草本Jing樺
公司租用的办公房租金计入“管理费用”。按权责发生制原则，分三种情况：
1、按月支付，在支付时借记“管理费用”，贷记“银行存款”。
2、一次性预付一定时期的（半年或一年）。支付时借记“预付账款”或“应付账款”，贷记“银行存款”。每月摊销时借记“管理费用”，贷记“预付账款”或“应付账款”。
3、后付费方式（租用后半年或一年再付租金）。每月预提时借记“管理费用”，贷记“应付账款”。支付时借记“应付账款”，贷记“银行存款”。
扩展资料：
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用。
贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。
企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。
企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。
期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。
管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。
参考资料来源：百度百科-管理费用
scarlett0306
企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：1、投资性房地产采用成本模式核算的。借：投资性房地产（原值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 贷：固定资产（原值） 投资性房地产累计折旧（已提折旧） 投资性房地产减值准备（已提减值准备）2、投资性房地产采用公允价值模式核算的。（1）原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 贷：固定资产（原值） 其他综合收益(差额)（2）原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 公允价值变动损益(差额) 贷：固定资产（原值）
小小mini罗
出租办公楼的折旧跟固定资产折旧的方式是一样的。出租的办公楼的折旧方式跟固定资产折旧没有区别，只是折旧金额应该放到其他业务成本里，因为出租会产生收入，收入是其他业务收入，成本就是其他业务成本，这两个账户应该两两对应。
O小魔女O
企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产（原值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备）贷：固定资产（原值） 投资性房地产累计折旧（已提折旧） 投资性房地产减值准备（已提减值准备）第二种情况，投资性房地产采用公允价值模式核算，分两种可能： 第一种可能，原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备）贷：固定资产（原值） 其他综合收益(差额) 第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时 借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 公允价值变动损益(差额) 贷：固定资产（原值）
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