税务师房产税收入

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共亿平方米，全国住房总价值万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

一般不会给出具体的税率，印花税可能会给出。一些常识性的税率和与税收优惠有关的税率还是需要记忆的。

市场需求不断增加，税务师证书含金量也随之不断提升，正是这样的原因，报考税务师的人数才会一直居高不下，为什么报考税务师，有没有更具体的原因呢？拿到税务师证书后，有哪些就业选择呢？薪资待遇怎么样呢？跟着高顿小编来了解一下吧！

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为什么要考税务师证书？

1.行业内含金量较高的证书

2017年9月，人社部印发《关于公布国家职业资格目录的通知》，公布了140项国家职业资格目录，税务师赫然在列，考务安排、证书发放等工作由税务总局、人力资源社会保障部、中国注册税务师协会共同组织实施，这说明税务师考试及税务师证书具有绝对的合法性，得到政府的认可。

2.涉税业务签字权

税务师证书是新一代财务精英必备的证书，涉税的业务主要包含有纳税申报代理、税务咨询、专业税务顾问、税务策划、涉税鉴证、纳税情况审查、其他税务事项代理等。就目前我国拥有签字权的税务师人才缺口还有90万，后期会随着我国房产税的征收，每年新增几百万新企业，届时将会产生数以万计的纳税人，需要签字权的税务师更加的激烈。

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税务师就业和薪资待遇怎么样？

税务师就业方向广泛

（1）企业的财务岗位和税务岗位；

（2）在政府税务部门从事纳税征管和税务稽查等；

（3）在税务师事务所、会计师事务所、企（事）业单位中从事纳税筹划、税务咨询、税务顾问等。

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