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白羽蓝翎

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可以。融资租赁售后回租会计处理

总局公告2010年第13号规定,承租方出售资产的行为,不征收增值税和营业税。由于融资性售后回租属于贷款服务的范围,承租方支付租金取得的进项税额不能抵扣。

所得税:总局公告2010年第13号规定,融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。

租赁期满时的会计处理

租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:

⑴返还租赁资产。租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时,通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。

⑵优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有根据合同续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。

⑶留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

融资租入固定资产,租赁方处理如下:

(1)租赁期开始日

借:固定资产(租赁资产公允价值VS最低租赁付款额现值中较低者)+初始直接费用

未确认融资费用(差额)

贷:长期应付款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

注意:如果固定资产以租赁资产公允价值入账的,要重新计算折现率,新的折现率是使最低租赁付款额的现值等于公允价值的折现率。

(2)未确认融资费用的分摊

借:财务费用或在建工程

贷:未确认融资费用(期初摊余成本×实际利率)

(3)计提折旧

借:制造费用等

贷:累计折旧

(4)租赁期届满(分情况处理)

a.需要返还租赁资产

借:长期应付款(担保余值)

累计折旧

贷:固定资产

b.留购租赁资产

借:长期应付款(购买价款)

贷:银行存款

借:固定资产——生产用固定资产

贷:固定资产——融资租入

融资租赁售后回租会计处理

215 评论(15)

陈好好很好

售后回租业务会计处理:

1、租赁开始日,向融资公司出售资产

借:固定资产——融资性售后回租固定资产

贷:固定资产——在用固定资产

借:银行存款

借:未确认融资费用

贷:长期应付款

2、支付租金

借:长期应付款

贷:银行存款

3、计提融资租赁资产的折旧

借:管理费用等相关科目

贷:累计折旧

4、分摊未确认融资费用

借:财务费用

贷:未确认融资费用

5、期满时

借:固定资产——在用固定资产

贷:固定资产——融资性售后回租固定资产

扩展资料:

一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。

二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。

三、未确认融资费用的主要账务处理

(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目,按应支付的金额,贷记“长期应付款”科目,按其差额,借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用,借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目,贷记本科目。

(二)企业融资租入的固定资产,在租赁期开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用)。

借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款”科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用,借记“财务费用”、“在建工程”等科目,贷记本科目。

四、本科目期末借方余额,反映企业未确认融资费用的摊余价值。

在新准则中,“未确认融资费用”科目编号2802,科目性质为负债类,在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目。

即在资产负债表中,“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

参考资料来源:百度百科-未确认融资费用

242 评论(15)

妞妞love美丽

购入资产,作分录,借:融资租赁资产贷:应付账款(银行存款)购入即出租作分录,借:长期应收款-应收融资租赁款贷:融资租赁资产未实现融资收益收款时作分录,借:银行存款贷:长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益,借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)贷:租赁收入应交税费-应交增值税(销项税额)

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