省联社总审计师刘杰

山西省人民政府网站没有开设论坛版块，如有问题可以使用省长信箱反应情况。《省长信箱》写信须知： 一、山西省人民政府领导工作分工1、李小鹏省长领导省人民政府全面工作。2、高建民常务副省长负责省人民政府常务工作，负责发展改革、监察、财税、国土、环保、建设、重点工程、审计、国有资产管理、应急管理和人民武装等方面的工作。兼任山西行政学院院长。协助省长分管省监察厅、省审计厅、省国资委。分管：省人民政府办公厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、省环境保护厅、省住房城乡建设厅、省地税局、省统计局、省粮食局、省人防办、省物价局、省发展研究中心、省地勘局、省测绘局。联系：省国税局、财政部驻山西监察专员办事处、审计署驻太原特派办、国家统计局山西调查总队。3、付建华副省长负责工业经济运行、人力资源和社会保障、交通、安全生产、国防科技工业等方面的工作。分管：省经信委、省人力资源社会保障厅、省交通运输厅、省煤炭厅、省安委办、省安监局、省国防科工办、省中小企业局、省煤炭地质局、中国(太原)煤炭交易中心、省成套局、省城联社、省公路局。联系：省总工会、省通信管理局、省邮政局、省储备局、省地震局、山西煤监局、省烟草专卖局、山西能监办、太原铁路局、北京铁路局、郑州铁路局、中央企业驻晋分支机构。4、张建欣副省长负责民政、卫生计生、市场监管、食品安全等方面的工作。分管：省民政厅、省卫生计生委、省工商局、省质监局、省食品药品监管局。联系：团省委、省妇联、省残联、省红十字会。5、郭迎光副省长负责农业和农村、水利、林业、民族宗教等方面的工作。分管：省水利厅、省农业厅、省林业厅、省宗教事务局(省民委)、省扶贫开发办、省供销社、省引黄局、省农科院、省农机局。联系：省气象局。6、王一新副省长负责商务、外事、旅游、金融等方面的工作。分管：省商务厅、省外事侨务办、省旅游局、省金融办、省民航机场管理局(省民航机场集团公司)。联系：省台办、省贸促会、省侨联、山西出入境检验检疫局、太原海关、人行太原中心支行、山西银监局、山西证监局、山西保监局、驻晋中央金融企业及银行、保险、资产管理公司等分支机构。7、张复明副省长负责教育、科技、文化事业和文化产业、体育等方面的工作。分管：省教育厅、省科技厅、省文化厅、省新闻出版广电局、省体育局、省文物局、省社科院、省考试中心。联系：省科协。8、刘杰副省长负责公安、司法、消防安全、道路交通安全等方面的工作。兼任省公安厅厅长。分管：省国家安全厅、省司法厅、省监狱管理局、省公安厅交管局(省交警总队)。联系：省高法院、省检察院、省信访局。二、写信须知《省长信箱》是山西省人民政府面向社会公众设立的专用电子邮箱，是人民群众向省政府领导反映情况、建言献策的快捷信息平台。网民留言办理实行“集中受理、分类处置、分级负责、限期办结和及时反馈”的工作制度。经审核属于受理范围的信件，将在一定时限内反馈办理结果。受理范围对改革开放、经济建设、城市管理、社会事业等方面的建议和意见；对政府及其职能部门和工作人员工作效率、工作质量、工作作风方面的批评、意见和建议；对政府及其职能部门工作职责、办事程序和有关政策的咨询、意见和建议；对人民群众在生产生活中遇到的实际困难，属于政府及其职能部门解决的有关问题；其他重要社情民意。写信要求（1）请根据省政府领导工作分工投递信件。每封信件集中反映一个问题，如需反映多个问题，请分别提交。（2）请如实填写本人姓名、联系电话、通信地址及电子信箱等信息，以便核实办理和进行反馈。请勿就同一事项重复写信，或重复提交同一信件。（3）写信时应说明请求、事实和理由，内容完整、表述清楚、详略得当，请勿用链接网页或下载其他媒体报道的形式代替写信。（4）为防止网络病毒以及黑客侵袭，信件采用页面提交方式，目前不接受附件发送。注意事项（1）请遵守法律、法规、规章、社会公德和《省长信箱》栏目管理秩序，严禁造谣、诽谤、传播反动言论等非法行为，杜绝不健康、不严肃的言论。（2）对各级党委、人大、政协、人民法院、人民检察院职权范围内的事项，或者依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，请分别向有关机关提出。（3）对推销、广告、邀请等商业来信，不予受理。

关于地租占中国房地产价格比例的再探讨鱼雷快艇海鹰号 2017-08-09 来源:红旗太平洋无论是取“鱼雷快艇海鹰号”的估计还是取刘杰的估计，房地产地租都是中国经济全部剩余价值中一个不可忽略但是较小的组成部分。感谢刘杰先生从专业角度出发对拙文(“简单分析一下中国房地产价格的构成”)提出的批评。在刘杰先生所提出意见的基础上，在这篇小文中，与刘杰先生和各位网友就相关问题做进一步的探讨。按照刘杰先生的估计，2015年，地租可占到中国房地产总价格的37%;按照“鱼类快艇海鹰号”的估计，2015年，直接地租和变相地租可占到中国房地产总价格的19%(刘杰批评文中所引用的5%仅是“鱼雷快艇海鹰号”所估计的直接地租)。所以，取刘杰的估计为上限、“鱼雷快艇海鹰号”的估计为下限，2015年，地租占中国房地产总价格的比例约在20-40%之间。房地产企业主营业务收入约占当年中国国内生产总值的10%。据此可以粗估，房地产地租约占当年中国国内生产总值的2-4%。根据2015年的中国分省收入法地区生产总值，营业盈余约占各地区生产总值之和的24%，生产税净额约占各地区生产总值之和的15%;两者相加，广义剩余价值约占中国国内生产总值的39%。分别取刘杰、“鱼雷快艇海鹰号”对中国房地产地租的估计，可以粗估，房地产地租约占中国经济中全部剩余价值的5-10%。所以，无论是取“鱼雷快艇海鹰号”的估计还是取刘杰的估计，房地产地租都是中国经济全部剩余价值中一个不可忽略但是较小的组成部分。刘杰先生对“鱼雷快艇海鹰号”的批评主要集中在以下几个方面：(1)房地产企业主营业务成本中的土地购置费用不应采用当年的土地购置费用;(2)土地购置费用中只有政府直接用于土地开发的成本才是社会必要成本，征地拆迁补偿应作为地租;(3)房地产企业营业利润中的平均利润应按照销售成本的10%计算;(4)房地产企业所获得的地租还应该考虑到房地产企业占有的闲置土地因为土地升值而获得的资本利得(暂定名为“虚拟地租”)。除了刘杰先生上述意见以外，“鱼雷快艇海鹰号”在前文中还犯了一个概念错误，误将主营业务收入扣除营业利润、主营业务税金附加以后的余额作为主营业务成本。实际上，全部成本除了主营业务成本以外，还包括销售费用、管理费用、财务费用等。下面分别就这几个问题与刘杰先生探讨。