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工程硕士论文:浅谈工程造价在建筑工程中的作用
【摘要】 工程造价时建筑工程的一大内容,这是由于造价控制效率的高低直接影响了建筑工程的经济效益。工程单位应做好造价控制工作,对各个环节的成本投入严格控制,这才是现代工程管理的最终任务。为保证整个建筑工程造价控制在合理的范围内,需不断完善工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。针对这些,本文重点分析了建筑工程造价控制的相关问题。
【关键词 】建筑工程 造价控制 管理
市场经济体制的变革使得建筑行业成为投资热点,这对于建筑工程造价有着促进作用。工程造价管理直接影响了建筑投资的经济利益,对整个市场经济发展及单位个体经营都有促进作用。从实际情况看,我国的建筑工程造价管理质量较低,工程成本资金投入较多,工程造价管理体系中还需要面临更多的问题,阻碍了建筑行业的持续发展。
一、降低建筑工程造价的意义
工程造价涉及到多个方面的内容,如:建筑安装工程费用、设备器具的购置费、其它费用等等。建设工程造价管理是工程单位日常管理的重点,直接影响了建筑工程创造的经济价值。从工程单位角度看,只有针对工程项目生产全过程实施技术管理和经济管理,才能达到预期的施工效果。
建筑工程造价管理效率的高低,对于整个工程项目投资有着很大的影响,不仅影响了经济投资效益,也关系着工程单位的生存发展。因建设项目规模大,建设周期长,技术难度高,资源消耗多,为充分显现出经济效益价值,必须要保证投资的准确性。如果工程单位造价政策失误,则将导致多个方面的经济损失。因而,为了实现工程造价合理控制,必须要在各个施工阶段进行多次计价,参照合理的操作流程控制造价。
二、管理建筑工程造价需坚持的原则
1、协调关系,控制质量。这里的“关系”是指工程造价与施工质量的关系。工程造价主要是结束一个项目需投入的人工、机械、材料等的综合费用,按照投资方、设计方、施工方、承包方、审计方等多个单位的性质,需要投入的造价成本也不一样。如:投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工结算等。工程质量主要是工程完成后,建筑的使用性能要和图纸标准相符合,各项技术参数都要达到图纸上的标准。考虑到工程造价与工程质量之间的联系,也使工程项目的寿命周期跟随工程造价与工程质量的变化而改变,我们对于工程造价的控制更加严格。需要注意的是投资建设工程项目不能仅重视减少造价而节省资金,对于工程项目必须的成本投入应全面开支,这样可避免因节省成本而使得工程费用缺少,导致施工作业难以顺利进行。
2、更新观念,优化管理。价值工程可以看成是价值分析,这些对于改善建筑内部质量有着重要意义。对建筑工程各项功能实施分析评价,从多个方面减小工程成本,这是每个工程单位所追求的`。在建筑设计环节里,把工程项目的功能要求与投资相互结合,按照工程施工的具体要求,借助于有效的措施减少成本投入,这是每个施工单位要积极思考的。
三、建筑工程各阶段的造价控制与管理措施
1、决策阶段的造价控制与管理。投资决策时期的最大任务在于对项目开展全面的可行性分析,以确定选择的方案能否投入到实际工作中。工程处于该时期时,对工程造价管理必须完成的任务包括确定方案、编制计划、投资估算等。投资估算在整个项目工程里有着很大的作用,其是项目决策、设计、施工、竣工决算等环节的主要依据,对建设项目总投资有决定性作用。决策时期单位双方要根据自己的角度考虑,在错综复杂的关联和因素制定出符合需要的方案,然后再根据方案情况合理估价。而投资估算的准确性将会关系着工程项目实施的成效。这就需要工程单位能立足于实际情况,安排专业水平高的单位进行投资估算工作。
2、设计阶段的造价控制与管理。设计工作是工程建设的灵魂,对处理技术与经济关系的操作环节有指导意义,对于工程造价控制作用尤为显著。工程方案的优化直接影响了建设项目一次性投资额大小,且在建成交付使用后会对项目创造的经济效益产生作用。审查设计单位制定的方案时,建设单位必须要做好设计方案的优化工作。从长期工程建设情况看,项目实施之前对方案进行优化改进能降低的成本金额占75%左右,这些都提醒工程单位要想从根本上降低工程造价,则需将工作重点放在前期方案优化工作上。利用不同的方案优化措施,能促进施工工艺流程的简单化,避免材料、设备、资源上的浪费,从多个方面实现资金的节约。
