曰月無塵
一、出租办公楼计提折旧的会计分录是：借：其他业务成本 5000 贷：投资性房地产累计折旧 5000二、《企业会计准则第3号——投资性房地产》专门把“为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产”归为特殊的一类资产——投资性房地产。规范了这一类资产的核算。其中包括已出租的建筑物。所以出租的办公楼属于投资性房地产。对投资性房地产的后续计量，准则第九条规定企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，（满足准则第十条规定的条件除外）。采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。因此，出租办公楼采用成本模式计量，计提折旧的核算方法与企业的固定资产核算是基本相同的。只是科目的名称有所不同。1、投资性房地产累计折旧科目与累计折旧科目在性质结构上相同，均属于资产类，反映固定资产因使用而减少的价值，从用途来看，是固定资产的抵减调整账户，所以结构与固定资产账户相反。计提折旧时，累计折旧增加，意味着固定资产的价值减少，记入账户的贷方；折旧减少记借方。2、出租办公楼取得租金收入属于企业让渡资产的使用权，对一般企业来说并非主要的经营活动，其收入计入“其他业务收入”，对应的成本（折旧）计入”其他业务成本“。“其他业务成本”属损益类账户里的“损”，成本增加计入借方。三、附：确认出租办公楼的租金收入时的会计分录借：银行存款（或其他应收款） 贷：其他业务收入
飞花叶叶雪
属于管理费用的认定。因为总部办公楼是管理部门使用，其折旧计入管理费用。办公楼折旧会计分录为：借：管理费用，贷：累计折旧。没有固定资产折旧科目，因此不可能是固定资产折旧认定。计提固定资产折旧，谁收益记在谁的头上。以资产负债表日为中心，或者将下期收入提前确认到本期，或者将本期收入推迟确认到下期。比如说企业将2019年1月的收入提前到2018年12月确认，这涉及营业收入的截止认定，而应收账款涉及存在认定。因此对于计提办公大楼的折旧涉及的管理费用。准确性和计价是针对报表附注的一项认定，如果是没有提取折旧，涉及到的是固定资产或存货的认定。
我是蜜桃桃
出租办公楼的折旧跟固定资产折旧的方式是一样的。出租的办公楼的折旧方式跟固定资产折旧没有区别，只是折旧金额应该放到其他业务成本里，因为出租会产生收入，收入是其他业务收入，成本就是其他业务成本，这两个账户应该两两对应。
miumiu6571
看租金收入是否是属于其他业务收入，如果是那就将计提的折旧记入其他业务支出。借其他业务支出，贷累计折旧。相关的税费，费用也如此处理。收入与支出的口径一致即可。供参考。。
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