差异:不同施工经验的队伍能处理的施工对象差别很大,一直从事高档装修的对于低档装潢会无能为力,其结果往往是提高了造价;一直从事低档装潢的施工队处理高档装修时往往是疲于应付,错误百出。 2、现场管理差异:有的队伍施工时现场脏乱差,不注意节约用水用电;好的队伍应该做到“落手清”,每日清理现场,实行5S管理。 3、人员安排的差异:不同各种搭配施工,同一工种人员数量搭配,一专多能人员的使用往往有差别。最忌讳一个队伍2个人做到底的。 4、人员住宿安排:部分公司强调现场不住宿,这其实并不好,现场住宿能抓紧施工时间、能提高场容场貌;但也会造成现场油污四溅的弊病。建议根据工人特点和实际情况,有必要时可以及时调整。 5、负责人的管理水平:既能有效调动人员积极性,有要有好的施工技术。 与施工队交往的经验 1、对施工负责人要善于攻心。 2、对施工工人要友好,适当施以小惠。对违反原则的问题必需深查到底,找到责任人。 3、从细微处关怀现场工人,但一定要讲究原则。 4、对施工方质量管理人员要公正,有理有据。 5、适时请施工队聚会,解决现场问题。 6、及时解决施工队的难题。 五、进场 进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。 2、明确装修业主须知,业主与物业签定有关责任合同。 3、物业单位与施工队签定施工责任合同。 4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。 5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。 6、明确装修期限,适当加3-7天以避免延期。 施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 5、基本水电材料预定(如果是DIY施工的) 6、明确设计事项,如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位 进场验收 1、门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。 2、墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。 3、厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。 4、设计条件:设计条件完全正确无误。 建议:双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 六、水电阶段 水电阶段人员安排 1、水工 2、电工 3、泥工 4、钢筋工 5、小工 6、墙面打洞队伍 水电阶段之前的工作 1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。 2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场 工作程序 1、划水平线、管路走向线——各工种 2、敲墙、砌墙——小工或泥工 3、浇筑楼梯基础、楼板——泥工、钢筋工 4、钻空调洞、排气扇洞——外包打洞工人 5、给水管——水工 6、电线——电工 7、弱电线——电工或外包专业智能布线施工队 8、验收——专业人员+业主 9、测量水电项目的工程量——预算人员+业主 工作时间 一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同 DIY管理指南 1、施工队人员:一般2-3人,可另聘小工1名。 2、安排流程和工作时间,水管与布线最好不要交叉同时施工。 3、购置材料:进场前2周要联系好有关安装的具体时间 4、为下期准备:结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间为 5、及时验收:水电项目应100%合格。 水电管建材指南 1、水管种类:常见的有塑覆铜管、PPR管两种。根据装修事故统计发现,PPR管漏水率大大低于铜管,安装方便,且使用寿命较长,据材料商广告为50年。 2、电线:一般插座用截面且必需设计接地线,照明线用截面,空调、热水器等用截面 3、弱电:电话可选用4芯线,电脑线用8芯5类线,而音响线建议根据音响设备商建议选用,发烧友一定要选用专用高档线。 4、智能系统:目前有一种中央电路控制系统,宜根据设备商的建议谨慎选用。 5、燃气管:由有资格的专业人员负责处理,且一定要使用厚白漆接缝。 6、结构墙一定要禁止敲,安全始终是第一位的!!户外窗严禁改装,漏水后最难处理!! 验收——阶段之门 1、验收设备良好,运行正常 2、水管测压、不渗漏 3、燃气管无气泡 4、电路试亮,插座接通 5、墙壁改建尺寸无误 6、现浇混凝土级配合格、锚固牢靠 7、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。 8、工程量确认,增减项目确认。 七、毛坯施工(木工)阶段 毛坯(木工)阶段人员安排 1、木工 2、小工 工作程序 1、制作吊顶基层 2、制作造型木作基层 3、制作门套基层 4、制作楼梯栏杆 5、制作木窗台基层 6、制作木制柜体 7、覆盖表面木作工程 8、木作面底漆 9、覆盖石膏板吊顶 10、贴门套线(泥工完成之后) 11、安装门(泥工完成之后) 12、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后) 13、安装木龙骨 工作时间 一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业 DIY管理指南 1、木工施工人员:一般2-3人,可另聘小工1名。 2、安排流程和工作时间。 3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。 4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间。 5、为下期准备:结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。 6、及时验收:提高木工施工项目合格率。 木制品建材指南-表面材料种类: 1、低价位:柳安三夹板、榉木三夹板、水曲柳夹板、沙比利夹板 2、常用四类木种:柚木夹板、胡桃木夹板(分直纹、花纹,黑、白)、樱桃木三夹板、枫木三夹板 3、高价位:黑檀木夹板、铁刀木夹板、紫檀木夹板 验收——阶段之门 1、吊顶牢固、平整 2、门方向正确、开启灵活、四角方正 3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口 4、柜体稳固、接口牢靠 5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声 6、工程量确认,增减项目确认 投资建议: 1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 2、木作面根据个人喜好选用,力求尽可能统一。因木作面用量少,对最终造价影响不大,可以适当选用高价位木作面。 3、家具柜体建议使用环保双面贴塑板制作,这样表面无需涂油漆,环保性能到达提高 八、家具选购 家具选购时机 如果资金允许的话,建议在木作表面制作之前这一阶段,方面选配家具和更改木作面(因为木作面会有不同的型号) 投资建议: 1、根据需要选购,宜少不宜多,可以在入住后补充所需家具。 2、实用型家具宜精致,但风格应与家庭其他定制木作面协调考虑。 3、可以购置的家具如餐桌、书房书桌、书柜等宜购置;但衣柜建议现场定制,效果更好。 