别墅审计师

家族办事机构往往由族长（一位很成功的商人）的服务机构演变而成。他最初任命的一位管理者（通常是一位会计师）看管好他个人的事物：检查支出和收入，查验并支付账单，及时办理保险，处理家务活以及类似的事情。后来，他的妻子、孩子也都利用这些机构。为了适应家庭的需要，办公室采用了许多聪明的办法：将事情交给专门机构做，如旅行代办机构、轿车出租公司，享受特别旅馆的优待，认识可信的戏票纪纪人、晚会筹办者、乐团、搬家公司和能工巧匠们，同时与职业介绍机构保持良好关系。如果丈夫可以通过家族办事机构或机构的联络网订百老汇戏票，他的妻子也可以这样做的。有些机构以训练狗而出名；还可以雇用专业人员而由顾客支付账单。我们的一位大客户，从一个小国家的王位上被赶了下来，我们甚至发起一场运动，帮他恢复王位，写了上千封的信，举行了无数次的会议，向议会和联合国请愿，诸如此类，可惜仍未成功。富人的女儿通常都迷恋马，如果需要，办事机构可以负责建设马棚及训练用的器械，记录开支，整理折旧单。办事机构还计算成员在每个州或每个国家停留的天数，以回避各地高额的管辖权税。后来，族长的会计师雇一位秘书作帮手。家族把支付账单、制作平衡支票簿这些琐事都交给办公室做，以后越来越依赖于办公室。确实，由于这种方便的服务，家族的第二代人往往根本不知道如何签支票，如何读银行财务报表，不去了解预算的要求。到最后，家长开始担忧如果他不在了，将会发生什么。他注意到他的子女越来越脱离现实（事实上，正是他使孩子这样的），于是有可能将孩子们的继承权交给信托机构管理，然后再为家族增加一名律师和一名投资专家。当他死时，机构的管理者发现他掌管了事务。如果机构的投资技巧成熟，每件事都将很好地运转；相反，如果只是按步就班地处理一些帐务问题，它将失去赚钱所需的机敏头脑。幼儿化或许从这一点来看，我们已经发现家族教育的薄弱（洛克菲勒家族的一位年轻人把这种现象称为“幼儿化”），与此相对应的是办公室的力量却在增强。我知道一个例子，最初的会计师的两个儿子组建了自己的公司，管理家族的事物，每年和家长的子女们开一次会，这两个已是中年的儿子坐在桌子的一侧，另一侧是那些被召来的子女们。他们提供家族事务报告，回答问题，午饭后，对未来做些说明（他们不是投资者）。在这个例子中，家族的第三代共有18 人，却只有一人继续从事商业。因此，不能奢望会摆脱这两个儿子的控制。这种现象为学历史的学生所熟悉：幕府将军在日本支配了统治者的家庭，名义统治者被挤到角落里，王朝衰落了，一直到第三代或第四代才通过一场宫廷政变废黜了受雇的管理者。我也亲身经历过一个类似的故事。两个克利夫兰商人成立了一个生产电子管的公司，他们做得非常成功。第二代继续他们的事业；第三代则失去了经商的兴趣，让总经理以3000 万价格卖给了一个德国财团（到了第四代，更是对什么都不感兴趣）。但不久这些德国人发现，通过这么远的距离，很难使公司有效运转，于是又把它卖给了6 个执行董事，以3 年前他们买时的价格，通过产权产易机构。这些董事们在成为所有者之前做了几次手脚（那是不允许的），18 个月后，他们将改装过的公司以1 亿美元卖给了纽约股票交易所里的某个公司，赚了7000 万美元！董事们发了大财。第三代和第四代的败家子们应该受到惩罚。现在，我们帮助这六个董事的家庭建立起了信托慈善基金，以便使他们的孩子不因钱太多而衰弱，使家族免遭厄运。这是他们希望的，因为不久前，他们亲眼目睹了那个家庭的衰败，因丧失了活力而为我们的委托人提供了机会。由于他们都是高智商的人，他们能在这个棘手问题上取得成功，至少保持一代或两代。在波士顿，管钱的传统是古老的，但至少和纽约一样有效，为避免衰败而采取了苛刻的现实主义的方式。我有一个朋友就出身于这样一个有名望的家族。在上大学之前，他被迫走上了与父亲一样的道路。当时父亲和他一起计算了上学的学费和其他费用，然后交给他一些表格，上面要求他在毕业后必须偿还上学的一切费用。他很吃惊，但还是签约了。他养成了努力工作的习惯，并喜欢这样，他这个习惯永远保持了下去。变化无论怎样，如果说家族有部分程度地衰落，那么办事机构也通常会出现萎缩。职员们日益老化，缺乏想像力，他们能胜任的工作不再是预测危险和抓住机会，而主要是提供及时、准确的财务报告了。一些比较警觉的家庭成员开始萌生了独立创业的念头。如果信托条文将他们限制在办事机构之内，他们将变得暴跳如雷，像被锁起来的狗一样。但是，许多家族办事机构采取了同样的解决办法：接收外部的客户，并允许家庭成员自愿离去。这样，在价格和业绩方面就会出现竞争。我对此完全赞同。这看起来有百利而无一害，只要它对新顾客和老顾客一视同仁。但也存在风险，如果机构的投资技巧是平庸的那更糟，在这种疏松的结构下，它将被家族成员所背弃。太糟糕了！但无论如何，类似这样的机构已经从当初的萌芽和多变状态走出来，而变成了投资顾问公司。贝莎默信托亨利·菲浦思年纪比安德鲁·卡耐基小，他们都是在宾夕法尼亚的艾丽赫那城长大的。他的父亲是一个小鞋厂的厂主，雇卡耐基的母亲做“装订工”。亨利·菲浦思对数字很敏感。他开始是卡耐基的会计，后来成了合伙人，卡耐基那时正建设大型钢铁公司。当T·P·摩根想要组建美国钢铁公司时，他意识到多谋的卡耐基的那个钢厂尚在他的控制之外。据说在一次著名的谈判中，摩根问道，“出价多少”卡耐基递过来一张纸，摩根瞥了一眼（他的习惯做法），点头同意，付给卡耐基 亿美元。超过不久前卖价的两倍以上，其中有菲浦思的4300 万——相当于今天的10 亿美元。听到这个消息时，菲浦思笑了，“好极了！”后来卡耐基遇见摩根，一副怀念往事的尊容，说道，“我当时应该再多要1 亿。”“我一样会付款的。”摩根迅即答道。这表明吃亏的还是卡耐基。亨利·菲浦思大规模地赞助慈善事业：诊所、公共浴池、游乐场、图书馆。然而下一代的想法有所不同。亨利的孩子，阿迈（格斯特）、约翰·海伦（马丁）、亨利·C 和霍华德，都认为家庭最应该受到赞助。他们建造了别墅，尤其是约翰，他在老威斯特伯瑞，有三个马球场。