以实物出资的会计处理

以验资报告金额为准，销售多出部分计入盈余或转增资本。

【解答】首先将固定资产转入清理：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产应交税费——应交增值税（销项税额）（如果是房产不涉及增值税）然后确认投资：借：长期股权投资贷：固定资产清理库存商品应交税费—— 应交增值税（销项税额）拓展资料：实收资本（Paid-in Capital）是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时，应持资金使用证明或验资证明，向原登记主管机关申请变更登记。实收资本按照投资形式可划分为：货币资金 、实物、 无形资产三种。一、货币资金1、以人民币现金投资，应以实际收到或者存入企业开户银行的时间和金额确定入账。2、以外币投资，应将外币折算为记账本位币金额入账。3、有合同约定汇率的，按合同、协议约定汇率折算；合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折算。二、实物（固定资产、材料物资）：需审计等权威机构认定其入账价值来核算其实收资本。三、无形资产：一般不得超过企业注册资金的70%，按投资各方确认的价值作为实收资本入账。投资人投入的资本。按投资主体分为六种：1、国家资本国家资本：是指有权代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入企业形成的资本。不论企业的资本是哪个政府部门或机构投入的，只要是以国家资本进行投资的，均作为国家资本。2、集体资本集体资本：是指由本企业劳动群众集体所有和集体企业联合经济组织范围内的劳动群众集体所有的资产投入形成的资本金。3、法人资本法人资本：是指其他法人单位投入本企业的资本。4、个人资本个人资本：是指社会个人或者本企业内部职工以个人合法财产投入企业形成的资本。5、港澳台资本港澳台资本：是指香港、澳门特别行政区和台湾省的投资者投入企业的资本。6、外商资本外商资本：是指外国投资者投入企业的资本

一、投资者实物形式投入的资本，应按有合法评估资质的评估机构评估认定的，同时合伙投资者协议认可的公允评估价值作为实际投资额入账。如果所有投资者属于首次出资，则全体投资者投入企业的资本，全部记入“实收资本”或“股本”科目；如果投资者是后来新介入的，则投资者以实物形式缴纳的出资额，其在注册资本所占份额部分记入“实收资本”或“股本”科目，大于按约定比例计算的其在注册资本中所占的份额部分，不记入“实收资本”或“股本”科目，作为资本公积，记入“资本公积”科目。二、投资者以实物形式投入资本的实物资产，在财务上一般表现为存货、固定资产、生物资产和投资性房地产，相对应的，这些实物形式的资产也是按投资者协议认可的公允评估价值入账的。三、个人和居民企业以实物资产投入资本，公允评估价值超过实物资产原有价值部分，属于以非货币性资产对外投资，应确认为非货币性资产投资转让所得，按税法规定应缴纳个人所得税或企业所得税，但有五年的递延期，可以分五年均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算缴纳所得税。