中级会计股票的内部收益率

应用内部收益率率法进行投资决策时，其决策准则是：IRR大于公司所请求的最低投资报酬率或资本本钱，计划可行,麻将层层叠 S40汉化;IRR小于公司所请求的最低投资报酬率，计划不可行;假如是多个互斥方案的比拟选择，内部收益率越高，投资效益越好。内部收益率法的长处是斟酌了投资方案的真实报酬率程度和资金时光价值;毛病是盘算进程比拟庞杂、繁琐。 当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方法已为众多理财者所熟习和应用。但投资的成效如何，很多人的懂得仅仅限于收益的尽对量上，缺少科学的断定根据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。 内部收益率又称财务内部收益率(FIRR)，是资金流进现值总额与资金流呈现值总额相等、净现值即是零时的折现率。它是一项投资可看到达的报酬率，该指标越大越好,包 高盛教如何捕捉熊底_907。一般情形下，内部收益率大于即是基准收益率时，该项目是可行的。 内部收益率的计算进程是解一元n次方程的进程，要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值即是零或接近于零的那个折现率。但是假如应用电子工具，就可实现快速求解。 内部收益率法的公式如下：(1)计算年金现值系数(p/A，IRR，n)=K/R;(2)查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A,车 今日有色将再度暴涨_717，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n)>K/R>(p/A，i2，n);(3)用插值法盘算IRR：(IRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A，i1，n)]/[(p/A，i2，n)-(p/A，il，n)]。 假设黄先生投资100万元购置一套住宅，并投资20万元进行装修，然后用于出租，每年的租金收进约为5万元，黄先生在出租了5年后，以130万元将房产出售。求该项投资的内部收益率?以卡西欧盘算器为例，选择CASH模式，采用以下步骤。(1)输入已知条件：由于标题中未计资金的机遇本钱率，因此输进年收益率I%=0。 内部收益率法的长处是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额接洽起来，指出这个项目标收益率，便于将它同行业基准投资收益率对照，断定这个项目是否值得建设。应用借款进行建设，在借款条件(重要是利率)还不很明白时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接收借款利率的高限。但内部收益率表示的是比率，不是尽对值，一个内部收益率较低的计划，可能由于其范围较大而有较大的净现值,背景 A股战略性做空的时机已经来临？_592，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必需将内部收益率与净现值联合起来斟酌。

财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。表达式∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1—n) 式中 FIRR——财务内部收益率； 财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。当建设项目期初一次投资，项目各年净现金流量相等时，财务内部收益率的计算过程如下： 1)计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R； 2)查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) >K／R>(p／A，i2，n)； 3)用插值法计算FIRR： （FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)] 若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 1)首先根据经验确定一个初始折现率ic。 2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。 3)若FNpV(io)=0，则FIRR=io； 若FNpV(io)>0，则继续增大io； 若FNpV(io)<0，则继续减小io。 4)重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2％-5％。 5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为： （FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算。

直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值。

净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

扩展资料：

式中: FIRR——财务内部收益率；

CI——现金流入量

CO——现金流出量

——第 t 期的净现金流量

n——项目计算期

当建设项目期初一次投资，项目各年净现金流量相等时，财务内部收益率的计算过程如下：

1)计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；

2)查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)；

3)用插值法（内插法）计算FIRR：

（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]

若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：

1)首先根据经验确定一个初始折现率ic。

2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。

3)若FNpV(io)=0，则FIRR=io；

若FNpV(io)>0，则继续增大io；

若FNpV(io)<0，则继续减小io。

4)重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。

5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

参考资料来源：百度百科-内部收益率

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