菲浦思的孩子们还曾拥有棕榈滩1/3 的产业。当约翰变换住所时，他（或他的办事机构）总要召集九部小汽车，组成一个专列：三部用来载家人和仆人，三部为行李车，最后三部装马球和食物。所有这些费用，都由一个被称作“家族计划”的不寻常的机构提供。亨利·菲浦思几乎将他的全部财产都分成了一系列的小基金。为管理这些基金，他和另一个家庭成员一起指定新泽西州的贝莎默信托来做这件事。贝莎默后来被它管理人中老一代的家族成员赋予了极大的权力。更为奇特的是，信托的主要财产是贝莎默证券公司，由菲浦思家族投资，购买股票和债券、不动产、石油和天然气、风险资本协议等等。它的股票只能卖给家族其他成员，因此一个较年轻的成员对自己的资产没有多少发言权。1911 年贝莎默资产是7500 万元，到1987 年增加到15 亿美元，虽然这是一个巨大的数字，但扣除税金和红利后，年增长率仅为％多一点。贝莎默证券公司和贝莎默信托共同负责菲浦思家族的股票生意，但在私人买卖领域却不一定需要和贝莎默信托合作。贝莎默提供的私人服务大大超出了任何家族机构的服务范围，约翰·菲浦思的9 部小汽车只是一例，那儿有常人能想拥有的一切。它负责开闭棕榈滩的别墅，当盥洗室堵塞时，有管工负责疏通，草坪和屋顶有人管理。雇人将船驶出新港，当然，当主人到亚利桑那游玩时，还负责蹓狗。主要的家务活，如重新粉刷，都另行收费。服务中的其余部分，尤其是为第二代和第三代服务，实际上，大部分服务都不申报纳税——因而也是免税的，因此增加了红利收入。这很好，虽然未能完全符合税法精神。第四代和第五代的“家族计划”与先前的亨利·菲浦思不同，经常出现一些不稳定的情况，矛盾重重。1957 年，莱布兰德——罗斯兄弟和蒙哥马利公司的审计师们研究发现，管理者和委托人之间的内部交易，使贝莎默没有达到应达到的成绩。由于这个原因，第三代成员艾思蒙德·B·马丁开始用法律手段从贝莎默撤出资金。70 年代早期，这个家族在房地产业上的投资损失了8700 万美元，但仍未使家族觉醒（老亨利不相信债券而相信房地产，但他从不用借来的钱投资——只用现金）。溃败之后，艾思蒙德的队伍中又增加了他的大外甥，玩马球的温斯顿·格斯特，奢侈的生活已迫使他不得不卖掉了帕姆海滨、许多古玩和艺术品。直到1974 年，他们在法律上的努力才有了些许回报。那时，贝莎默为支付现代化的费用，试图征收信托代理费。随后，加入马丁和格斯特集团的有格斯特的姐姐，狄安娜·曼宁以及另一位亲戚玛格特·伯格那。这回反对者取得了胜利，新泽西法院判决削减将近一半的代理费。在这一段时间里，家族每年多支付税款数百万元，因为贝莎默的收入要先支付公司所得税，利润分给股东后再交个人所得税。因此一段时间过后，温斯顿的儿子费瑞德克·格斯特，也加入了逃离“家族计划”的队伍之中。此后，在70 年代早期，贝莎默做出了明智之举：除照管200 位菲浦思家族成员的事务外，引进外界账户。通过比较外界支付的相同费用，来缓解心怀不满的成员的批评。“公开化”意味着将分析和操作过程向外部委托人公开，他们如果不满意，可以离开。这样有助于保持努力。由于服务对象的增加，使得费用分摊后降了下来，同时也容易雇到更称职的人。近些年来，由于卓越的业绩，良好的管理和丰富的想像力，账户款额已增至50 亿美元。菲浦思家族支付的费用仅占总费用的1/3。贝莎默只允许大额账户加入：最少的年费用为45000 元，以1％的资本费用率为基础，而对于增值的部分以及国外证券则按％收费（外国投资事实上业绩不好）。最近几年，贝莎默的最好成绩是平衡的资产结构和权益账户以及账户的公正。

房产销售终极解决方案：产权分段卖！ [原创 2006-05-18 11:42:21 ] 发表者: 话家有话说租房租期70年，为什么我们别无选择？众所周知，中国特色式的购房是购买70年的使用权，而不是永久的使用权。这一点是确定的，于是，建立在这个前提下的购房，与其说是买房，还不如说是租房，而且你还得一次性租70年，没有其它选择。为什么我们一定要租就只能租70年，没有其它选择？而且这个70年是大大地打了折扣的，从开发商买地、建房、售房、交房、入住，最后的使用权限是远远少于这个年限的。而且这个租期70年的未来是有极大风险的，城市拆迁、房屋建设质量太差，不能使用到预定年限，甚至你是否有幸活到那个时候？并且，目前建立在“租房70年”模式上的“购房”价格奇高，于是我们不仅要问：既然我们买的是使用权，为什么我们一定要选择70年？既然“购买”后还可以转让，为什么不可以选择更短的“购买”年限？既然买的是使用权，我们当然应该有其它选择了，比如30年，如果这样，中国的房产销售困境可能会为之一亮，且听话家慢慢道来！如今，购房的主要群体是集中在25-35岁之间的人，如果我们可以只“购买” 30年的使用权的话，在我们55-60岁之后，我们可以回到我们出生的地方，要知道，在北京，上海及深圳这些城市，50%以上的人是从出生地在成年后来此工作及 “发展”的，在年老之后，中国人根深地固的叶落归根乡愁情绪，致使大家更愿意回到家乡，或者回到其它想去的地方！要知道，年轻时的闯荡梦，到那时已经圆梦或者破灭了，中国人的养老情绪，在这个时候是一定要有个归宿的。像深圳这种因发展经济而集聚起来的“移民”城市，相信是很少老人愿意在这里养老的，城市太拥挤，节奏太快，环境太差。所以，30年后，他们可以回家，去他们自己想去的城市或者农村，再去租房或是买房，或者完全可以住进子女的房子里颐养天年嘛！如果这样，我们只买30年的“使用权”，房价是不是可以至少降低一半呢？这样，目前房屋的销售瓶颈是不是可以消除呢？这才是房产销售的终极解决方案！而且一旦推出此改革方案，这将是革命性的，中国的房产销售也将发生翻天覆地的变化！在正式展开阐述“房产分段卖”革命性概念之前，先回答一下大家肯定要问道的问题：甲：你一次性买70年，到时候将房子卖出去不就行了，难道不一样吗？答：错！完全不一样！