天天～甜甜
一个选择题（大201分钟的每小题20分，共选出一个正确的答案，而正确的答案的序列号填写在四个备选答案每小题题干的括号内）。 1，共检查借方余额和贷方余额合计与会计记录检查（）是一致的。 支票B.帐户A.帐户表C.??帐户实时检查D.账户卡检查 2，在一般情况下，设计的内部控制制度（）。 A.核数师B.审计机构的项目负责人审计的整个过程的中心环节（）。 AB实施的准备阶段中 C.终末期D.审批阶段 审计单位的审计结论表示不满时，审计上级机关应提高（）。 C.审查D.复议 5 A.审查B.检察机关注销应收账款，会计部门应进行登记（），同时跟踪控制，防止内部腐败其后收回。 A. B.销售发票以供将来参考书籍 C.故障D.销售合同 6，应付账款所属明细科目出现借方余额，应制定核数师（）在资产负债表中所列的项目。 A.应收账款B.预收提前 C.应付账款D.预付款项 7，被审计单位产品销售成本的故障心下列开支项目，应确认（）。 A.征用的生产车间，产品包装费B.货物的永久销售机构的资金 C.厂部销售部管理人员的工资D.为单位购买的进步 BR /> 8，金融法律和审计决定（）的结论。 A.代表B.广泛性C.指导D.强制性 9，（）是开展经济效益审计的基础和必要条件。 A.财务审计B.审计的财务审计，内部审计CD金融法 10，实施内部审计的结论或不主要取决于（）。 A.领导的领导将审计单位的上级主管部门 C.审计结论的正确与否D.审计的具体情况， /> 11，“宪法”规定，国务院设立审计委员会，（）的领导下，主管全国的审计。总理 A.总统BC人大常委会D.财政部 12，企业的下列行为违反的企业会计处理方法的一贯原则，核数师根据其重要性，考虑到反映在审计报告（）。 提取的存货价值A.前一段时间准备5000的下降，其可变现净值的减少提8,000美元的电流B.按照国家统一的会计制度规定，从目前的提取固定资产减值准备 C.目前的经营状况不佳，改变固定资产折旧年数的总和，平均生活方法 D.主要经营信用的现金销售，占坏账采用备抵法直接转销法 月13日，相关的审计证据作为审计证据必须是（），并应允许一定的逻辑关系之间的事宜。 A.审计计划B.审计目标C.审计程序D.审计报告 14 下列哪一项函证方法适用于（）。 A.现金B.存货C.应收账款D.物证 15，下面的讨论中的作用的内部控制权（）。 A.保护财产和材料充分完整和有效使用 B.保证会计信息和其他信息的绝对可靠性和正确性 /> C.企业盈利 D.，消除串通欺诈 16审计指导工作的实施阶段（）。 A.审计工作底稿B.审计计划C.被审计单位财务报表D.注册会计师独立审计准则“17（）社会审计质量审计业务审计机构的职责之一。 A.指南B.监测CD的限制 18，以下讨论的审计证据（）。 A.口头证据，实物证据的可靠性强B.销售发票比账户应收账款函证字母，可靠的证据是C内部证据比核数师亲自 D.从不同的来源可以确认相互的审计证据更可靠的比获得的证据通过一个单一的通道 19以下是的内部控制，会计记录控制（）的内容。 答：客户的信贷限额的审批权 B.凭证编号连续 C.定期清查财产 D.买方不能同时簿记，出纳 20，需要长期保存的数据（）。 A.审计一致性测试单位财务报表 B.审计工作底稿 C.审计报告及配件D.业务类工作底稿 ，多项选择题（本大题10个小问题，每小题2分，共20分。在每小题的五个备选答案选出二至五个正确的答案和正确答案的序号填在题干的括号内，多选，少选，错误的选择没有得分。） BR /> 21分的力量的证据的审核（）。支持证据 A.口头证据BC书面证据 D.基本证据E.旁证 22会计账簿重点审查（） 。 A.总帐B.故障C.杂志 D.辅助书籍E.计费 23日的说明内部控制制度是基本在之后的几个步骤？ （） A.了解的内部控制制度B.说明内部控制制度 C.评价内部控制制度D.在审查的结果 BR /> E.一致性测试 24的内部控制系统，提交的审计计划中的下列选项正确的是（）。 A.在审计过程中的具体实施，编制工作计划 B.审计人员在审计实施阶段的指南 BR /> C。编制审计计划，包括总体审计计划和具体审计计划 D.