九、毛坯施工(泥工)阶段 毛坯(泥工)阶段人员安排 1、泥工 2、小工 工作程序 1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前) 2、铺贴阳台地面砖 3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前) 4、浴缸基础砌筑 5、卫生间、厨房地面防水层 6、卫生间地面 7、厨房地面 工作时间 一般3周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与木工同时交叉作业 DIY管理指南 1、泥工施工人员:一般1-2人。 2、安排流程和工作时间。 3、考虑与木作面交叉作业顺序。 4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间。 5、为下期准备:结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。 6、及时验收:提高泥工施工项目合格率。 泥工制品建材指南-表面材料种类: 1、面砖:普通砖,颜色、花纹多样,一般可以做墙面、地面砖 2、抛光砖:表面光滑、光亮,较普通面砖厚 3、玻化砖:表面光滑、光亮,但较抛光砖致密,不渗水,硬度比钢硬(可用钥匙划,应该不能划伤) 4、马赛克:目前的马赛克品种和工艺逐渐增加,优质玻璃马赛克价格昂贵,在300元/平米以上,可以点缀使用 5、大理石:因为大理石含辐射元素,尽量挑选浅色、优质产品,且室内尽量少用。 验收——阶段之门 1、表面平整 2、卫生间地面‰坡度 3、墙面、地面砖无空鼓 4、阴阳角方正顺直 5、砖石表面无污染、缺口 6、工程量确认,增减项目确认 投资建议: 1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 2、面砖选用合理,宜符合个人需求,忌过于花哨。 十、 油漆施工阶段 油漆阶段人员安排 1、油漆工 2、小工 工作程序 1、木作面腻子 2、木作面封底 3、木作面面漆 4、墙壁表面打磨处理 5、墙壁表面腻子 6、墙壁表面底漆 7、墙壁表面面漆 8、墙纸粘贴 工作时间 一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业 DIY管理指南 1、油漆工施工人员:一般1-3人。 2、安排流程和工作时间。 3、面漆前室内确保清洁,忌抽烟、油污。 4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间。 5、为下期准备:结束前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。 6、及时验收:提高油漆工施工项目合格率。 油漆工制品建材指南-表面材料种类: 1、面砖:普通砖,颜色、花纹多样,一般可以做墙面、地面砖 2、抛光砖:表面光滑、光亮,较普通面砖厚 3、玻化砖:表面光滑、光亮,但较抛光砖致密,不渗水,硬度比钢硬(可用钥匙划,应该不能划伤) 4、马赛克:目前的马赛克品种和工艺逐渐增加,优质玻璃马赛克价格昂贵,在300元/平米以上,可以点缀使用 5、大理石:因为大理石含辐射元素,尽量挑选浅色、优质产品,且室内尽量少用。 涂料建材例举 大师(美国) 多乐士 立邦(日本) 验收——阶段之门 1、表面平整 2、锈眼处理 3、石膏板防开裂处理 4、阴阳角方正顺直 5、裱糊工程无起翘,接缝良好 6、工程量确认,增减项目确认 投资建议: 1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 2、墙纸选用合理,宜符合个人需求,忌过于花哨。 3、涂料考虑家庭人员,有小孩的家庭尽量考虑耐擦洗。 十一、安装阶段 安装阶段人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、小工 工作程序 1、安装灯具 2、安装插座、开关 3、安装洁具 4、安装龙头 5、窗台大理石安装 6、厨房出轨安装,泥工配合瓷砖修补 7、家具门安装 8、成品门安装 9、地板龙骨检查 10、玻璃制品安装 11、油漆收头 12、地板安装 13、踢脚板安装 14、电器安装(厨卫电器) 15、安装晾衣架 16、全面检查室内、户外 17、全面清洁 工作时间 一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。 此主题相关图片如下: DIY管理指南 1、所有工种施工人员到位。 2、安排流程和工作时间。 3、考虑与木作面交叉作业顺序。 4、适当余留备用材料,剩余材料、设备退场。 5、清洁,建议自己做一遍,可以发现残留缺陷,便于整改。 洁具建材选购指南-实用物品 1、马桶:冲水顺畅,一次性冲水干净;节水型;颜色、造型 2、浴缸:使用舒适,表面光华易清洗 3、淋浴房:根据个人需要,选择强化玻璃 3、面盆:根据卫生间情况选用台上盆、台下盆、立柱盆 4、插座:根据使用电器确定插座规格,16A与10A插座孔大小是不同的。 验收——阶段之门 1、洁具连接无渗漏 2、浴缸、马桶盛水无渗漏 3、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热 4、工程量确认,增减项目确认 投资建议: 1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 2、洁具选用合理,宜符合个人需求,忌不考虑经济条件而追求高价产品的消费思维。 十二、竣工验收 竣工验收人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、小工 6、监理 7、工程量审核人员 8、业主 工作程序 1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线 2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认 3、检查地面砖、墙砖,工程量确认 4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认 5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认 6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认 工作时间 一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。 DIY管理指南 1、所有工种施工人员到位。 2、所有部位清查 3、及时验收签字:所有项目均合格后及时签字,切忌拖拉或不放心。 验收——阶段之门 1、所有部位合格 2、工程量确认,增减项目确认 投资建议: 双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字 入住阶段 一、保洁 自己或保洁公司 工作程序 1、清洁灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线 2、清洁水管、龙头、洁具 3、清洁地面砖、墙砖 4、清洁吊顶石膏板、金属扣板 5、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯 6、清洁墙面涂料、壁纸 7、清洁电器 8、清洁进门户外、阳台户外 工作时间 一般2天左右,根据房屋大小会有所不同。 