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贝贝花儿
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芳宝女郎

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1、结算应该是按实际发生的工程量计算,没做的应该不能列入结算中,减少的项目应该不能按图纸或投标的减去量,价,那样费率即有差别,应该按照现在实际发生的工程量,重新报综合单价,按照当时的材料信息价和费率及让利(按下浮20%计算)计算结算价格;合同中说的是增加的部分按下浮10%,还要考虑一个合同内和合同外工程量的区分。2、简单的理解就是结算总价=工程量×综合单价×(1-让利),只要考虑实际所完成的工程量是多少就可以了。3、不平衡报价是施工单位投标的一种技巧,只要在正常的幅度范围之内是可以的;上述情况首先应该看现场施工是否按照设计图纸施工的,如果是按图纸施工,也的确发生了工程增加也报了工程量签证单的,并经过各方代表签字认可的,就应该列入结算范围。这里还要结合当时的合同文件、招标文件等的有关文件综合考虑。

审计师要扣让利

93 评论(10)

梦溪shuer

总价措施项目不全是不可竞争,我个人认为应该按照结算工程量人工费乘以相关费率结算

160 评论(11)

伊可grace

实际结算工程量人工费*相应费率

253 评论(10)

丫丫由由

没有,工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。加强工程结算审核尤为重要,对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大收益。因此,切实解决工程结算审核中的常见问题,搞好工程竣工结算的审核把关,是工程建设有关方面共同关心的大事。

工程量的问题:工程量是计算工程一切费用的基础,工程造价会随着工程量的增加而增加,因此工程量计算正确与否对工程结算造价影响极大。为了达到提高工程造价的目的,施工单位会想尽一切办法来加大工程量,主要有以下几种方式:

1、群体工程或大型工程中,经常由两个或以上的施工单位共同承建、这就存在混淆工程界限、交叉工程重复计费的现象:特别是对交界工程,从基础、砌墙体开始,到楼层找平,屋面防水找平,结构粉刷。两个不同的施工单位都报价因而造成重复计算。2、有的工程由于设计变更,调整了工程项目,在计算时计算了变更增加项目的工程量,却不扣除图纸内原有项目的工程量,使工程量重复计算。

3、计算工程量时该扣减的工程量未扣除,如计算砌体时不扣除门窗过梁、圈梁、构造柱、门窗洞口射钉块、厨房卫生间止水台等。

4、有的项目其工程量已经在定额分项中全部包含,又单独计算,如散水、刚性防水屋面、砼路面定额分项中已经包含了做分格缝、嵌缝等内容,在计算时又单独计算伸缩缝工程量。

5、有的项目其工程量已经在定额分项中部分包含,又单独计算,如块料楼地面分项中已经包含部分砂浆结合层的厚度,在计算找平层厚度时未扣除该部分工程量。

6、采用清单计价的工程,有的项目其工程量已经在工程量清单分项中包含,又单独计算。

7、采用清单计价的工程,清单工程量按定额的工程量计算规则计算,人为加大工程量。

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