审计计划，以达到预期的目的的审计 E.审计计划的总会计师准备 25人，有权审查审计工作底稿（）。项目负责人 ABC，初级核数师 D.审计机构负责人E.审计客户 26，可以肯定函证占（）。 A.应收账款金额欠款时间较长B.贷方余额 C.年底的金融危机时，大量的信贷客户D. /> E.所有客户 27，应付账款函证下列（）情况下，应该实施。 高BA控制风险，财务状况不佳C.存在少量的未偿还贷款 D.应收账款金额较大E.应付账款应付 28，销售商品的成本是审计人员审查，应该是涉及（）的审查。 A.直接材料成本BC制造成本，直接劳工成本 D.管理费用E.财务费用 29，下列行为属于对违反金融法律和秩序，在处理国有财产（）。 A.擅自转让国有企业产权B.小团体或个人谋取私利 C.擅自转让集体企业的财产D.垃圾邮件奖金，津贴，补贴 E.没有税法规定提取的固定资产折旧 30核数师检讨（）来实现商业目的的审计。 A.筹资过程B.材料采购过程C.产品 D.销售过程E.投资过程中/>三，名词解释（每小题2分，4分） 31，审计工作底稿。 32，一天到一天的审计。 四，简答题（每题5分，共10分） 33经济效益审计与传统审计的区别。 34，简述内部控制的初步评价。 5，论述题（10纸，共20分） 35，如何找到未记录的应付账款？ ，案例分析题（试卷12分，36分） 36，一个美丽的女人（1）在企业销售B产品1000家企业为A每1000美元的价格，双方商定的优惠折扣5％，2％-3％的销售折扣约定的付款期限。财务处理如下： 借：应收账款 - A企业950,000 财务费用50,000 贷：产品销售收入1,000,000 > （2）根据约定的时间付款的付款称号的企业，在已收到的折扣，和银行。 3％的销售折扣。的会计处理如下： 由：28,500 信用：应收账款 - A企业银行存款921,500 销售费用950,000 > 要求：单位经济业务的审核他们的帐户是错误的，指出确定了什么样的错误，并分析相关的成本和利润指标相应??的处理意见的影响的会计调整是由基本修正原来的项目（假设所得税税率为33％）37核数师审阅公司投产的新产品收集检讨有关决定会计凭证及其他有关资料，信息如下： （1）的企业，原来生产的产品现有的B和C可以投产了两款新产品，企业有打算投入C产品。 （2）如果投入的产品B，A产品必须减少1/3，如果C新产品投入的企业，产品必须减少1/2。 （3）的ABC三种产品的产量，单价，单位变动成本和总固定成本表所示： ABC三款产品信息 />产品名称产品CB （实际数）（估计数字）（估计数字） 产量（单位） 750 350 250 销售价（元） 1200 BR /> 1680 2160 每单位可变成本（元） 720 1,150 1,500 全社会固定资产成本（$） 45,000 要求：根据上述资料，正确地评价企业有关新产品的决策，如果不纠正，审计意见。 38，会计师大名注册会计师审计的财务报表，公司A，实施下列审计程序： （1）要求销售人员要了解买方信贷和应收款项的可收回性; （2）股票的，监视磁盘问题的过程中发现的记录; （3）律师声明公司A到确定是否存在未决诉讼，未决赔款及其他涉及??该公司的责任; （4）计算今年的总销售收入的比例，销售成本，与前一年相比，判断整体的合理的销售利润; （5）验证公司的存储量和单位原材料价格材料，确认相应数额的会计记录的真实性和正确性; （6）保险检查所有未到期的公司A，比的厂房，大型机械设备; ：书籍，包括总账，明细账，期刊，以及各种辅助账簿等。其中，以检讨一个故障和杂志。 ：建立健全内部控制制度，是被审计单位管理当局的责任。 ：实施阶段的审计，根据审计计划阶段确定的范围，重点，程序，方法，收集证据的审核和评估成员形成的审计结论。是审计实施阶段的全过程的中心环节。 分析：审计单位的审计结论提出异议。没有与被审计单位交换意见，尽管交换了意见，但双方一致认为，审计人员在审计意见，审计单位的的审查审计机关在更高层次上的要求。 分析：支付合规性，确实无法回收利用的，应取消审批后的企业管理人员。注销的应收账款，会计部门应在备忘录中注册，同时跟踪控制，以防止内部腐败其后收回。 