窗帘和家具进场后再进行一次 DIY管理指南 1、准备工具:玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布 2、对于油漆、洁具、地板表面处理应轻柔 验收——阶段之门 1、所有部位合格 2、工程量确认,增减项目确认 二、窗帘选购 选购窗帘时机 保洁之后 窗帘选购指南 1、式样风格:根据设计师建议或者软装设计师建议决定 2、材质:完全可以体现家庭的品位,建议不宜选用太差的材料 3、制作:工厂生产的质量要好一些 4、安装:注意安装牢靠,避免伤害墙面 三、家具进场 家具进场 由家具公司负责 家具进场指南 1、地面保护:一般家具商会提供铺厚地毯,确保在地板上铺贴 2、严禁碰撞:尤其是防止撞击墙面 3、家具保护:表面包一层泡沫纸 4、家具检查:大面无裂痕、伤痕,拼接牢固 5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否牢固 四、电器选购 电器种类 大家电:冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备 小加电:吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等 电器选购知道指南指南 1、线路:注意插座是否吻合,一般16A插座较10A插座大,二者是不吻合的,安装插座的时候注意选择正确的,否则,及时调换。 2、室内接地线连接牢固。 3、电器使用的注意事项参见电器说明书。 4、买电器一定需索要发票和保修卡 五、 环保 环保原因 1、甲醛:主要来自板材、胶粘剂 2、氡:主要来自大理石、地砖 3、苯:主要来自油漆 4、VOC气体:各种物体均会产生 5、氨以及其他有还物质 环保办法 1、通风 2、等待:建议至少1个月
雁儿小妞宝
SYB健身俱乐部创业计划书范文 13、与水疗中心共同合作,组成一个相互推介的网络。许多水疗中心都会为引介者支付百分之十的介绍费 健身经营之道 1、保持新鲜的体验对于日复一日,年复一年的在同一家健身中心工作或运动的员工和会员来说,没有什么比对俱乐部失去新鲜感,失去热情更糟糕的事情了。我们会因此而变得异常麻木,所以我们不会注意到俱乐部的地毯已经发旧、色彩已经疲倦、气味已经异常,员工工作室也已失去了往日的整洁和咖啡的香醇。当然了,这种失去新鲜,失去热情的落魄也会写在每一名员工和会员的脸上…但是,每当有新顾客走进你的健身中心参观时,他们会更敏感自己所处的新环境。变质、陈腐的健身中心无论对新顾客还是老会员,甚至是你的员工,都没有什么吸引力。所以,当市场出现新的竞争对手时,要想活下来,你必须在俱乐部新鲜感体验上面做出 360度的变革。更新观念,改变摆设与服务,才能给客人带来超过他们想象的体验,才能不让他们觉得来到你的健身中心就仿佛被锁在了上个世纪。 2、保持粘性对现有会员的粘性,应该是你与刚刚闯进来的掠食者竞争的最有效的武器。大家要注意,这里说的粘性,不仅意味着员工与会员之间关系健康稳定,更重要的是,它还意味着你要努力保持会员与会员之间的粘性,让你的健身中心成为他们舒适、安心的沟通平台。所以,聪明点,增加一些会员派对,小小的投入能换来大大的回报。要知道,保持粘性也是邻里社区型的餐馆或咖啡屋能够经得起时间的考验,长久健康经营的利器。 3、保持团结很多健身中心的投资者和经营者直到新的危机到来之前,都不能搞清楚自己团队的潜能有多大。所以,当新的强大的对手闯进你的地盘时,你要化危机为机会,要求激励你的员工团结一心,众志成城,将俱乐部表现和业绩推上一层楼,发挥更大的潜能。聪明的会所经理会将他们的会籍组长,会籍顾问,教练部,团操部甚至前台小姑娘召集到一起,开展头脑风暴,祭旗出师,集群策之力将员工的表现发挥到极致。在这种情况下,被调动起激情与斗志的团队将是你抗击强敌的最有效的武器。 4、保持谨慎它有两层含义。首先,每当一个强有力的对手杀进来时,市场格局已经变得今非昔比了。你需要对市场保持谨慎,以前市场环境下惯用的盈利法则需要做一些谨慎的调整,以适应新的游戏规则。其次,你需要在用人机制上保持谨慎,面对对手疯狂的挖角战,以前惯用的薪酬考核体系和用人原则应该做一些谨慎的调整,避免优秀员工流失,并将他们与俱乐部捆在一条船上,乘风破浪迎击对手。 5、保持坦诚与沟通现在是时候向你的员工和会员征询意见了。比如怎样去改善俱乐部的业绩并给会员更好的服务。只要你保持坦诚与沟通,放下身份与架子,鼓励他们把真实的想法说出来,倾听他们的不同的声音。你的员工与会员的智慧和创造力所带来的巨大的财富杠杆效应会让你大呼过瘾。总之,他们总会以你意想不到的方式有效的提高会所的运营表现。大部分建议不会让你多花一分钱,但是它的收益却是惊人的。这时,记住要让你的员工和会员知道他们的意见被采纳,并适当奖励。这样,他们的忠诚和被认同的使命感又会使你的事业上升到一个新的高度。 6、保持正面积极的态度保持正面积极的态度,说的容易做起来难。记住生于忧患,死于安乐。作为老板或经理,你需要让你的员工时刻感受到你的正确领导,自信与必胜的信念以稳定军心。所以,在你的团队甚至你的竞争对手面前,千万不能消极负面。考验你的领导能力的时刻到了,不论怎样,请保持正面积极的态度。任何对竞争对手的抱怨都是一种害怕失败,不自信的表现。总之,战略上藐视对手,战术上重视对手。 7、保持清晰的定位定位清晰一直是健身中心健康持续经营的不二法则。对于大部分经营者来说,不论你是一家商业型健身中心,还是社区型会所,不论你是高端店还是大众健身房,现在都不是你放弃原先定位的时候。相反,此时正是你清晰并强化原先定位的好时机。当然,我们一定要做很多变革,但这并不和保持原有的定位相矛盾。而且,正是在定位明确的基础上,才能让我们的变革为客户创造更多的价值。只有这样做,我们才能在面对新的掠食者时摆出积极进攻的架势,而非一味的消极防守,和对方陷入价格战。 8、保持更强的战斗力面对新的对手,会所经营者应增加员工在销售,服务,专业上的培训投入,以帮助他们提高服务意识,专业水平和成交比率。由于竞争的加剧,原先的市场均衡被打破,你的俱乐部所具有的蓝海优势正在消失,这将迫使你强化你的团队的战斗力,因为在新形势下,它才是提高销售成交比例并创造超出顾客想象体验的关键。 9、保持正视现实的心态现实一点,不要把自己蒙在鼓里,并告诉别人对手不会给你带来任何威胁。任何竞争对手都会在市场中分走一杯羹,哪怕只是一点点,微不足道和暂时性的,也许他们只会带走50、100或250名会员。但是对大部分健身中心来说,除去成本后,正是这10%,15%和20%会员给你带来了 100%的利润。对手分走的这一杯羹恰恰决定了你的生死。所以,你要保持现实的心态正视每一个对手。 10、保持团队激励没错,在战争一触即发之前,你要将自己的团队和你紧紧地绑在一起,你们是拴在同一根绳上的蚂蚱。对员工进行物质和精神上的奖励永远是获胜的关键。作为指挥官,你要战前分军粮,稳军心,战后发军饷,激励团队,这样才能让员工与俱乐部同生死共患难,爆发出惊人的战斗力,你的俱乐部就会赢。 ·健身俱乐部的名称: ·健身俱乐部的口号和宗旨:生命在于运动,健康缔造完美!健康的体魄,柔美的形体,让你充满生活的激情和生命的活力。 ;
春雨蒙蒙a2015
大学校园创业项目点子推荐
创业项目指创业者为了达到商业目的具体实施和操作的工作。创业项目分类很广,按照行业来分可以分为餐饮、服务、零售等门类,按照性质来分可以分为互联网创业项目和实体创业项目。从更大的范围来说,加盟一个品牌,开一间小店,实际上也算是一个创业项目。下面是我整理的大学校园创业项目点子推荐,欢迎大家分享。
老人看护
从这个意义上说,这不单是一个赚钱的好方法,更是一项造福人类的事业。首先要经营者或投资者投入一笔较大经费,聘请较有经验的医生、营养专家和有专长的护理人员,选择一个比较固定的地点,健康长寿,不仅是每个老年人的愿望,也是所有中年人甚至青年人的愿望,如果老人看护服务能不断发展、日臻完善,那么,它必将拥有更广阔的市场。购入适当的器材和设备;然后确定一下日程安排和基本护理方法就可以开始营业了。
方便袋