因为你现在得将70年“使用权“全部一次性买下，当然可以分期付款，但最长期也就30年，这使得你必须得先付出所有的钱，这是多出一倍甚至更多的钱，然后才回在30年后收回未知的剩余价值！乙：我们本来买房岂不变成了租房？答：错！小平同志都号召大家不要在中国姓“社”还是姓“资”的问题上纠缠不清，大家还要在自己的房是“买”的还是“租”的问题上争执不清的话，实在是浪费时间。如果非要给房子一个性质归属的话，还是“买”的，不信，您老看看，有房产证作证嘛，还需要更多证据吗？丙：如果我们购买的分段产权未到期，还可以转卖吗？答：当然可以！比如您买的20的，但在15年过后，你需要将房子卖出去，下面的欲购者可以买你剩下的5年，也可以后续5年买10年，或者再买一个10年期总共15年，或者买你的5年再加上剩下的全部产权年限，这一点将在后面详述到！丁：如果前面的业主恶意使用住房，后面购房者岂不损失很大！答：不会，目前中国的商品房，95%以上是多层、中层、高层的公寓式住房，那些所谓“占天又占地”的独立别墅，根本不在我们的考虑之列，因为买得起这样的房的人，绝对有能力将这种房一次性买断70年产权！公寓性房子，是不太可能被严惩破坏的，因为你不能将天花板或地板上打个洞，您的高邻或低邻会起诉您的！你最后搬出前，无非是墙超级脏、地板超级破，但这没有关系，就算最短的购买年限10年的话，新的购房者也愿意为此新的10年新装修一下的，再说了，前面的人用了10或者更长的时间，不新装修一下如果能住进去呢？就算您一次性买了70年，每过10年是不是强烈地想要给他内部换个脸呢？在解答了大家可能出现在疑问后，在此，强烈向国家、政府、银行及开发商发出倡议，改革现在的70年产权销售模式为“产权分段卖”销售模式，具体为：将产权分为10年、20年、30年、40年及剩余产权年限销售产按揭分为05年、10年、15年、20年及剩余产权年限的一半年限分期付款在此模式下，当购房产权期限到期后，房屋的所有重归开房商或银行，再次进行评估销售，这绝对是一个非常好的全新模式！国家可以授权成立“中国期房销售管理有限公司”或是“中国期房销售专业银行”，对期房进行销售、接收、评估、再销售的业务。在此全新房产销售模式“产权分段卖”实施后，我们将有意想不到的好处，将涉及到从经济、政治、文化等全方位的进步，主权表现有：一、房产销售模式革命在此“产权分段卖”推出后，这一定将是中国商品房销售之革命性的举措，大家被压抑了的购房欲望必将瞬间爆发出来，大家奔走相告，各销售楼盘前，将再现彻夜排长龙的现象，不过这次不是大家被开发商请去的“托”排队的假象，而是大家志愿排队购房之壮观景象；二、百姓购买力增强，购房压力减轻由于将所购产权期限减短了，购房总价减少了，能够购得起房的人会瞬间增长数倍，在他们购房后，供房的压力会大大降低，以前他们打算按揭购房的，现在他们可能可以一次性购20年或者30年，而且不用还贷，在这此后的20年或30年，他们可以挣到此20年或30年后需要租房或是购房的存款。相反，如果积蓄稍少一些的人，一次性购20年，还贷10年，此后的10年仍然可以为10年后挣下一些积蓄；三、激活银行存款，促进资金良性运转现在百姓宁愿将钱存在银行因通货而贬值，也要持币待购，是因为房价远远超出了他们的购买能力或期望，而且推出了“产权分段卖”之后，他们会因此而买得起或愿意买房，而愿意快快买房；四、不会对已购房者造成冲击房价因推出“产权分段卖”而降价，对已购房者，或既得利益者不会造成真正意义上的冲击，因为他们在手的是70年的“全权”，而不是后来购房者的“分段产权”，所以不会造成大面积的“团退”或者是“停供”的现象，危机不会出现，并且会出现良好过渡；五、增加就业机会，增长人民收入由于已购房到期后，会将产权重归“中国期房销售有限公司”或是“中国期房销售专业银行”，这样，一大批房产评估师、审计师、鉴定师、销售及操作人员需要应运而生，这样将新增非常多的就业机会。并且，与房产相关的装修业等，都会有很好的发展；六、增加财政收入，增长地方GDP虽然大家现阶段大家非常希望中国能够与国际接轨，减免购房赋税。在“产权分开卖”推出后，绝对有望实现，因为目前高额的交易税更多是针对炒房行为的。但即使减免了交易税，仍然可以为财政创造其它税收，如至少印花税，大大增长地方的财政收入，地方的GDP也会随之增长，地方政府会有更多收入用于行政建设、公共设施建设等等；七、迅速销售“空置”房由于“产权分段卖”的推出，大家购买能力增强、购买需求增大，此前因各种原因而“囤积”起来的“空置”房将有机会快速售出，总之，将住房卖给需要住房者必将是社会的进步及促进社会经济的良好发展；八、减少炒房行为、大大降低泡沫由于大家有了更多选择，以囤积房源、抬高房价等炒房行为必将受到最大的冲击，那些因各种动机及不同原因的房产持有且非自住者会尽快的将自己手里的房产出手，从而最大程度地减少了炒房行为，降低房产泡沫；九、促进人口流动、降低城市压力由于大家因“产权分开卖”而可以选择适合自己的产权期限，这样，他们在一定的时候，可以非常轻松的实现在结束一个城市的产权房后，到另一个城市去买一套再次适合自己的产权房，如，年老了，可以回内地、回家乡去买一套适合自己的产权房，这样可以促进人口流动，大大减轻一个城市的人口压力，或许未来，中国可以因此而真正取消户籍限制，可以全国自由居住；十、促进民族融合、实现社会和谐在中国取消户籍限制后，大家可以自由在全国范围内工作、生活、生育、上学，这样可以大大促进各民族之前的交流，实现创建和谐社。那么，综上所述，有人会问：话家，推出“产权分段卖”真的是百利而无一弊吗？不，也有一弊，那就是：银行和开发商，本可以“一次性”卖出房产，再我后顾之忧，现在变成了多次“分段”卖，如果说有“弊”，也就只有这个了。但是针对这个“弊”，只要我们妥善解决，他绝对不会成为一个弊，而且还有“利”。我们首先需要认识的是，现有的模式，银行，开发商是可以“一次性”卖出，但真的没有后顾之忧了吗？不，还款的风险是相当大的。如果现在坚持涨价，到崩溃时疯狂跌价，银行将有无法承受之重。