3、招投标阶段的造价控制与管理。工程单位在编制招标文件时必须综合多个角度考虑,让代建单位、投标方对工程造价的控制更加便捷。需把设计内容放宽,各种资金使用情况必须要经过专业的审计师鉴定。对于项目承包单位,除了要考虑其施工技术外,还需要重点考察其给出的承包价格。此外,我们需要对清单报价调整进行相关的规定,在工程量清单中工程量出现错误,工程变更造成工程量与合同中规定的出现误差时,需要在资金上适当添加,同时对规费、税金等及时改变。这是为了保证工程造价的稳定性,以免出现过大的变动而影响到造价管理。建设单位签订承包合同尤为重要,需要将重点内容在合同里明确规定。结合建筑市场的实际情况,对项目施工时运用到的材料成本严格控制,避免各方面因素造成的造价过高问题。
四、结语
总之,建筑工程造价管理是建筑项目不可缺少的部分,在施工中要做好多个方面的施工准备,将整个成本投资控制在有效范围内,以实现工程项目创造更大的经济效益。施工单位需积极结合科学技术原理和经济及法律手段,处理好工程作业的各项任务。对不同时期的建筑施工,要充分采取有效地策略控制造价,根据市场经济变化趋势制定造价管理方案,最终实现经济效益最大化。
参考文献:
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月语星纱
陆志强,男,汉族,1965年1月生,广东广州人,1983年8月参加工作,1990年11月加入中国共产党,中共广东省委党校政法专业毕业,大学学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)局长、党委副书记,主持行政全面工作。广州市师范学校学习。广州市东山区东风东路小学教师。广州市东山区教育局团委副书记。共青团广州市东山区委副书记。共青团广州市东山区委副书记,华南实业总公司副总经理、云南省瑞丽市星火总公司副总经理兼星火木地板厂厂长(挂职)。广州市东山区芳草工商联合公司经理。广州市东山区芳草街党委副书记、办事处主任。广州市东山区大塘街党委书记(其间:中共广东省委党校函授学院97级经济管理专业学习)。广州市东山区大塘街党工委书记(其间: 中共广东省委党校函授学院2000级政法专业学习)。— 广州市天河区委常委、宣传部部长。 中共广州市委宣传部副部长。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)局长、党委副书记。杨韬,男,汉族,1963年6月生,湖南平江人,1984年7月参加工作,1984年7月加入中国共产党,中共广东省委党校经济学专业毕业,在职研究生学历,中山大学高级管理人员工商管理专业硕士学位。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)党委书记,主持党委全面工作。分管组织人事处。 广州师范学院化学系化学专业学习。广州师范学院化工学系学生辅导员、教师、团总支书记。广州市第二轻工业局团委干事、团委副书记、书记。共青团广州市委联络部副部长、部长,广州市青年联合会副秘书长、秘书长。 共青团广州市委副书记、党组成员,广州市青年联合会副主席。广州市总工会副主席、党组成员。中共广州市委老干部局副局长。中共广州市委老干部局局长。至今,广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)党委书记。刘宛子,男,汉族,1957年9月生,广东阳春人。1975年12月参加工作,1986年6月加入中国共产党,华南师范大学中文系毕业,大学学历,学士学位。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)党委副书记。负责党建、计生、老干、统战、维稳、外事、安保、群团、扶贫工作。分管机关党委、文化工会、团委、妇委会。— 乐昌县贮木场任木材检验员。— 华南师范大学中文系中文专业学习。— 广州市第五中学任语文教师。— 中共广州市委宣传部宣传处任干事。— 中共广州市委宣传部宣传处副科级干部。— 中共广州市委宣传部宣传处主任科员。— 中共广州市委宣传部宣传处副处长、文明办副主任。— 中共广州市委宣传部文明办副主任(正处级)。— 中共广州市委宣传部机关党委专职副书记(正处级)。— 中共广州市委宣传部宣传处处长。— 广州市文化局党委副书记、纪委书记。— 广州市文化广电新闻出版局纪委书记。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)党委副书记。陈春盛,男,汉族,1961年8月生,广东汕头市澄海区人。