注册会计师修金娥

事实上，至今为止已经说过好多次了，不要买精装房，更不要全款。就算开发商再怎么对你抛媚眼，售楼小姐再怎么和你拉关系，也别动心。为啥这么说呢？很简单，精装房套路太多，属于信息完全不对称商品，购房者不管如何精明都没有用，一旦买了精装房就掉坑了，爬都爬不出来！

先说价格！许多人都知道，精装房的价格很高，比一般的毛坯房、清水房价格还要高，开发商对此的说法是把装修成本算在房价上了。事实上，这里面的水很深。因为，精装房其实是开发商的曲线自救招数。在执行限价令的城市，毛坯房的新房价格天花板并不高，开发商只是赚个辛苦钱。但是呢，精装房的限价天花板就很高了！

而这里的学问就在于，开发商可以注册一个装修公司，然后用虚报成本的方式来把装修成本抬高。比如，明明每平米的装修成本是500元，但最后反映在会计账簿里的成本数据就是2000元！而最后购房者接盘的时候，实际上是花了2000元只买到了价值500元的精装房！剩余的差价全部被开发商赚走了！试想一下，是不是肉疼呢？

再说隐患。精装房看似是富丽堂皇，但说实话基本上都是豆腐渣工程。因为，挤掉价格水分之后就剩那么多钱，你指望谁能够像是装修自家房子那样尽心尽力用好材料呢？甲醛不超标就不错了！所以，就像那位读者一样住了精装房三个月墙壁就开裂，这种事情在网上一搜到处都是根本不奇怪。

目前，精装房业主反映的装修问题多种多样，其中地板问题是其中一大“重灾区”。究其原因，主要在于：地板面积大，地板花色陈旧对家装品质的负面影响很大；地暖比例渐高，低价复合地板的环保性能让地暖用户心存恐惧；地板属日常踩踏的承载型建材，对稳定性、耐用性、耐磨耐刮性能等要求高，而且一旦入住更换不易...所以近期调查显示，有超7成业主都对精装房的地板表示不满意，有进行更换的想法。一位已从业10余年的设计师表示，今年接到了非常多的精装房改造升级的设计需求，基本上业主都会提出更换地板的要求。

这个选择方向的问题根据学校的不同而不同的，有的学校是先招收大类然后在具体分类，有的是直接招收具体的专业。你可以打电话问问学校。本三学校有独立颁发毕业证书和学位证书的资格，这些娥是国家承认的只不过是学校的分院，你可以报考本校本部的研究生。这个肯定是没问题的。