注册会计讲座固定资产现值

根据《企业会计准则第8号——资产减值》第六条的规定：资产存在减值迹象的，应当估计其可收回金额。

可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

因此，固定资产的可回收金额，按照固定资产下列两个金额的较高者确定：

1、公允价值减去处置费用后的净额（可简称为“销售净价”，下同）；

2、固定资产预计未来现金流量的现值。前一个金额，反映了固定资产以处置方式收回成本，后一个金额，反映了固定资产以使用方式收回成本。

扩展资料：

基本架构

基本准则提纲包括总则；会计信息质量要求；财务会计报表要素；会计计量；财务会计报告等十一章内容。

具体准则是在基本准则的指导下，处理会计具体业务标准的规范。其具体内容可分为一般业务准则、特殊行业和特殊业务准则、财务报告准则三大类，一般业务准则是规范普遍适用的一般经济业务的确认、计量要求，如存货、固定资产、无形资产、职工薪酬、所得税等。

特殊行业和特殊业务准则是对特殊行业的特定业务的会计问题做出的处理规范;如生物资产、金融资产转移、套期保值、原保险合同、合并会计报表等。财务会计报告准则主要规范各类企业通用的报告类准则;如财务报表列报、现金流量表、合并财务报表、中期财务报告、分部报告等。

应用指南从不同角度对企业具体准则进行强化，解决实务操作，包括具体准则解释部分、会计科目和财务报表部分。

参考资料：百度百科-企业会计准则

参考资料：百度百科-公允价值

参考资料：百度百科-企业会计准则第8号——资产减值

参考资料：百度百科-回收固定资产余值

未来现金流量现值就是，预计未来每年的经济流入。然后选择适当的折现率，折成现在的货币价值。一般来讲是预计5年之内的，因为我国实行5年计划，那么企业也是一样。 但也可以超过5年。公允减处置就是，预计固定资产未来能卖多少钱，然后减去为卖固定资产而要花费的相关费用（包括税费）。 两者孰高计量，在和账面价值比较。决定是否计提减值。 遵循会计第8号 准则处理。

原会计制度中对分期付款购固定资产的具体账务处理如下:借:固定资产(中所规定的价款)A万贷:长期应付款(中所规定的价款)A万按中规定的时间来支付价款时:借:长期应付款B万贷:银行存款B万这样做账的原因是因为原会计制度并未考虑货币时间价值的这个因素.按照新会计准则的规定要考虑到这A万的货币时间价值的因素,即未来销售方要收到这A万元时,那么现在固定资产的现值是多少(相对于A万的终值而言).另外从购买方来说分期支付这笔款项,就相当于从销售方无偿获得了贷款一样.所以要向销售方支付一定的利息即未确认融资费用.但原会计制度是以历史成本为主要计量基础的所以并不考虑货币时间价值和现值的因素.所以每一期付款时就是按上述的分录来做的.

净现值=未来报酬总现值-建设投资总额，即NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i ,n )-P=每年相等的现金净流量*年金现值系数+残值收入*复利现值指数-原始投资额

在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。

净现值=∑(各期现金流入量*贴现系数)-∑(各期现金流出量*贴现系数)

净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

可以通过该项目未来报酬的总现值减去当前投资的现值，也就是初始投资现值，所得到的就是项目的净现值。

通过项目净现值的这个指标，就能够进一步判断该项目是否能够获利，以及项目的获利能力。因此对于投资者来说，可以通过该项目来判断项目的投资价值，对于项目的运营团队来说，也可以通过该项目的净现值表现情况来做出进一步的项目决策。

净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值

计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

参考资料来源：百度百科-净现值