1981年9月参加工作,1985年12月加入中国共产党,中共广东省委党校经济学专业毕业,在职研究生学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员、广东省政协委员、广州市政协委员,兼任中国书法家协会会员,广东省书法家协会主席团成员,广州市书法家协会常务副主席。负责计划财务、社会文化、群众文化、非物质文化遗产、公共文化服务体系建设工作。分管计划财务处、社会文化处。 广州航务工程学校船舶机电专业学生.交通部四航局船厂政工办宣传干事、秘书。交通部四航局船舶公司宣传科干事。中共广州市委党校经济管理本科班学习。交通部四航局船舶公司办公室主任、副经理。市政协办公厅行政处、接待处副处长。市政协城市建设和环境资源委员会办公室主任。(其间:中共广东省委党校在职研究生班经济学专业学习)。市政协办公厅秘书处、信息信访处处长,兼任广州市政协诗书画室主任。市政协城市建设和环境资源委员会办公室主任。—市文学艺术界联合会专职副主席、党组成员。—广州市文化局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。张润华,男,汉族,1960年8月生,浙江宁波人。1972年8月参加工作,1986年9月加入中国共产党,中共中央党校行政管理专业毕业,大学学历,一级演员,广东省第八、第九届政协委员,广东省第九届党代会代表。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员,兼任广东省舞蹈家协会副主席、广州市舞蹈家协会副主席。负责市“文管办”及“扫黄打非”办工作、演出、电影(城市院线)、文化娱乐场所、网吧管理。分管文化市场处、执法监督处、市文化市场综合行政执法总队。—广州歌舞团学员、演员。—北京舞蹈学院学生。— 北京舞蹈学院青年舞团演员队副队长(借调)。—广州市歌舞团舞蹈队队长、团长助理、副团长。—广州歌舞团团长。—广州市文化局艺术处处长(其间2000年9月至2002年12月中央党校函授学院行政管理专业学习)。—广州市文化局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。梁正祥,男,汉族,1954年6月生,广东佛山市顺德区人,1972年8月参加工作,1974年6月加入中国共产党。中共广东省委党校哲学专业毕业,大学学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。负责政策法规、新闻出版、宣教、创文等工作。分管政策法规处、新闻出版处、宣传教育处。市五十二中学工人、政工组副组长、任课教师。市教师进修学院脱产学习(中文专业)。市七十八中学语文教师。—中共广东省委党校理论师资班哲学专业本科脱产学习)。市委讲师团讲师。 市委宣传部对外宣传办公室正科级干部、副处级调研员、副主任(正处级)。市委宣传部新闻处处长。— 广州市新闻出版和广播电视局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。任天华,男,汉族,1959年6月生,山东武城人,1976年12月参加工作,1991年3月加入中国共产党。中山大学汉语语言文学专业,大学学历,学士学位。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。负责广播电视、农村电影放映工程、科技发展、网络安全等工作。分管广播电视处、科技网络处、广播电视监测中心。 中央电视台总编辑室干部。广州电视台总编辑室干部。广州电视台总编辑室副主任。 广州电视台国际部副主任。 广州市广播电视局编播业务处处长。 广州市新闻出版和广播电视局广播电视处处长。 广州市新闻出版和广播电视局事业科技处处长。 广州市新闻出版和广播电视局局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员(其间-第16届亚运会组委会广播电视与媒体服务部副部长)。张友泉,男,汉族,1953年12月生,江苏启东人,1975年6月加入中国共产党,1972年12月参加工作,中共中央党校经济管理专业毕业,大学学历,工业工程专业硕士学位。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。已调任市创建办常务副主任,暂不安排具体分工。 历任海军某部战士、正排职会计、副连职干事、正连职干事、副营职干事、政治教导员、保卫科科长、保卫处处长、政治部主任(副师级)、后勤部政治委员(期间,1995年12月中山大学自学考试行政管理专业大专毕业,1994年8月至1996年12月中央党校函授经济管理专业本科毕业,就读华中科技大学工业工程专业硕士)。 