税务师王新

2020中级经济师打卡_（财税）专业知识与实务每日一练

[单选]1.某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。

[单选]2.某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1~6月份该房屋为自用，7~12月份该房屋出租，月租金30万元地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税( )万

[单选]3.某上市公司2017年以5000万元购得处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2017年底改建完毕并外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2018年该会所应缴纳房产税( )。

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[单选]4.张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2018年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为( )元。

[单选]5.某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税( )万元。

【 2020中级经济师（财税）参考答案及解析 】

1、【参考答案】：B。

解析：应纳房产税=3000×(1-30%)××4÷12+160×12%=(万元)。

2、【参考答案】：C。

解析：应纳房产税=3000×70%×(1-30%)××6÷12+30×6×12%=(万元)

3、【参考答案】：B。

解析：2018年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×(万元)。

4、【参考答案】：B。

解析：应纳房产税=2400×4%×6=576(元)。

5、【参考答案】：D。

解析：应缴纳房产税=2000×60%X(1-20%)××40%X(1-20%)××2/12=(万元)。

B 第二章 设立登记第十条 企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人），向生产、经营所在地税务机关申报办理税务登记：（一）从事生产、经营的纳税人领取工商营业执照（含临时工商营业执照）的，应当自领取工商营业执照之日起30日内申报办理税务登记，税务机关核发税务登记证及副本（纳税人领取临时工商营业执照的，税务机关核发临时税务登记证及副本）；（二）从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照但经有关部门批准设立的，应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记，税务机关核发税务登记证及副本；（三）从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照也未经有关部门批准设立的，应当自纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本；（四）有独立的生产经营权、在财务上独立核算并定期向发包人或者出租人上交承包费或租金的承包承租人，应当自承包承租合同签订之日起30日内，向其承包承租业务发生地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本；（五）从事生产、经营的纳税人外出经营，自其在同一县（市）实际经营或提供劳务之日起，在连续的12个月内累计超过180天的，应当自期满之日起30日内，向生产、经营所在地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本；（六）境外企业在中国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务的，应当自项目合同或协议签订之日起30日内，向项目所在地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本。对否，欢迎交流。王新：