分析：属于预付款项项目的资产负债表中应列出明细科目的借方余额应付款项。 分析：A中应包括的制造成本; C被列入“行政开支”项目中的“应收账款”。 分析：金融法律与秩序与执法的严肃性和强制性审核。 分析：经济效益审计是基于高层次的审计，财务审计。基于财务审计。只有在企业的财务数据和自己的合法经济活动，合规的基础上，为了研究的有效性及合理性。 分析的结论，内部审计或不实施，取决于被审计单位的领导的意志，并因此得出的结论内部审计 执行是有条件的，不能达到预期的强制作用。 分析：中国国家最高审计机关在党中央，国务院，被称为中国审计中华人民共和国。总理 领导下，主管全国的审计，审计长是审计署的行政首长。 分析：变化的会计制度规定的会计政策不违反原则的一致性。 A和D可以适当地反映财务状况和经营成果，也没有一致性的原则背道而驰。 C不符合这两种情况的会计政策变更，会计政策的变动是随机的，一致性的原则背道而驰，核数师应体现其重要性，认为审计报告。 ：核数师只审计证据的收集和相关的审计目标，审计证据的证明力 证明或证伪的问题在被审计单位确定。 分析：函证审计确认的会计记录中包含的被审计单位和证书请求的事项致信给第三方。 分析：内部控制系统，以保护资产的安全性和完整性，以确保真实可靠的会计及其他资料的作用，有利于企业的经营方针和经营目标，并提高业务流程的效率，有利于实现国有企业的宏观调控。 分析：是审计实施阶段的整个过程的中心环节，它的主要任务包括：建立被审计单位的内部控制和法规遵从符合经修订的审计测试计划，测试结果的基础上，实质性测试数据的会计报表，识别，评估测试结果的基础上。实质性测试是最重要的工作，在审计实施阶段。 分析：审计机关在各级各部门根据国务院和地方各级人民政府，各部门的其他财政收入和支出，国家国有金融机构和企业的财务收支，以及其他单位，应当经审计的财政，财务收支的真实性，合法性和效益，依法进行审计监督。 ：审计人员的审计证据，比被审计单位提供的审计证据更可靠。 内部证据的可靠性强 分析：A属于授权控制控制，B属于外部证据比的会计记录，C资产接触与记录使用控制，E ED属于内部控制的职责分工控制。 分析：清理堆积在审计过程中，大量的数据将保存价值不大的信息，剔除后的破坏，以及需要保存的数据编号的档案保管和档案部门。 分析：基本证据和证据支持，按照审计证据的证明力，可以分为多比的选择题。 分析的书籍，包括总账，明细账，杂志和各种辅助账簿，和其他。其中，以检讨一个故障和杂志。莱杰在一个破裂的杂志，这本身就是一般能及时发现问题，除了一张支票。因为总帐，各种记账凭证汇总表登记的基础，它反映的汇总数字，不容易发现问题。 分析：描述的内部控制系统的三个基本步骤：了解的内部控制系统的内部控制制度的说明;审查的结果描述。 分析：审计人员在审计计划，以达到预期的目的的具体实施审计过程中，审计前准备的工作计划，它是审计人员在审计实施阶段的工作指南。 分析：审计工作底稿应是项目负责人，部门负责人及负责人的审计机构或专业审查机构或审查官的审计工作的审查论文的渐进的系统工程。 分析：一般考虑下列情形之一的肯定函证：大量的应收账款，欠款时间较长;信贷余额;结束除了销了大量的客户在金融危机的一年。 分析：如果被审计单位的内部控制制度薄弱，有没有定期与供应商对账，或审计人员，被审计单位的工作人员涉嫌欺诈，核数师确认是必要的。 ：产品从产品的制造成本，销售成本，产品的生产成本通常可以分为直接材料成本，直接人工成本和制造成本。因此，审查售出商品的成本也参与审查成本的直接材料，直接人工成本和制造成本。 行为分析：金融法：审计的内容应包括所有地区，部门和单位严重违反金融法律。 ：审计，分析，评估，审计单位的业务和生产力的各种要素，充分的有效性，进一步合理开发生产力矿业经济监督和评价活动，以提高经济效率的方法，称为业务审计。 词汇 31。：审计工作底稿的审计证据，审计人员在执行审计任务的过程中，形成一个完整的审计工作载体记录和获取信息。 32。 A：的例行审计是及时组织力量新近推出的规则和法规的企业和机构，业务政策和经济合同签订的协议审计，以保证他们的合理性，可行性，提高领导决策的正确性和有效性的合同。 