塑料方便袋是我国最广泛、最普通、最大量的一次性消费品,给人们带来方便。塑料方便袋与人们生活息息相关,无论是到超市购物,还是集市买菜;无论城乡、季节,还是日常生活、衣食住行无处不用。据初步统计,每人每天至少消耗1只,一个集市每天需要几万到几十万只,市场巨大、永不枯竭。生产塑料袋无需品牌,投资小,回报快,经济效益持续稳定。以市场最普通的背心袋为例:18厘米宽的原料,每斤材料可生产300—500个,市场批发价为每百个—1元,则每只袋子可卖—1分钱,材料为—元/斤,则每只袋子的成本为—分,每只袋子能获利—分。按日产10万个计算,则日利润为300—600元,袋子越大,越高档,利润越高。
回收电脑
每当有新的电脑面世,总有一批旧的电脑被淘汰。首先,挑出那些还有利用价值的机器,折价后再次投放市场或是捐赠给慈善机构;其次,对于那些找不到二手市场再次出售的机器对其进行拆解,把纸板、塑料、玻璃卖给废品收购站,将非贵重金属卖给金属回收商,贵重的金属,如金、银、铂等等,则会被运送到贵金属精炼厂,还可将电路拆解,把有用的芯片贴上标签以便再出售。
防盗产品
x智能防盗手机套外观和普通手机套完全一样,手机在被盗前会自动报警,提醒主机和周围群众,并吓跑小偷,而主人自己打开则不报警。功能包括:声音、振动、声音与振动交替报警、同时报警、音乐报警等。款式有休闲型、尖角型、圆角型、油边型、折边型等,分为纯皮系列和仿皮系列两大种类,高、中、低档100多种。产品一出笼即刻引爆小商品市场,一时间防盗手机套热卖全国。
儿童家具专卖店
开家儿童家具专卖店肯定效益不错。首先要熟悉市场行情;选址也很重要;自己动手或请个师傅。为了减少风险,你要尽可能学会做一些儿童家具或请个师傅帮忙,一来你会很快适应市场的变化,不断推出新颜色、新款式;二来有时你可以接受订单,而量身定做是家具专卖店一种很实用的经营之道。
疗养院
近几年根据所处的地理条件和自然资源开办一所疗养院也是赚钱的门道,特别是对于离退休的老年人群,市场潜力庞大,同时,可以适当兼顾其他病人。
首先,还是我们上面提到的一个问题,即疗养费用的支付;
其次,个人投资的一个不利之处,是疗养场场所的寻找要费一番周折,这个问题的解决通常要采取与国家联营的方式;
再次,疗养场地的选择。要住疗养院的人,一般来讲,以城市老人为多;
最后,还有一个要素,那就是完善的医疗、康复设施和具有应急能力的医护人员。
汽车装潢小店
汽车正在走入家庭。汽车装潢,便成了一种颇有前景的行业。开家汽车装潢小店,并不需要大投资,也没有很高的技术门槛,是一种可行性较强的创业方案。前期投资约5—10万元设备投资:柜台、门面装修、电脑及简单家具,一次性投入约2万元。3个月运转费用:一家店新开张,要作好两三个月没有生意的准备,最好事先筹备好3个月的运转费用3万元左右。进货款:新店开张,店里要备好大约价值2万元的汽车装潢材料。当然,如果有供应商愿意让你代销装潢材料,卖出去再结算,那这一笔费用可以省下。
擦地拖鞋
拖鞋这个市场说起来十分可观,而室内拖鞋的需求就更加大,千家万户都需要,每个家庭少则需要2—3双,多则需要7—8双,如果是宾馆、饭店、科研院所需要的就更多,其市场容量之大,前景之好,难以估算。擦地拖鞋外观可以做得和普通拖鞋一样,但是它的底部增加了一层防滑、耐磨、吸尘力强的丝状化纤材料。穿上这种拖鞋,在房间里来回走动的同时,也将地板擦得干干净净!每逢节假日,家里越多,地板就擦得越干净。另外,这种拖鞋由于在底部增加了一层化纤材料,穿着更加柔软、舒适,如同在高级地毯上走路一般,感觉将会更舒服,而且清洗也很容易,放在水中即可清洗干净。投资预算:家用缝纫机一台,350元;工作案台一个,100元;米尺、剪刀等日用工具,50元。
人体彩绘店
如果要画的面积大一些,而且有绘画师设计的原创特色的话,往往不会低于200—300元的价格;如果要画整个背部,则要达到500—600元以上。地点宜选在人流量较高地段,最好是大商场、商业街。因为面积无需太大,可省却昂贵的租金,连装修、颜料、资料、人工在内,初始投资额大致在50000元以内。由于它的制作成本不高,因此具有相当高的经济效益。价格方面,根据画的面积和难易程度,从几十元到上百元不定。
墙纸专卖店
新型墙纸选用优质纸作为材料,表面经过上光,背面涂胶,防潮防水不易褪色、不易脱落,寿命长,容易清洗,价格相对低廉,装饰施工简便。一家门面仅为2米的狭长型店堂,卷式陈列,容量较大即可;也可以开办一家以批发为主兼营零售的墙纸店,其展示风格又不一样。其共同的特点是,都有数册包括装饰效果图、墙纸样本册。
礼品包装店
随着生活水平的提高,我们常常要送亲友礼物,礼品包装成了一个消费新亮点。送礼讲究个体面,而在期间更是送礼的高峰期,无论是个人送礼,还是单位送礼,如果对所送礼品有个好的外装,送礼者不仅自己会看着满意,而且接受者也会舒心。因此用十万钱选个合适的位置(学校、居民小区等聚居区)租个店面,开家礼品包装店,一定有钱赚。
网上教育
网络的发展也引发了教育领域的一场革命,远程教育受到学校的重视;也引起了学生们的兴趣,这就是现在正方兴未艾的虚拟大学。在互联网的帮助下,你可以不用去学校,坐在家中的电脑前就能拿到一张大学文凭,这得得益于电子图书和网络教室的出现。网络远和教育对于职业教育来说也是一个福音。大部分成年人白天要上班,晚上如果再去参加什么业余培训之类的活动对这些人的体力和意志都是一个考验。
咖啡屋
要经营一家咖啡专卖店,地点以人群聚集的地区为最佳条件,同时这些人越忙,流通率也越高,因此车间附近或购物街最为适合。除开店租金外,必须准备一定的周转资金。销售现磨现煮的咖啡,它的重点是采用新鲜豆,保证品质地道。销售时一定要请顾客确认煎豆的日期,表示品质确实良好,取得顾客的信赖。同时,从业人员的外表应充满活力,店内要清洁,让顾客有清新、朝气蓬勃之感。
专卖店除了有咖啡豆之外,还有研磨机、煮咖啡机、咖啡杯等等相关商品,要有一位对产品有着充分了的专业人员,并驾轻就熟的展现使用方法以此带动销售,才能使销售额大幅上升。顾客不但挑剔味道,同时也注重气氛,在雅致的场所品尝咖啡,对促进咖啡的销路非常有帮助。
开主题餐厅
比如将浪漫进行到底就是针对年轻人开的情趣餐厅,店内所有设计全部以2个人为单位计算,一条凳子也只能坐2个人,菜名也是比翼双飞之类的。老人保健餐厅则是针对老年人专门开出一间根据老人具体情况作出营养搭配套餐的餐厅。
民俗服务公司
随着生活水平提高,婚嫁,生日,乔迁,丧殡等各类民俗活动越来越受重视,而社会上熟悉民风民俗的人越来越少,因此该项目的市场空间很大。且投资成本低,人员均可是兼职,需男女主持人各1名,熟悉民俗,擅长策划人员1—2名。
气球彩球礼品
传情气球不是普通的充气气球,而是在气球里装入丝毛玩具、布娃娃、贺卡、鲜花、绢花、香囊以及各种首饰、装饰品等等,只要有一台玩具礼品气球机就可将礼品充入气球。然后,开一家特色礼品店,随顾客挑选气球的形状和礼品的内容。主流消费群体多为儿童、学生、情侣、家长、时尚人士、企业厂家、经销商等等。店址可以选在年轻人较集中之处或校园附近,以及购物中心、人气旺的街道等,方便吸引消费群。除去房租和人工,初始货品投资额在3000元左右,包括:一台玩具礼品气球机的价格为880元左右,1500元的底货费用和700元左右的流动资金与其他费用。店面10—20平方米左右,简单的店面装修需2000—3000元,配置物品如礼品展示架等500元,适当印刷宣传品如彩色单张500份约400元,总投资只要1—2万元。别小看气球礼品店的经营,因为形式新颖和具有趣味性,很可能使产品成为城中的时尚潮流。
2013最火的小生意有什么?哪些2012最火的小生意最值得创业者尝试?现在很多有个性的小生意如今都是火爆异常!如果创业者正对这些小生意难以选择,其实很多不错的小生意就在你身边!我们真诚推荐50款2012最火的小生意!这些全部真实可靠!
