smile筱123
1.公司购入办公楼和车库属于购进固定资产业务，一般纳税人取得增值税专用发票，会计分录为:借:固定资产应交税费--应交增值税(进项税额)发票上注明税额的60%--待抵扣进项税额发票上注明税额的40%贷:银行存款等2.说明.办公楼和国库属于不动产，应通过"固定资产"科目核算.固定资产是指同时具有以下特征的有形资产:为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;使用寿命超过一个会计年度.不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等.建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物.构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物.企业购入的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费和专业人员服务费等，作为固定资产成本，借记"固定资产"科目，贷记"银行存款"等科目.《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》规定，增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣..3.财政部《增值税会计处理规定》中规定，购进不动产或不动产在建工程按规定进项税额分年抵扣的账务处理:按取得成本，借记"固定资产"、"在建工程"等科目，按当期可抵扣的增值税额，借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目，按以后期间可抵扣的增值税额，借记"应交税费--待抵扣进项税额"科目，按应付或实际支付的金额，贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目.尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目，贷记"应交税费--待抵扣进项税额"科目.
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购买域名的会计分录是：金额小的计入管理费用科目，会计分录是：借：管理费用-其他 贷：银行存款金额大的计入长期待摊费用，会计分录是：购入时：借：长期待摊费用-其他 贷：银行存款每月进行摊销：借：管理费用-长期待摊费用 贷：长期待摊费用-其他
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1、公司购买的自用办公大楼且取得对应发票时：借：固定资产——办公楼应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、公司购买的办公大楼用于出租且取得对应发票时：借：投资性房地产——办公楼应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款公司购买办公楼应根据用途，通过“固定资产”科目或“投资性房地产”科目核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的具有一定价值的非货币性资产；投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
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企业购入土地，如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入固定资产。
企业购买土地支付的使用税的账务处理
1、确认的时候会计处理
借:管理费用-税费/土地使用税
贷:应交税金-土地使用税
2、等到实际缴纳的时候会计处理
借:应交税金-土地使用税
贷:银行存款
3、购买土地使用权的账务处理
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款-工商银行
企业建办公楼及厂房
借：在建工程—办公楼
借：在建工程—厂房
贷：无形资产—土地使用权
扩展资料：
按照企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权，应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限，计算确定各个工程项目应分摊的金额，在工程达到预定可使用状态时，再转入工程项目。
工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。某个工程项目的占地面积，包括该项目实体及其周围直接相关配套设施（如楼外走廊、绿化地等）占地面积之和。
对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的，其差额期限内应分摊的土地使用权部分，不应计入工程项目，而应保留在无形资产账户中，待工程项目使用期满报废后，再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销。
关于土地使用权转人工程项目的时间，由于工程项目建设期限一般较长，且不尽相同，在不同时间转入所带来的结果也不相同，在此之前，土地使用权应摊销计入管理费用。
参考资料来源：百度百科—会计准则
参考资料来源：百度百科—会计分录
参考资料来源：百度百科—常用会计分录大全
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