那推出“产权分段卖”之后，如果避免这个“弊”端的出现呢？很简单，国家可以实施宏观调控，首先对各城市的住房真正需求量进行详细调研，并统计现在房源情况，对新建房的审批及修建进行严格控制把关，将住房的社会持有量，控制在一定比例的大于实际需求量，就可以解决这个问题。因为需要住房的人，是一定需要买的，即使不买，他们也可以向中国期房销售管理有限公司去租。那么，在不久的将来，中国的在到达人口最高峰后，人口会开始减少，会不会出现大量房子空置，给中国期房销售管理有限公司或中国期房销售专业银行造成压力。不会，国家仍然需要使用宏观调控，对使用期到期到期房，进行安全撤除，不再建房，可以退根还林或是绿化。减少甚至禁止修建新房，只能对未到期房进行整修或是改建等等，减少社会资源的浪费。在此前提下，如果还有“空置”房，政府完全可以免费提供给弱势群体，如鳏寡孤独老人、残疾无劳动能力者等等，免费居住！这样，才是真正的和谐社会景象。列位看官，这样：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的和谐社会真的可以实现！它将不再是一句口号！让我们来共同呼吁国家、政府、银行及开发商：改革现在购房模式，实行“产权分段卖”，让大家能够真正买得起房！希望大家踊跃转发，并肯请大家提出此倡议的可行性及其它困难，谢谢

郑州百业联盟，论文、房地产、装修、防水，啥都有。但只能搜电话，因为太出名了，引起全国几百人争相假冒，唯一无法假冒的是电话。一、论文。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线。20年创建的名牌全部被假冒。搜：河南职称论文大学、郑州职称论文大学、郑州高级职称论文大学、高级职称论文郑密路全国办，标广告保障的全是假冒、都不在郑州。二、职称。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）职称热线。创办人是职称导师，全国高级经济师、高级统计师等系列考试教材编者，20年创建的名牌全部被假冒。搜：高级经济师考试论文网158、高级职称论文郑密路全国办，标广告保障的全是假冒。三、房地产。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州房地产热线。创办人是教授，是全国高级经济师、会计师、统计师考试教材编者。发表100多篇论文。专门研究中美房地产发展规律，预测房价准确。是政府顾问，很多政策出台前其实就在他发表的论文里，只是现在过时了。政策其实都是专家制定、政府发布的。知道开发商老底，能避免买到烂尾楼。郑州百业联盟创办人发表的房地产方面的论文有（随便找的，搜索标题可查阅）：【1】新形势下加强房地产行业管理的思考[J].办公自动化,2021,26卷(20期):8-12.★2022年房地产行情，其实就在这篇论文里。教授2021年就预测到了。由此形成顺口溜。搜：郑州房，电话号。要我发，先起腰。发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。郑州百业联盟，论文、装修、房地产、啥都有。 【2】美国购房注意事项[J].湖州职业技术学院学报,2016,14(2):3. 【3】2015年全国二线城市房价变动实证分析——以郑州为例[J].湖州职业技术学院学报,2015(2):59-61.★2016年郑州房价暴涨，其实就在这篇论文里，教授2015年就预测到了。看了这篇论文买房的都大赚了。由此形成顺口溜。搜：郑州房，电话号。要我发，先起腰。发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。 【4】不动产登记条例对房地产的影响及作用[J].西部财会,2015(04):58-59. 【5】不动产登记条例对房地产业的影响分析[J].上海房地,2015. 【6】]完善我国住房保障体系的思考[J].中国房地产金融,2011(10):3. 【7】关于我国房地产调控有效性的思考[J].开放导报,2011(6):3.......太多了。网上说搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）+（郑州房地产、论文、全国论文办、高级职称论文取消、高级经济师论文取消、高级会计师论文取消、高级审计师论文取消、高级统计师论文取消、高级政工师论文取消、高级工程师论文取消、高级教师论文取消、医师等任何职称论文取消、企业管理咨询培训、高管教练、领导力、管理沟通、团队建设、企业文化、学习型组织、职业经理人成长......）热线，翻到158页后，都能找到对应信息。四、装修。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州装修热线。五、防水。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州防水热线。六、企业管理培训咨询。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）全国企业培训热线。旗下高手荟萃、精英云集。大学教授、哈弗北清复交博士、国际认证高管教练。七、太多了。网上找些资料。如下。论文考试答辩取消、条件放宽文件政策，搜：高级职称论文价格+要我发.先起腰（发）我就发腰、全国论文办+（同）、高级职称论文取消+（同），把热线的第7个字（发）换成汉字八（下同），其他换成数字（下同），再搜，翻到158页后（下同），有文件政策。也可搜：论文热线+（同）、高级经济师论文取消+（同）、高级会计师论文取消+（同）、（其他）论文取消+（同），【1】认识百业联盟，特价房、装修、防水、律师。啥都有。 发现规律：搜论文考试答辩取消、条件放宽文件政策，有两个办法。 