宠物产业
花3—5万元开家庞物用品店,投入少、利润高,不需要过多专业技术,最为切实可行;宠物托儿所如果你有宽敞的庭院,又喜欢热闹的话,开家宠物托儿所是个致富的捷径,1天的收费不过20—30元,当然广受欢迎;宠物婚介处可以给哈宠族的宠物找到合适的对象,从中收取5—10%的中介费;美物美容院:如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主,再慢慢拓展到其他宠物,才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近,以借光造势。如今,随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍,家有宠物已成为一种都市时尚。据有关部门预测,未来10年,我国哈宠族人数将呈几何级数增长,宠物市场前景灿烂。
礼品代理公司
业务内容有如下几方面:元旦、春节、元宵节、中秋节等节日礼品代理;生日礼品代理;婚、丧礼品代理;其他工作关系性礼品代理。比如,在日常生活中,三天两头都有送礼的机会,特别是那些官场人员、商场领导、社会各界名流。送礼是他们工作生活中的一件大事,惟恐送礼不及时、不合适而坏了大事。而挑选礼品,成为他们的大难题,有时候花钱多,反而买的礼物不中意。礼品代理公司根据这种现象,进行礼品挑选、包装、递送或寄送。什么样的对象、为什么送礼、送什么样的礼品都应该想得很周详。既然是代理嘛,就得精心设计,将客人的礼送得恰到好处。公司实行电脑化工作系统,会提高工作效率,增加经济效益。
绿色干洗店
经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通洗衣粉还低,对衣物无任何损伤,对人体也无害,是一项利国利民的绿色环保工艺。绿色干洗店只需一台质量过硬的熨烫机3000元和一台普通洗衣机800元即可。洗涤原料200元当地商店均可购得,配方简单易学,配好比例即可操作。
操作时只需将衣物浸泡在装满运用绿色干洗工艺配制的洗涤液中,按上洗衣机轻柔档,几分钟即可洗涤完毕。洗一套衣服只需2元左右的成本,收费10元,翻新、清洗一件皮衣成本1—2元,收50—80元,日收活在50件以上,加上各种疑难问题衣服处理,扣除工商、税务、水电、房租等费用,年利可达8万元以上。
器械健身房
器械健身房场地面积要求不大,装修上只要求简单、清洁,墙面要求有镜子,地面以木板或地毯为好。健身房常用的器械设备有:
1)力量训练器;
2)跑步练习器;
3)划艇训练器;
4)台阶练习器;
5)模拟游泳训练器;
6)溜冰练习器。在运营过程中要加强程序化管理,即将顾客消费过程即锻炼过程具体的分成几个步骤,将工作人员按过程分成几个小组,让其各司其职,各行其是。
还可专门聘请一位教练,对客人进行专业的健身健美训练。在定价策略上,宜采取大众化价格,扩大顾客量,实行薄利多销。并且在锻炼时间上进行科学规划和安排。
花卉培植与出租
目前国际花卉市场异常活跃,世界人均年消费额为3美元,西欧、北美人均年花卉消费额在100美元左右。盆景押金不能太高,每月更换盆景,按季节调换不同品种花卉等。在人口集中区租间20—30平方米的门面。与租花单位签订长期合同,提供租盆花和盆景服务,而花木的管理和养护仍由我的出租公司负责,出租公司每隔5—6天去调换一批盆花和盆景。
练摊
练摊是我身边朋友比较常见的赚钱方法,它的投入少,回报高,相对来说比较自由,但是比较辛苦,而且风险大,有时未跟上潮流,一个月的辛苦只能白费。但是也有赚到的,看你自己本事。
家教
环顾身边朋友,大约50%的人都有家教经历,因为工资比较固定,家教的工作也比较好找。但它的`缺点是社交及实际工作能力很难得到煅炼。我室友做了一年的家教,她就说做家教除了能赚点钱以外,学不到任何东西。
手机卡
师大2005级的小吴同学在学校做校园代理,负责推销手机卡,最多的时候一个月能挣600多块钱。当初做这个并不是为了勤工俭学,只是觉得新鲜好玩。
最初她卖手机卡时要“扫楼”,“扫楼”就是挨个敲宿舍门问有没有想办卡的,跑得口干舌燥还要承受别人不信任的眼光。赔钱的事也做过,手机卡和钱对不上了,自己就得掏腰包。经过努力,她已经不用做这类工作,开始领导别人“扫楼”了。妈妈对她也很支持,觉得找点事做总比在家睡大觉好。
502租书坊
24日中午,又有近20本书搬进了中医药大学中院景园502宿舍,门上贴着“502租书坊”,住在里面的是2005级护理系的8名女生。
8个女孩是在一次夜谈时确定租书这个想法的。邵文婧觉得看完的书当作废品卖掉很可惜,可以租给别人看,她的想法得到宿舍姐妹的一致赞成。
说干就干。她们将自己看过的小说、杂志、漫画凑到一起,还在低价书摊购进不少书,然后将阳台腾空后装饰一新,把书分门别类摆放整齐。她们还特意买了体重计,让租书的人免费称体重。
租书坊于7月23日正式营业,第一周开业大酬宾,每本书每次只收2角租金。比起外面的租书场所,这里最大的优点是不收押金,主要靠同学们的相互信任,但是账记得很清楚。现在,她们不断扩充储书量,每赚够10元钱便购书。还与其他宿舍合作,代别人租书。她们说赚钱不是主要目的,做到资源的优化配置就很满足了。
零食联盟
几乎没有时间和同学们庆祝一下毕业,徐锡俊又开始忙着张罗新开店铺的装修。从大二开始创业,徐锡俊经历了很多艰难:“当初一起创业的很多学生,已经因为各种原因失败或是放弃了,只有我坚持到现在适合项目推荐投资创业。”现在徐锡俊打造了一个专属的休闲零食品牌“千兹未”,他的连锁加盟店已经开到了杭州、上海、宁夏银川和福建,跟着他一起创业经营的学生有二三十人,这些人中有他的同学,也有校友,甚至还有别的高校学生,他的创业伙伴尤建英对记者说,大家愿意跟着他创业,是因为从他身上看到了激情和执着的信念。
休闲台球室
小林,闽江学院艺术系环境设计专业大三学生,和几个同学合伙租下三间店面大的民房一楼和前面空地,空地成了台球室,民房则装修成休闲吧和饰品店。“装修的材料都是二手的,但也投入了四五万元。”让小林没有想到的是,开业还没3个月,光台球室每个月居然也有几千元的收入。