4，简答题（每题5分，共10分） 33，A：（点） ①对象的不同的审计; ②审计的目的是不同的; ③审核; ④审计; />⑤在力的审计结论。 34，A： 初步评价内部控制制度，包括他们的声音和合理的评价。 ①健全的内部控制制度，内部控制制度健全的评价，有必要分析的关键部件的内部控制，建立了强有力的控制，也就是的内部控制的优势是必要分析中的薄弱环节的内部控制，内部控制薄弱。 ②合理的内部控制系统。为了评估内部控制制度的合理性，即是否控制布局是合理的考虑，没有过多的或不必要的控制，一般控制点是否误认为是一键控制现场;明确定义的控制功能;人员之间的分工和牵制是否恰当。 讨论的问题 35 A： ①检查会计年度结束之银行存款支付记录。 审计人员通过审查会计年底，正常信用期的银行存款支出的日记记录，以确定偿还应付账款，然后与有关的证据的应付账款，包括发票，订单查询检验报告，以确定正确的帐户归属期内应付。 ②检查验收报告的结尾。 通过验收的报告审查本财年结束的前几个星期，销售发票向供应商和应付账款的会计账簿和追求，审计人员可以识别是否所有接收到的库存和配合该机型已经占到了。 ③检查供应商的声明。 分析的计费和被审单位上市的期末余额的差异。 6个案例研究的问题 36 A： （1）销售折扣= 1,0000×1000×5％= 5,000元（） 实际产品销售收入= 1000×1,000-50,000 = 950000（元）; 因此，会计处理是不正确的，一致性的原则和规定的违反销售折让处理多米的产品销售收入和融资成本50000是免费的，相应的销售税夸大相应少计利润和所得税; 处理意见： />①Diaozhang的 由：财务费用50, 贷：产品销售收入50, ②销售税减少更多的美元 ③增加对利润和所得税。 ④计算多层交换的营业税少交所得税的支付相应的处理 （2）销售折扣= 950000×3％=28500美元（） / a> 实收金额= 950,000 - 2,850 = 921,500（元）。 因此，不正确的会计处理，违反销售折扣的会计处理的原则和规定的一致性;超过免费的财务费用销售费用28,500少; BR />的处理意见： Diaozhang页：285,000 贷款的财务费用：销售费用285,000 37答：（1）如果B产品投入生产，产品A 500（750×2/3），如果调试C产品，A产品的产量是375单位（750×1/2）的产量。 （2）分别计算ABC三种产品的单位边际贡献： 产品的单位边际贡献= 1200 - 720 = 480（元） 乙 B产品 生产（单位） 500 350 375 BR /> 250 销售价格（不） 1200 1680 1200 2160 单位可变成本（否） 720 1150 720 1500 单位边际贡献（无） 480 530 480 660 总边际贡献（无） 240,000 185,500 180000 165,000 / a> 从上表中可以看出，企业打算投入C产品，A产品的生产下降了1/2，所以一个产品的边际贡献，总下降至180,000加C产品的边际贡献共165,000免费，共有345,000免费进入操作B产品，A产品的产量减少到500 A产品的边际贡献总额减少至240,000免费加B产品总边际贡献，共425,500免费。企业投入时，小于投入B产品没有贡献的毛利合计80,500（425,500-345,000），所以公司打算投入C产品是一个不明智的举动。审计人员应建议了操作B产品。 38。答：（1） 审计程序的性质审计程序数 检查（6） 监控磁盘（2）（8） 观察到（7） 查询及函证（1）（3）...... / a> （5）分析审查（4） 类型的证据审计程序号。 物证（2）（8） 书面证据（3）（4）（5）（6） 口头证据（1） 旁证（7）
夏天的小雾