一、热线在前，搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）全国论文办热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）高级职称论文取消热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）高级经济师论文取消热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）高级会计师论文取消热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）其他职称论文取消热线。 二、热线在后，搜：论文热线要我发先起腰【发】我就发腰（把【发】换成汉字八，其他换成数字）、全国论文办热线（后同）、高级职称论文取消热线（后同）、高级经济师论文取消热线（后同）、高级会计师论文取消热线（后同）、其他论文取消热线（后同）。 两个办法都是搜后翻到158页后，即可找到最新信息。 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也可搜：《高级职称论文郑密路全国办被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《高级经济师论文郑密路网被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《高级经济师论文郑密路全国办被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《高级经济师考试论文网158被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《高级经济师考试网158被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《河南职称论文大学被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《郑州职称论文大学被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《郑州高级职称论文大学被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《郑州论文大学被网上假冒已更名，只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线》《防假冒只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）论文热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）企业管理培训热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）企业咨询热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）总裁CEO培训热线、要我发先起腰发我就发腰（换成数字）高管教练热线》《标【广告】的各种郑州论文企业管理咨询培训商业推广多是假冒不在郑州》《全国论文导师企业管理咨询培训师郑州文力教授被假冒到只能公开手机号的程度》《找全国论文导师企业管理咨询培训师郑州文力教授只能搜手机号热线要我发.先起腰.发我就发腰》。 20年被全国几百人网上假冒且假冒层出不穷、花样多变。河南郑州职称论文大学郑密路论文等成为名牌→被假冒（假冒骗子都标明广告保障、不在郑州）→更名→又成为名牌→又被假冒→20年如此反复10多次→引发郑州论文和企业培训热，各种假冒层出不穷花样多变但都标明广告保障、不在郑州→搜：要我拔先起腰拔我就拔腰（换成数字）论文热线，永远无法假冒。 现在还能搜到假冒：手机或电脑百度搜：高级职称论文郑密路全国办、河南职称论文大学、郑州职称论文大学、郑州高级职称论文大学、高级经济师论文郑密路网、高级经济师考试论文网158、郑密路论文网、职称论文期刊158371，等，标【广告保障】的全是外地骗子假冒。 领导说想找啥，就搜：（啥）热线要我发.山齐腰.发我就发腰。搜后翻到百度360搜狗58-68页，都能找到答案。限职称、企业培训咨询任何问题。例：搜：论文热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到论文期刊、查重等所有信息；搜：高级经济师热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到报考评审条件、考试科目用书等所有信息；搜：高级经济师论文热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到范文、选题、发表期刊字数要求等所有信息；搜：高级经济师论文范文热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到大量范文；搜：企业管理培训咨询热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到课程、老师等所有信息；搜：企业培训机构排名前十热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到机构、课程、老师等所有信息；搜：高管教练热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到课程、老师等所有信息；搜：华人十大杰出总裁教练热线要我发.山齐腰.发我就发腰，可找到课程、老师等所有信息......为什么领导说只能搜“关键词+热线要我发.先起腰.发我就发腰”？因为文力教授太出名了，引起全国几百人争相网上假冒。网上唯一无法假冒的是热线。