广州市新闻出版和广播电视稽查队队长。广州市新闻出版和广播电视局执法监督处处长。 广州市新闻出版和广播电视局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。赵冀韬,男,汉族,1971年11月生,河南新郑人,1988年6月参加工作,1999年1月加入中国共产党,中国社会科学院研究生院法学专业毕业,博士学位。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。负责文物保护、文物普查、考古、博物馆、纪念馆及文化产业发展等工作。分管文物处、博物馆处、文化产业处。 河南电影技术学校图书管理专业学习。 河南教育学院图书管理助理馆员。(其间: 河南电大中文专业大专学习;河南教育学院英语专业本科学习) 郑州大学民商法学专业硕士研究生学习(全日制脱产)。 郑州大学法学院讲师。 中国社会科学院民商法专业博士研究生学习。(其间: 中国社会科学院研究生院讲师) 河南省郑州市上街区副区长(副处级)(其间: 中国社会科学院经济学区域经济学方向博士后。) 河南省郑州市上街区委常委、宣传部部长(副处)。 广州市新闻出版和广播电视局副局长、党委委员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副局长、党委委员。练怡,女,汉族,1955年12月生,广东广州人, 1973年11月参加工作,1979年6月加入中国共产党,中共中央党校行政管理专业毕业,在职研究生学历。现任市纪委派驻广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)纪检组组长、广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)纪委书记、党委委员。负责反腐倡廉、党风廉政建设、政风行风、纪检、监察、审计、治理商业贿赂工作。分管监察室。—广东花县当知青。— 广州造纸厂技工学校读书。— 广州造纸厂技工学校任教。—广州师范学院干部专修科学习中文专业(全脱产)。 广州造纸厂党委办公室科员。—中共广州市委组织部科员、副科级、正科级 、副处级调研员。— 广州市文化局任组织部副部长、纪委办公室监察室副主任 (其中:2000-2003中央党校在职研究生毕业)。广州市文化局专职纪委副书记。广州市文化局纪委专职副书记、纪委办公室监察室主任、保卫处处长。 广州市文化广电新闻出版局监察室主任。-广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)纪委书记、党委委员。至今市纪委派驻广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)纪检组组长、广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)纪委书记、党委委员。黄南冰,男,汉族,1962年4月生,广东梅州市梅县区人,1983年7月参加工作,1984年11月加入中国共产党,中共广东省委党校经济管理专业毕业,在职研究生学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)总工程师、党委委员。负责文化艺术、文艺对外交流、艺术院团管理及大中型文化设施建设工作,分管艺术处。—广州师范学院历史系读书。广州师范学院历史系工作。共青团广州市委工作 主任、学校部长、少工委主任、机关党委副书记、常委、组织部长、秘书长。—广州少年宫党支部书记。— 广州少年宫主任、党支部书记。—第16届亚运会组委会志愿者部副部长。— 第16届亚运会组委会庆典和文化活动部副部长。至今 广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)总工程师、党委委员。周宪华,男,汉族,1954年9月生,广东汕头市潮阳区人,1972年10月参加工作,1976年10月加入中国共产党。西南财经大学行政管理专业毕业,大学学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)巡视员,负责印刷、复制、发行及著作权保护及版权示范城市申报工作。分管印刷发行处、版权处。 广州食品厂、荔湾华林工业公司工人. 深圳电视台工作人员、记者。