无店铺外卖
在浙江财经学院东方学院,“宅时代”的名气可不小
只要你走进东方学院生活园区,就会看到一群身着印有“宅时代”统一工作服的人在忙着送餐。想出这个点子的余大海通过电话、校内网和QQ,开启了他的无店铺式经营,直接将外卖从厨房送达学生寝室,大大方便了众多散落在校园内的宅男宅女。
录音室
正在湖南上大学的小张,凭着自己的音乐专业和爱好,投资创业,开办了一间录音室。两个话筒,一组功放,一个调音台,一台电脑,今年三月上旬,小张的录音室开始营业了。虽然设备和装修都还比较简陋,但凭着出色的专业水准,还有低廉的价格,一个多月下来,每天来录音的人都有上十位,录音室的总收入有了四千多元,已经略有盈利,这让小张深受鼓舞。
华鑫绿创
如何开店找项目
开店创业找项目,说起来容易,做起来难,尤其是新手智慧之选者,如果有一个自己开发的项目,固然很好,那么,如果选择以品牌加盟的方式,进行创业,应该怎么做呢?下面是我收集整理的如何开店找项目,希望对大家有所帮助。
如何开店找项目1
小吃店
当前开小吃店的人愈来愈多,这是由于小吃店投资少,操作简单,不赊欠的原因。开小吃店要卖什么品种?怎样才能使生意兴旺?这里面大有学问。
如果你曾经经营过小吃店,可以在选好场所后再确定经营项目;如果初次涉人,最好先选好项目,再找合适的场所。场所最好选在车站附近、上下班人多的地方或附近有住宅区的地方。可以经营全国各地不同的风味小吃,但最好抓住本地最有特色的小吃来经营,如狗不理包子、西安凉皮等,重点推1-2种。不要把各种风味小吃聚在一起,否则你的小吃店一无特色,二不利于树立招牌,客人会愈来愈少。如果附近有同业,只要经营项目不同,就会有互相补充的作用。例如经营烤羊肉串和烤海鲜店等,就可以起到相辅相成的作用。
开这种小吃店不需很大的地方,一般15-16米’以上就足够了。可用柜台式经营。开小吃店需要的人不多,一般2-3人就足够了。刚刚开始营业,最好不要雇人,还是家族式的经营比较好。
婴儿纪念品专卖店
相关调查,大陆的母婴市场每年约有800亿元的市场规模,婴儿纪念品作为分支市场之一,市场前景相当广阔。想创业如何找项目?有数据表明,省会级城市的婴儿纪念品的平均消费水平达到300—500元,有些家庭还远远超过了这一标准。目前市场上流行的婴儿纪念品包括:胎毛笔、胎毛画、手足秀等。初期投入经费也不多,5万元即可开业。此类门店一般选择在大型医院(尤其是妇儿医院)旁。采用优质、优惠服务,才能创造口碑效应。
个性花店
小店经营成功胜在有特色。在花艺行业众多竞争对手中,小小突破了其他花店的简单定位,把生意对准写字楼的公司“门面”和新人的婚庆,用地毯式宣传的“走商”形式推广自己的商品。一年前,22岁的小小结束了三年的婚庆策划职业,投资近4万元,在东莞开了一家20多平方米的个性花店。
新型墙纸专卖店
新型墙纸选用优质纸作为材料,表面经过上光,背面涂胶,防潮防水不易褪色、不易脱落,寿命长,容易清洗,价格相对低廉,装饰施工简便。一家门面仅为2米的狭长型店堂,卷式陈列,容量较大即可;也可以开办一家以批发为主兼营零售的墙纸店,其展示风格又不一样。其共同的特点是,都有数册包括装饰效果图、墙纸样本册。
“动漫”店
自从《圣斗士星失》、《灌篮高手》等动漫作品进入中国以后,漫画仿佛在一夜之间热了起来。简约纯粹的动漫一下子变成最炙手可热的尤物。开动漫游戏配件店,从漫画世界中寻找到一条商业化之路,不需要大投资,也没有技术门槛,却有着越来越广阔的发展前景。想创业如何找项目?开动漫店要保持一颗年轻爱玩的心,动漫店的生意一定要跟着潮流走,玩者群中流行着什么游戏,就得卖跟它有关的产品。
擦地拖鞋店
擦地拖鞋外观可以做得和普通拖鞋一样,但是它的底部增加了一层防滑、耐磨、吸尘力强的丝状化纤材料。穿上这种拖鞋,在房间里来回走动的同时,也将地板擦得干干净净!每逢节假日,家里越多,地板就擦得越干净。另外,这种拖鞋由于在底部增加了一层化纤材料,穿着更加柔软、舒适,如同在高级地毯上走路一般,感觉将会更舒服,而且清洗也很容易,放在水中即可清洗干净。拖鞋这个市场说起来十分可观,而室内拖鞋的需求就更加大,千家万户都需要,每个家庭少则需要2-3双,多则需要7-8双,如果是宾馆、饭店、科研院所需要的就更多,其市场容量之大,前景之好,难以估算。投资预算:家用缝纫机一台,350元;工作案台一个,100元;米尺、剪刀等日用工具,50元。原料总投资500元左右,所需原材料在全国各地都可以买到,按加工数量而定,全部投资在1000元左右。效益分析:每双生产成本为5元左右,批发利润为3元,零售利润为5元。每人每天的生产数量为40双。我们全部都按批发价计的话,每月每人可创利润:40×3×30=3600元。如果是全家4口一起来制作,年可创造利润为:3600×4×12=172800元。
美甲小店
手被称为“女人的第二张脸”,因此,如今越来越多的女性在热衷于脸部美容之外,开始关心起指甲美容。美甲服务最早出现于婚纱店,那时候做一付水晶指甲需要1000多元。如今随着材料价格的下跌和技术的普及,美甲已成为一种平民化消费,这种改变为美甲小店提供了广阔的需求市场。
美甲师的手艺是决定美甲小店市场口碑的关键因素。美甲师要在小小的指甲上描绘出花鸟、卡通等图案,而且,美甲的工序有四五道之多,打底、覆彩、精描,还需要镶上水晶、美钻等,往往花费1个多小时。这些都需要美甲师具有娴熟的技艺和绘画的功底,以及极大的耐心。
水果店
街边一间十来平方米的小店,几乎没有经过什么装修,依旧让路人觉得眼前一亮:琳琅满目、新鲜诱人的水果成了小店最好的装饰。短短几百米的街道旁,卖水果的少说也有七八家,既有小水果摊,又有大一点的装修较好的水果超市,唯有老蒋和妻子经营的这间水果店打着“平价水果”招牌,生意格外繁忙。
水果不仅要够新鲜、卖相好,摆放也有技巧。老蒋说,黄色、橘黄色、橘红色的水果更容易吸引眼球,所以上柜时他都特别注意将芒果、香蕉、荔枝、蜜桃等时令水果摆在醒目的位置。