（一）案例线索及分析 案例一：注册会计师张刚审计新兴公司2001年度会计报表时，了解到该公司2001年3月1日购买某项专有技术，支付价款240万元，根据相关法律规定，该项无形资产的有效使用年限为10年。2001年12月31日，公司与转让该技术的单位发生合同纠纷，专有技术的使用范围也因受到一定的限制而可能造成减值。审计中未发现新兴公司进行账务处理。 案例一分析：《企业会计制度》第四十六条、《企业会计准则--无形资产》第十五条规定：无形资产的成本，应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。 如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年限按如下原则确定：合同规定了受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过受益年限；合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的；摊销年限不应超过有效年限；合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应超过受益年限和有效年限二者之中较短者。如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不应超过10年。 《企业会计制度》第四十九条规定：无形资产应当按照账面价值与可收回金额孰低计量，对于可收回金额低于账面价值的差额，应当计提无形资产减值准备。 据此，注册会计师张刚应进行如下审计处理： 1.提请新兴公司在规定预计使用年限内平均摊销该项无形资产： 当年应摊销额=（240÷10）÷12×10=20（万元） 会计处理为： 借：管理费用 200000 贷：无形资产 200000 2.提请新兴公司对该专有技术发生减值准备后可能收回的金额计提无形资产减值准备。经有关专业技术人员估计，预计可收回金额为50万元，为此，应进行如下会计处理： 借：营业外支出 500000 贷：无形资产减值准备 500000 3.应将审验情况及被审计单位的调整情况详细记录于审计工作底稿中。 4.如被审计单位拒绝调整，审计人员应考虑出具保留意见或否定意见的审计报告。 案例二：注册会计师李文审计大华公司2001年度会计报表时，了解到大华公司从当年初开始研究开发一项新技术，至2001年9月10日研究成功，共发生开发费用150万元及律师费50万元。为使该项新技术运用到生产中，大华公司发生相关费用30万元。 2001年11月，大华公司与可可公司签订协议，将开发的该项新技术出售给可可公司，双方协议价格400万元，可可公司于12月5日预付了300万元价款。协议中规定，该项新技术出售给可可公司后，大华公司需继续提供售后服务，以保证可可公司使用该项技术所生产的产品必须达到大华公司规定的质量标准，如果1年内未能达到规定的质量标准，可可公司有权原价返回大华公司。 案例二分析：《企业会计准则--无形资产》第十三条规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。 第十四条规定：无形资产在确认后发生的支出，应在发生时确认为当斯费用。 第十九条规定：企业出租无形资产时，所取得租金应按《企业会计准则--收入》的规定予以确认；同时，还应确认相关的费用。 据此，注册会计师李文应进行如下审计处理： 1.提请大华公司就无形资产价值的确认、转让收入的确定等进行调整。 在确认无形资产专有技术时，作如下会计处理： 借：无形资产 2000000 贷：银行存款等科目 2000000 支付确认无形资产后续支出时： 借：管理费用 300000 贷：银行存款等科目 300000 2.根据协议规定，在大华公司对可可公司使用该项新技术后能否达到规定的质量标准的可能性不可确定时，大华公司转让新技术的主要风险和报酬并未转移，不能确认2001年度的该项无形资产的转让收入。为此，提请大华公司作如下调整处理： 借：其他业务收入 3000000 贷：预收账款 3000000 同时，调整已计算的应交税金。 （二）案例评价 无形资产是公司为了生产、经营由股东投入、自行创造、购入等到方式而持有没有实物形态，但在一定期间能为公司带来经济利益流入的非货币性的长期资产。