新密房地产会计招聘

最主要的问题就是会问你有没有经验，是什么学历。或者是对房地产行业的前景有什么规划之类的。其实学历是其次，最重要的还是经验和态度，这两个搞定了，万事OK

主要是成本核算的问题.虚列成来现象很严重的.成本核算都是按项目来的,是自营,还是转包.税务责任发生的时间,是收到预订房款,还是怎么着.都要确认的.就是两个:成本的确认,收入的确认.

我在房地产公司投资部门做过，参与过人员的招聘工作，现就我的经验和你交流一下，希望能对你有帮助。在招聘开发公司的核算会计时，一般都会问在会计核算中房地产各项成本的归集，如前期费用里的各项政府收费、补偿费等的收取及处理，还有建设成本的问题，如分包成本及劳务费用、大市政、小市政费用 ，以及销售预售确认为销售收入的时间，及成本与销售收入的对应会计处理，还有就是对开发公司的各项税如土地增值税的处理、契税的处理、土地使用税的处理，合理避税是必谈的了。以上基本上是会问到的了。

账务处理的要点主要有：在建工程的财务处理，预售房款的处理，已完工程的财务结算。涉税方面的要点：销售不动产5%的营业税及附加城建税，教育费附加的纳税时间为预售购房款的当天；契税由买方承担。