所以领导说只能搜“关键词+热线”。文力教授主要从事高级职称考试教用书编著、论文辅导、企业管理培训咨询工作，样样出名，无论做什么、取什么名称，只要是汉字，都会引来大量网上假冒，已经把郑州文力教授假冒到只能公开“热线要我发.山齐腰.发我就发腰”的程度。防假冒只能搜：高级职称论文取消热线要我发.先起腰.发我就发腰、企业管理培训热线要我发.山齐腰.发我就发腰、企业咨询热线要我发.先起腰.发我就发腰、总裁CEO培训热线要我发.山齐腰.发我就发腰、高管教练热线要我发.山齐腰.发我就发腰。文力教授在全国的影响大到什么程度？全国闻名的郑州郑密路20号论文街、企管街、职称街（郑州文力教授地址）就是因文力教授而生的。文力教授一人带动三个产业、引发全国几百人争相假冒。搜：高级经济师论文、高级会计师论文、各种论文、企业管理培训咨询类、高级职称辅导类关键词，会发现标【广告】的郑州论文商业推广最多。其实都不在郑州，都是假冒郑州文力教授。识别假冒也简单：搜【广告】手机电话，不在郑州，必是假冒。点击【广告】二字，会出现百度提示：本搜索结果为商业推广信息，请注意可能的风险。文力教授热线“热线要我发.山齐腰.发我就发腰、热线要我发.先起腰.发我就发腰、要发腰.山齐腰.玲玲山齐山、要发腰.先起腰.玲玲山齐山”早已出现在百度相关搜索中。全国没有第二个人有这么大的知名度和影响力。文力教授旗下高手荟萃、精英云集：博硕导师、经管博士、美国访问学者、ICF国际认证高管教练、哈佛清北浙复交博士......。中国富豪论坛对联就是郑州文力教授写的：浪淘沙，物竞天择铸精英；大智勇，古往今来成英雄。透出的古文功底和凌然大气，非常人可比。哪些人在假冒？请转发，共同防骗。一、高级职称考试用书编著、论文指导方面的网上假冒（一）直接假冒：白天早8:00-晚9:00手机百度“郑州职称论文大学、河南职称论文大学、郑州论文大学”，下标【广告】的全是假冒、都不在郑州。白天搜到的假冒多，晚上少。手机百度搜到的假冒多。电脑百度搜到的少。（二）直接假冒：电脑百度“河南职称论文大学、高级经济师论文郑密路网、高级经济师考试论文网158、高级职称论文郑密路全国办、郑密路论文网”，下标【广告】的全是假冒、都不在郑州。电脑百度搜到的假冒多，手机百度搜到的少。这个浏览器搜不到，那个浏览器能搜到。以上都是郑州文力教授17年创建的名牌，全部被假冒。已经把郑州文力教授假冒到只能公开手机的程度。连郑州文力教授所在地郑州郑密路也成为名牌、被全国几百人假冒。全国只有郑州一个城市有郑密路。网上假冒郑密路的竟然有北京上市企业。搜索总经理姓名，发现新闻界赞美一片（国内顶尖大学硕士、中国职业教育领军人物等）。再搜索他公司名称(某某网校、北京某科技发展有限公司)骗子，网上骂声一片，投诉几百条。（三）间接变相假冒：搜各种郑州论文，下标【广告】的全是假冒、都不在郑州。 假冒多到什么程度？网上已经出现顺口溜。搜：河南职称论文大学广告，外地骗子假冒。高级职称论文郑密路全国办广告，外地骗子假冒。郑州职称论文大学广告，外地骗子假冒。郑州高级职称论文大学广告，外地骗子假冒。河南郑州郑密路论文，外地骗子成群。骗子标明【广告】，一眼即可辨认。看到广告保障，想到假冒上当。一眼看出骗子，两步查出骗子。河南郑州郑密路论文广告，外地骗子假冒。高级职称郑密路全国办在郑州，假冒骗子都标明【广告】不在郑州，全国只有郑州一个城市有郑密路。二、高管教练企业管理培训方面的网上假冒。太多了。防假冒只能搜问题+热线要我发.山齐腰.发我就发腰，如搜：论文热线要我发.山齐腰.发我就发腰、高级职称论文热线要我发.山齐腰.发我就发腰、企业管理培训咨询热线要我发.山齐腰.发我就发腰、高管教练热线要我发.山齐腰.发我就发腰、......搜“论文、职称、企业管理咨询培训任何问题+热线要我发.先起腰.发我就发腰”，都能找到答案。以高级经济师为例，介绍搜索方法。把“经济”换成“会计、审计、统计、政工、工程、教师、医师等任何职称”再搜，都能找到答案。搜：高级经济师（任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰（换成同音数字再搜），都能找到答案。搜：高级经济师热线要我发.先起腰.发我就发腰，能找到报考条件、评审条件、考试科目、论文等全部信息。搜：高级经济报考条件（评审条件、考试科目用书等任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰，都能找到相应答案。搜：高级经济师论文范文（选题、发表期刊字数要求等任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰，都能找到相应答案。搜：高级经济师论文选题热线要我发.先起腰.发我就发腰，能找到大量选题。搜：高级经济师论文发表要求热线要我发.先起腰.发我就发腰，能找到各省要求。搜：高级经济师论文字数要求热线要我发.先起腰.发我就发腰，能找到各省要求。请转发，共同防骗。识别假冒也简单：搜【广告】手机电话。不在郑州，必是假冒。看到标【广告】二字要小心。点击【广告】二字，会出现百度提示：本搜索结果为商业推广信息，请注意可能的风险。搜：论文、职称、企业管理培训咨询类任何问题+热线要我发.先起腰.发我就发腰（换成同音数字再搜），搜后翻到百度、360、搜狗58-68页，都能找到答案。防假冒只能搜“关键词+热线要我发.先起腰.发我就发腰（换成手机号再搜）”。如搜：论文热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级职称热线要我发.先起腰.发我就发腰、企业管理热线要我发.先起腰.发我就发腰、企业培训热线要我发.先起腰.发我就发腰、企业咨询热线要我发.先起腰.发我就发腰、高管教练热线要我发.先起腰.发我就发腰、领导力热线要我发.先起腰.发我就发腰、管理沟通热线要我发.先起腰.发我就发腰、团队建设热线要我发.