在会计和审计实务中，无形资产的确认应符合以下特性： 一是无形资产不具有实物形态；二是无形资产属于非货币性长期资产；三是无形资产持有的目的是使用而不是出售；四是无形资产在创造经济利益方面存在不确定性；五是无形资产取得具有有偿性。 由于无形资产的价值具有相对的不确定性，注册会计师在审计中必须对其存在性、归属性和会计处理的合法性给予一定的关注。无形资产的审计可采用以下特殊审计程序： 1.索取并审阅被审计单位无形资产明细账，逐一检查与无形资产相关的文件、资料，了解其内容和计价依据、所有权等。 2.审查无形资产当年增加，关注入账价值中资本化支出和费用的划分是否合理。 3.审查无形资产摊销期间估计的合理性及其本期摊销是否正确、会计处理是否合规。 4.检查无形资产的减值准备计提情况。 5.审核本期无形资产转让、出租等处置的合法性及其会计处理。 6.检查无形资产在资产负债表中是否适当披露。 二、土地及土地使用权的审计案例 （一）案例线索及分析 案例一：注册会计师吴生审计富达公司2001年度会计报表中固定资产项目时，发现土地资产价值1000万元，但未见公司建立相关的固定资产卡片。经向公司有关人员询问，初步确认系1997年全国“清产核资”对土地的重估价值，并按照财政部财工字[1995]108号文件进行了会计处理。 案例一分析：财政部《关于国有企业清产核资中土地估价有关财务处理问题的通知》[财工字（1995）108号]规定：企业土地估价应按照国家规定的范围，在弄清权属、界线和面积等基本情况的基础上，依据国家统一的土地估价技术标准进行，并按规定程序予以确认、批复；对于企业过去已作为固定资产单独入账的土地，估价后，应按确认、批复的价值调整账面价值，并按调整后的账面价值单独入账，不计提折旧，调整后的土地账面价值高于原账面价值部分，经清产核资机构会同同级财政部门批准后，作为国家投资，在资本公积中单独反映对于通过行政划拨方式依法取得的土地，企业应按确认、批复的价值，经清产核资机构会同同级财政部门批准后，作增加固定资产处理，同时增加国家资本公积金。企业占用的行政划拨土地在估价入账后，应在固定资产中单独反映，不计提折旧。 据此，注册会计师吴生应进行以下审计处理： 1.取得并查阅富达公司1997年“清产核资”有关部门对土地估价结果的批复文件。 2.取得并查阅当地土地管理部门颁发的“土地使用证”。 3.根据上述查阅的资料记录的土地面积及价款等，与实际占用土地数量核对看是否一致；入账价值是否与财政部门文件规定一致。 4.提取被审计单位相关的土地占用面积和土地使用证的相应的备查记录。 5.应将审验情况及被审计单位的调整情况详细记录于审计工作底稿中。 6.注册会计师还应提请被审计单位注意土地资产不能计提固定资产折旧。 案例二：注册会计师吴生在审计富达公司2001年度会计报表中的无形资产项目时，发现该公司无形资产中的土地使用权价值计3000万元，其中原列“无形资产--西广场土地使用权”1500万元已于当年7月1日进行综合大楼的建设。富达公司2001年度每月按80万元摊销无形资产。 案例二分析：《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让全方式取得的土地使用权，在未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 据此，注册会计师吴生应对富达公司的上述经济事项向被审计单位提出以下调整意见： 年7至12月已摊销的“无形资产--西广场土地使用权”480万元应冲回： 借：无形资产 4800000 贷：管理费用 4800000 2.将用于综合大楼建设的西广场土地使用权的账面价值转入“在建工程一综合大楼”相应的工程成本中。 3.应将审验情况及被审计单位的调整情况详细记录于审计工作底稿中。 4.如被审计单位拒绝调整，审计人员应考虑出具保留意见或否定意见的审计报告。 案例三：注册会计师吴生审计富达公司2001年度会计报表固定资产项目时，了解到富达公司当年报废第二生产车间厂房一栋，公司已按照《企业会计制度》的规定通过固定资产清理进行了处理。在查阅该项目固定资产清理资料时，注意到该厂房的原值中包括了所占用土地使用权100万元，按当时支付土地出让金购买土地使用权的协议规定使用年限为50年计算，该土地剩余使用年限为20年。 