初级会计租金和押金

1.房屋租赁预付款的会计分录为：

借：预付账款：房屋租赁费

贷：现金

2.每月摊销租赁费做；：

借：管理费用/制造费用/销售费用；房屋租赁费

贷：预付账款：房屋租赁费

*在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

1、租门市时交的押金,因为是要收回的，所以做为应收款处理如下：借：其他应收款-押金 贷：银行存款（库存现金）2、租门市的租金，是作为费用处理的，它要在一年或一个会计期间分摊，所以账务处理如下：借：长期待摊费用-门市租金 贷：银行存款 （库存现金）

押金一般来讲是要归还的，所以押金一般是入“其他应付款”，而租金是属于单位的收入，一般是入“收入”的。出租物收取的租金按照开具发票的金额的5%缴纳营业税及其附加（城建税和教育费附加）。呵呵，多谢采纳！

j借：其他应收款——电费押金贷：银行存款/现金

押金是要还给你的，租金是按时间收的。如押金500；说明这个车值500；如果你骑上走了，不还了，押金也就是归出租人了。还了，按时间收取租金，押金还给你。

收取的押金，表示对应的物品还回后，这个收取的款项是要退回的，只有损坏或不还，才能将押金用以赔偿，或视做销售而租金，则是表示对应的物品使用权的让渡获得的补偿，并不是对物品所有权的让渡。 出租包装物，需看出租方业务性质如果是销售自产的产品，销售时用来包装自产产品收取的包装物，这属于一种销售产品时收取的价外费用，按《国家税务总局关于增值税若干征管问题的通知》（国税发[1996]155号）：对增值税一般纳税人(包括纳税人自己或代其他部门)向购买方收取的价外费用和逾期包装物押金，应视为含税收入，在征税时换算成不含税收入并入销售额计征增值税。 而如果公司本身没有产品销售，他只提供包装物租用业务，承租方租用其包装物用来包装与出租方无关的产品，那么这时，出租方应该按租赁业计征营业税，用租金乘5%的营业税率计算缴纳营业税额。