先起腰.发我就发腰、企业文化热线要我发.先起腰.发我就发腰、学习型组织热线要我发.先起腰.发我就发腰、职业经理人成长热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级会计师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级审计师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级统计师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级工程师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级教师热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级医师热线要我发.先起腰.发我就发腰、任何职称热线要我发.先起腰.发我就发腰......也可分类搜索，搜：论文、职称、企业管理培训咨询类任何问题+热线要我发.先起腰.发我就发腰，搜后翻到百度360搜狗58-68页，都能找到答案。如：搜“高级经济师（任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰（换成同音数字再搜）”都能找到答案。如搜：高级经济师报考条件热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师评审条件热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师考试科目热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师论文范文热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师论文选题热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师论文发表要求热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师论文期刊要求热线要我发.先起腰.发我就发腰、高级经济师论文字数要求热线要我发.先起腰.发我就发腰......把“经济”换成“会计、审计、统计、政工、工程、教师、医师等任何职称”再搜，都能找到答案。搜“论文（任何问题）热线要我发.山齐腰.发我就发腰（换成同音数字再搜）”都能找到答案。如搜：论文格式热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文查重热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文降重热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文毕业热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文查重免费查热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文网站热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文初稿怎么写热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文查重免费入口热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文查重怎么改才能降低重复率热线要我发.先起腰.发我就发腰，论文查重率多少合格热线要我发.先起腰.发我就发腰......搜“职称（任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰（换成同音数字再搜）”都能找到答案。如搜：职称论文查重率是多少才能通过热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文收费标准热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文期刊杂志热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文价格热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文三大网站是哪个热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文怎么写热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文查重用什么软件热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文要求热线要我发.先起腰.发我就发腰，职称论文有效期几年热线要我发.先起腰.发我就发腰......搜：高级职称（任何问题）热线要我发.先起腰.发我就发腰，都能找到相应答案。如搜：高级职称论文要求热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文郑密路全国办热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文价格热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文有有效期吗热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文发表期刊有哪些热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文查重率热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文要求多少字热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文格式模板热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文几年内有效热线要我发.