案例三分析：财政部《实施＜企业会计制度＞及其相关准则问题解答》（财会〔2001〕43号）文规定：土地使用权转入房屋、建筑物的价值后，其价值摊销年限如何确定？ 答：公司以购入或支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本后，其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该项房屋、建筑物的净残值时，应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限因素，并作为净残值预留，待该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值，如果不再继续建造房屋、建筑物的，则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的，按其账面价值结转固定资产清理。 执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司，可不作调整，其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限平均摊销。 据此，注册会计师吴生应进行如下审计处理： 1.提请被审计单位在进行固定资产报废时，将尚可使用的土地使用权价值部分转入无形资产，其调整的价值为：100÷50×20＝40（万元），为此，建议富达公司作如下会计调整： 借：无形资产--土地使用权 400000 贷：固定资产清理 400000 借：固定资产清理 400000 贷：营业外支出 400000 2.应将审验情况及被审计单位的调整情况详细记录于审计工作底稿中。 3.如被审计单位拒绝调整，审计人员应考虑出具保留意见或否定意见的审计报告。 （二）案例评价 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。由于土地的所有权为国家所有，按目前有关法规规定，除国有企业可以经过批准无偿取得“划拨土地使用权”外，其他企业和单位的土地使用权可以通过“评估作价入股”、缴纳“土地出让金”、缴纳“场地使用费”或签订租赁合同支付租全的形式取得土地使用权。因此，企业对土地取得和使用、权利和义务就构成了土地资产会计核算的重要内容。根据上述土地资产会计核算的特殊性，注册会计师在审计实务中应从以下两个方面来实施土地资产审计程序： 一是审计“固定资产--土地”的特殊考虑。注册会计师审计国有企业“固定资产--土地”项目时，必须通过获取审计证据确认其确实属于国有企业历史形成，或1997年“清产核资”过程中根据有关规定按评估价值50%入账确认的数额；同时，还应向被审计单位获取有关土地管理部门颁发的“土地使用证”，并验证其实际占用情况。 二是审计“无形资产--土地使用权”的特殊考虑。注册会计师审计“无形资产--土地使用权”时，应实施以下审计程序： 第一，索取并查阅被审计单位所在土地管理部门的土地使用权出让合同及“土地使用权证”，并应查验其一致性； 第二，对通过“转让”方式取得的土地使用权，除索取双方签订的转让合同外，还应查验有关办理土地过户手续，并确认土地剩余使用年限是否明确； 第三，查验入账的土地使用权数额，在征用土地过程中向原土地使用者支付的各种补偿费用有无属于应计入固定资产价值的； 第四，查验账面所列土地使用权期间是否已开工建造自用项目，如已开始建造，是否按《企业会计制度》的规定将其相应的账面价值转入在建工程成本； 第五，查验摊销的数额，是否将原取得的价值扣除已转入在建工程部分数额在土地使用权规定的使用年限内计算； 第六，查验核对是否有应办理缴纳土地出让金取得土地使用权，应办理土地使用权租赁合同而未办理的事项； 第七，对国有企业以外的公司、企业，注册会计师还应查验实际占用的土地是否全部取得土地管理部门颁发的“土地使用权证”或“土地使用权租赁合同”，如被审计单位存在不具备上述审计证据的土地资产，应向被审计单位索取相关说明，必要时，应在审计报告中以适当的方式表达审计意见。希望能解决您的问题。