据介绍,平价水果店的毛利在20%左右。十来平方米的小店,一天多则销售六百多元,少则四百元左右,除去房租等费用,一个月可以净赚三四千元,非常适合寻找小额投资项目的创业者。
甜食小吃店
开甜食小吃店,相对比较简单,但由于开的人多,竞争就相对的激烈。甜食小吃店比较适合女性开。由于这类店的特点决定了顾客以女性为主,所以在选址时要开在女性来往较多的地方,譬如临近商店、女子学校或工厂,以及街口附近。
开店前,首先要分析顾客的身份,如家庭主妇、女学生或女职员等。因为最终以顾客的身份来决定经营的项目、数目、种类和口味等。如果是个人经营,大概只要卖4—5种东西就够了,否则营业种类太多,可能会忙不过来。价格的确定要适合大众。把几件食品合成一组来卖,可能会增加营业额,例如将绿豆汤、小糖果加糕饼为一套。
动漫配件店
该项目主要经营出售游戏卡和游戏配件,动漫人物模型,游戏战略攻略手册等动漫游戏相关产品;提供游戏机的改装和升级服务。开店前,需先了解市场行情即当前最流行的动漫游戏和游戏机机型等,再进行商品分析和定位,地址适宜选择在学校周围。初期投入主要是房租,装修,购买设备,人员工资等费用,3-5万元即可开张营业。
便携式“傻瓜”摄影棚
本产品适用于小型企业的产品展示宣传,广告公司的客户产品拍摄等情况。产品已经在东莞、福州、金门等城市销售,效果良好,每月销售量均在50套左右。
指甲美容店
一般人经过正规培训,只需要半个月的时间便可掌握这种技术,学费仅为2000元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金,一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。1)初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;2)每月开支:美甲材料1000多元;3)铺租:几千元到万元不等;4)人工:一般根据业绩灵活提成;5)每月收益:净收入一般过万元。
时尚饰品自助店
年轻女性的钱更好赚,她们追求时尚,针对她们这一特点开家时尚饰品自助店应该有不错的前景。让顾客自己制作,也可让徐州英才网她们把自己的设想说出来,替她们做。店里做一些时尚的半成品,供顾客挑选,然后根据顾客的要求加工成独一无二的饰品,比如腰链、项链、发卡等,以满足不同层次的消费群体。
男士内衣店
都说女人的钱好赚,大多数服装厂家和商家将主要精力投入到女性市场,男性市场一直处于被忽略的状态。而这从专门的男士内衣店的火爆可见一斑。男士内衣店的投入不多,主要是铺面、装修和首次进货货款。各地铺面价格存在一定差异,但一般5—10万元即可启动。开男士内衣店选择品牌很关键。目前受国内男士欢迎的男士内衣主要有两类。一种是日常型的。另一类是造型夸张的情趣的内衣。男士内衣店的选址很重要。
如何开店找项目2
最有前景生意:喜糖包装店
目前市场上的喜糖包装往往千篇一律,或者糖好吃包装不够漂亮,或者包装好看糖的口味和品种一般。时下开个喜糖包装店肯定有市场。
开喜糖包装店经营提醒:开动脑筋,把喜糖的范围扩大。比如:洞房之喜、乔迁之喜、荣升之喜、金榜之喜、得子之喜、评职称、孩子考上托福出国等等。这些都是值得庆贺的喜事。人家买包喜糖与朋友分享,你便有了赚钱的机会。
开喜糖包装店经营要点:多收集一些糖果类的信息,了解最新的糖果品种、口味和价位,然后根据顾客的要求寻找口味好、品质高、搭配合理的喜糖,并进行新颖的包装设计,突出新人的品位和爱好,以达到与众不同的效果。包装人员一定要经过专业培训。
如果客人选择的糖果本身的包装就很漂亮、也够档次,可以选择透明玻璃包装,让糖果一目了然;如果客人的糖果很一般,则可以用漂亮的包装纸把它衬托起来;如果客人是准备给老人的金婚之喜,那么可以搭配一些无糖型糖果,以防老人可能有糖尿病、高血压等。
最有前景生意:绿色干洗店
新一代的绿色干洗店却彻底解决了干洗店的投资大、普及面不广的难题。而经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通洗衣粉还低,对衣物无任何损伤,对人体也无害,是一项利国利民的绿色环保工艺。绿色干洗店只需一台质量过硬的熨烫机3000元和一台普通洗衣机800元即可。
洗涤原料200元当地商店均可购得,配方简单易学,配好比例即可操作。操作时只需将衣物浸泡在装满运用绿色干洗工艺配制的洗涤液中,按上洗衣机轻柔档,几分钟即可洗涤完毕。
洗一套衣服只需2元左右的成本,收费10元,翻新、清洗一件皮衣成本1-2元,收50-80元,日收活在50件以上,加上各种疑难问题衣服处理,扣除工商、税务、水电、房租等费用,年利可达8万元以上。
最有前景生意:生日礼品专卖店
目前北京、天津等地已经涌现出了多家生日礼品专卖店品牌,例如快乐365、花样年华、麦琪的礼物等等,据说生意蛮不错。
北京某品牌生日礼品专卖店的负责人透露,来生日礼品店消费的消费者不会太计较价格,生日用品无价格可比性,投资者可根据当地的消费水平任意上浮价格,故生日用品的平均利润率至少在50%以上,有的高达100%甚至200%以上。
像生日报,不同年代价格都不一样,配以精心设计的统一包装的精美套饰,以及当年当月当日出生的世界名人介绍等等,有的甚至可以卖上百元,而且这类店面没有淡旺季之分,每天都有人过生日,只要店面有足够吸引力就可以赢利。生日用品市场如此广阔,难怪一些外地投资者趋之若鹜。
据了解,生日礼品专卖店大可成旗舰店,小可成迷你店,不大不小则为标准店,但是目前这类专卖店处于市场培育期。初期投资约4万元左右,主要用于店面租金、装修以及首批进货。装修应该做到精致温馨,以营造一定的生日氛围。
为了减少风险,建议创业者首先开一家小型店面以投石问路,小型店面至少在5到10平方米左右,刚好够三四个顾客流连。经营的礼品不必追求大而全,但要精选其他商场买不到的`畅销品,如生日报纸等,这类产品本小利厚又畅销,利于女孩子初期经营。
最有前景生意:自拍照相吧
表现自我、张扬自我是现代年轻人的追求。自拍照相吧的出现正迎合了年轻的人这种需求,是个新兴的小本赚钱新行业。开家自拍照相吧,改变传统拍照模式,让人们在体现自我、张扬个性的氛围里按照个人的喜好拍出满意的靓照,满足年轻人追求时尚、另类的需求,是一个不错的新行当。