1987.03-1989.08 广州电视台记者、新闻部工商组组长(期间获记者中级职称;参加中央电视台编辑培训班) 广州电视台新闻部副主任(其间 广州师范学院新闻出版专业学习)。 广州电视台人事部主任。 广州人民电视台台长助理。 广州人民电台副台长、党委委员(期间: 中国社会科学院新闻系大众传播学专业研究生课程学习) 。 广州市广播电视局副局长、党委委员。 广州市新闻出版和广播电视局副局长、党委委员、广州市第十一届人大代表 (其间:西南财经大学网络教育学院行政管理专业本科学习)。至今 广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)巡视员。李建英,女,汉族,1954年5月生,广东梅州兴宁人,1972年8月参加工作,1974年11月加入中国共产党,中共中央党校经济管理专业毕业,大学学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。分管信息中心,协助陈春盛副局长负责社会文化工作。 广州市燃料公司工人、车间副主任、党支部副书记、指导员、宣传科长、团委书记。广州市燃料总公司宣传部副部长、组织部副部长。 广州市新闻出版局办公室副主任。 广州市新闻出版局办公室主任兼政治处处长。 广州市新闻出版和广播电视局纪监察室主任兼机关党委书记 (其间 中央党校函授学院广东分院经济管理专业本科学习)。 广州市新闻出版和广播电视局副巡视员。 至今 广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。王丽贞,女,汉族,1955年7月生,福建晋江人,1972年8月参加工作,1978年11月加入中国共产党。中共广东省委党校国际政治经济专业毕业,在职研究生学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。分管办公室。 广州市曙光电影院组织宣传员。 广州市演出公司办公室、政治处、组织科科员、团委副书记。 广州师范大学中文系干部专修班学员。 广州市文化局宣传部、办公室、组织部科员、副主任科员、主任科员。 广州市文化局组织部副部长。 市委宣传部干部处副处长(挂职)。 广州市文化局宣传部部长。 广州市文化局办公室主任。 广州市文化局组织人事处处长。 广州市文化局副巡视员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。李永祥,男,汉族,1954年10月生,广东鹤山人,1972年8月参加工作,1990年12月加入中国共产党。广州教育学院政治系毕业,大专学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。分管机关服务中心,协助黄南冰总工程师负责大中型文化设施建设工作。广州市85中任辅导员。广州市第一师范学校读书。广州市第30中学教师。广州市第105中学教师。广州市第11中学教师。(其间1981年7月至1984年7月在广州教育学院政治专业业余学习)广州市新闻出版局科员。广州市新闻出版局副主任科员。广州市新闻出版局主任科员。广州市新闻出版局版权管理处副处长。广州市新闻出版局版权法规处处长。广州市新闻出版和广播电视局出版物市场处处长。 广州市新闻出版和广播电视局办公室主任。 广州市新闻出版和广播电视局副巡视员。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。徐彬,男,汉族,1956年4月生,山东荣城人,1972年12月参加工作,1 978年8月加入中国共产党。南京政治学院经济管理专业毕业,大学学历。现任广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。协助陈春盛副局长、黄南冰总工程师负责大型文化活动项目工作。— 历任武汉军区某通信总站学员、报务员、司务长、副连职干事。—历任广州军区某通信总站政治处宣传股正连职干事、股长(其间华中师范大学政治系学习)。— 历任广州军区司令部直属工作部宣传处副营职、正营职干事、副团职干事。 广州军区某通信器材仓库政治委员兼政治处主任(正团)。 广州市文化局文化处副处长(其间 南京政治学院经济管理本科学习)。 广州市文化局文化处处长。广州市文化局艺术处处长。广州市文化广电新闻出版局艺术处处长。至今广州市文化广电新闻出版局(广州市版权局)副巡视员。
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