先起腰.发我就发腰，高级职称论文答辩一般会问什么问题热线要我发.先起腰.发我就发腰，都能找到对应答案。把“职称”换成“经济师、会计师、审计师、统计师、政工师、工程师、教师、医师等任何职称”再搜，都能找到答案。领导说只需记住搜“下列任何关键词+热线要我发.先起腰.发我就发腰”，翻到百度360搜狗158页后，都能找到对应最新政策、课程、老师等任何信息。常见关键词：论文、高级职称、高级经济师、高级会计师、高级审计师、高级统计师、高级政工师、高级工程师、高级教师等任何职称、企业管理咨询培训、高管教练、领导力、管理沟通、团队建设、企业文化、学习型组织、职业经理人成长、任何同类关键词......高级职称评审大全搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级经济师论文选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级会计师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级审计师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级统计师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级政工师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级工程师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级教师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，高级人力资源管理师选题目范文辅导发表期限刊物时间字数要求报考评审条件考试科目用书辅导教材大纲真题试题搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，小红书郑州职称论文大学，郑州高级职称论文大学旁边有哪些，有正规的论文指导机构吗，如何找到靠谱的论文中介，大家，找中介发论文，论文辅导机构哪个好，有正规的论文指导机构吗，论文投稿正规网站，写论文的公司去哪里找，靠谱的期刊中介，找中介发论文成功了，期刊论文怎么投稿，高级职称论文的要求BL高级职称论文的要求第几作者格式多少分文章检索网址是什么有哪些标准多少字几篇，高级职称论文的要求第几作者，高级职称论文的要求及格式，高级职称论文的要求多少分，高级职称论文的要求文章检索网址，高级职称论文的要求是什么，高级职称论文的要求有哪些，高级职称论文的要求和标准，高级职称论文的要求多少字，高级职称论文的要求几篇，，，，，，，，，，，，，高级职称论文郑密路全国办，高级职称论文郑密路全国办发布论文防骗提醒，大家，郑州职称论文大学搜：论文热线158371发我就发腰，郑州职称论文外地骗子一群举报热线158371发我就发腰，高级职称论文收费标准搜：论文热线158371发我就发腰，论文158371发我就发腰，全国论文办158371八5981，职称论文期刊158371发我就发腰，相关，高级会计师论文范文搜：论文热线158371发我就发腰，职称论文收费标准搜：论文热线158371发我就发腰，高级经济师158371发我就发腰，全国论文办158371发我就发腰，全国论文办郑州郑密路20号搜：论文热线158371发我就发腰，小红书郑州职称论文大学搜：论文热线158371发我就发腰，高级经济师论文几年有效搜：论文热线158371发我就发腰，论文热线158371发我就发腰，高级会计师论文158371发我就发腰，高级职称论文几年内有效搜：论文热线158371发我就发腰，高级职称论文价格BL高级职称论文发表价格搜：论文热线158371发我就发腰，副高职称论文价格搜：论文热线158371发我就发腰，中级职称论文价格搜：论文热线158371发我就发腰，职称论文收费标准搜：论文热线158371发我就发腰，发表职称论文价格搜：论文热线158371发我就发腰，高级职称发表论文品牌网搜：论文热线158371发我就发腰，，搜：全国论文办158371发我就发腰搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，发现论文取消条件放宽搜：要我发先起腰发我就发腰论文热线，

1、司法考试，高薪行业入职门槛，司法从业者必备证件，初任法官、初任检察官和取得律师资格必须通过国家司法考试。

2、CFA，长久以来CFA一直被视为金融投资界的MBA，在全球金融市场更为抢手。CFA资格是国际通告的、最具权威的金融分析领域的行业标准。

3、精算师，精算师的职业生涯被喻为“金领中的金领”。我国精算人才紧缺，有预测称，我国未来十年急需5000多名精算师。

4、注册建筑师，注册建筑师考试，是在建筑设计类单位内执行相关业务的人员需要考取的资格类证书。一级建筑师考试难度大，但薪资待遇在业界有目共睹。

5、人力资源管理师，人力资源管理是如今少数几个行情持续看涨的职业之一。

6、教师资格证，教师资格证是教育行业从业教师的必备证书，随着国家科教兴国战略的进一步实施，教师的工资和待遇将被逐步纳入国家工作人员统一管理，这意味着教师的工资将得到很大提高，实现国家公务员收入差距之间的不断缩小。