投资策划:租间10平方米左右的店面,月租金约500元;店面进行一般性装饰约需2000元,购置不干胶自拍成像机一台需12000元,添置相片展示栏及各种假发、眼镜(供顾客拍照时选用)共需1500元;购买压牌机一台需1500元,相纸20张,需1200元,各种装饰品(胸针、小镜子等)需800元,办理营业执照等需500元,总投资在2万左右。
效益分析:按日可拍照片30张,每张获利6元,日可售出装饰性压牌(把照片用压牌机压到装饰牌上即可)20个,每个获利4元计,则日营业额即为260元,月收益7800年,年毛利93600元。
营销建议:这类照相吧的主要消费者是中小学生及年轻人,因此店址应选在校园周围,影剧院或娱乐场所、公园、少年宫等处。同时,应定期开展一些活动,如评选最佳上镜者并奖励,可招徕顾客,扩大自拍照吧的影响。
最有前景生意:双皮奶店
广州有一个不到30平方米的廖姨甜品店,月纯利润竟达两万多元,年纯利高达20万以上。
小县城开店热门项目
这要归因于小店的镇店之宝,素有广东甜品之王美誉的双皮奶。日均销量在150碗左右,利润率高达70%,仅此一项月净利润就达1万多元。
最有前景生意:成人模型店
1)前期投资:15-30万元;2)投资形式:非加盟;3)店面面积:40-60平方米左右;4)店面租金:因地段而异,可控制在1万元/月;5)投资选址:交通方便、消费层次较高的社区或商业区及学校附近;6)消费群体:爱好模型的男性,从初中生到白领;7)投资回报期:1年。
最有前景生意:宠物产业
花3-5万元开家庞物用品店,投入少、利润高,不需要过多专业技术,最为切实可行;宠物托儿所–如果你有宽敞的庭院,又喜欢热闹的话,开家宠物托儿所是个致富的捷径,1天的收费不过20-30元,当然广受欢迎;宠物婚介处–可以给哈宠族的宠物找到合适的对象,从中收取5-10%的中介费;美物美容院:如修毛发、修爪子、烫染尾巴。
先以猫狗等常见宠物的生意为主,再慢慢拓展到其他宠物,才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近,以借光造势。如今,随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍,家有宠物已成为一种都市时尚。据有关部门预测,未来10年,我国哈宠族人数将呈几何级数增长,宠物市场前景灿烂。
最有前景生意:纺吧
追求休闲时尚的今天,更多的人们向往温馨、恬静的气氛中去体验怀旧的心绪。纺吧的出现正迎合了人们尤其是女性消费者的胃口。
在城市繁华居民区里或在游乐休闲集聚地租一套100-200平方米左右的门面房;店面装饰不必太豪华,但要突出纺织的特色,透露出浓郁的民间风俗气息;根据纺织的特点和顾客要求的不同可设置多个单间,并给这些单间赋予诗意化或现代感的名称;
从民间购置少量旧的大木架织布机、手摇纺车等工具,采购一些来自全国各地的手工布料,如:苗族蜡染、民间纺织的土布等,供顾客参观欣赏或购买;算上各种投资,3-5万元即可开店经营。
拓展
开店找项目要对自己和社会都能够了解
选择项目需要四个字:"知己知彼"。知己,就是清醒地审视自己:优势、强项、兴趣、知识积累与结构,性格与心理特征等。知彼,是对社会未来发展趋势的认识,稳定的、恒久的、潜在的需要。
开店找项目要有耐心的选择
有一个人,当过一周时间的世界首富,他就是软银公司的孙正义。他大学毕业后从美国回到日本,选出了50个开店创业目标,用一年时间逐个进行考察,写出了几尺厚的资料,最后选择了做软件。既然选择目标事关人生,就不可随随便便,必须要经过一个充分的论证过程。在这个过程中,要舍得花时间、花力气,要能够静下心,认真调查研究,寻找事实根据。
项目选择要有特色
选择的项目一定要有"根"。就是项目生命的根子、生存的权利、活下去的条件,可以表示成四句话:别人没有的;先人发现的;与人不同的;强人之处的。"别人没有的",可以是某种资源与某种特定需要的联系,可以是某种公认资源的新商业价值。一个走亲戚的人发现附近的山上有白色的土,可以制做陶器,他进一步了解到附近有铁路。于是他买下这块下面有陶土的地,把土凉干磨成粉--卖起陶土来了。做别人没有做还没有想到了的。
开店找项目要从长远发展考虑
开店创业的感觉可以同搞对象相比,选择项目的重要性就好比结婚一样重要。任何项目的本身,有一个怀胎、孕育、出生、发育的过程,这是一个自然的过程,开店创业者对一个具体项目,有一个认识、理解、通透、把握的过程,这是一个历史过程。由此决定了开店创业的过程是人与项目长期相互融和的过程,也决定了选择项目必须立足长远。
开店找项目要对市场定位
确定选择投资项目路径要按以下4个步骤:1.分析判断,知道什么事情是不可以做的。说有个地方有100户人家,每家有1元钱;你有很大本事,把所有人家的所有的钱都赚来了--100元。还有个地方有100户人家,每家有1万元;你本事不大,只能把1/10人家的1/10的钱赚来--10000元。
开店找项目要抓住时机
知道哪些事情是能长期做的。把社会恒久需要的、已初露端倪的大趋势划进来。例如,由环境保护引发治理江河,导致关闭中小造纸厂,产生纸制品的供求不平衡,腾出了一块市场。如果用再生纸做资源去添补,会怎么样呢?
依次筛选选择
把可能做的事情排列起来。回头看看过去的20年中,做强、做长的企业是生存在哪些行业,很大程度上能够证实行业与发展的联系。比如房地产、医药、保健品、证券、建材、装修、交通、教育、通信等。那么,就把大的范围圈定在这里,选出若干项。
选择自己最强势的
成就事业的公认法则是集中和持续在已经缩小的范围内,可做的事仍然很多,这时,比较优势的道理是有用的--认真地审视自己的强项、优势、兴趣何在,可能同时有几个,与他人比较哪个优势是最有利的。这时,机会成本的概念也是有用的--同样多的时间,同样的付出,哪个能力所对应的事业会有更大的前景收益,比较中优势会凸显出来。
优质税务师问答知识库