建筑财税学苑中级会计

您好，很高兴为您解答会计行业证书很多，近些年热度居高不下的证书像CPA、ACCA，这些“披着英语外壳”的证书对很多英语基础薄弱的考生不甚友好，而且面对本土企业，HR们更加偏向财政部承认的资格证书，初级资格证较为普遍，但含金量稍低，而高级会计师难度较大，需要八年以上的财会工作经验，因此中级会计证书脱颖而出。

第一节投资性房地产概述一、投资性房地产的特征1.定义 投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 2.特征 ①投资性房地产是一种经营性活动；②投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。 二、投资性房地产的范围主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（一）属于投资性房地产的项目范围 相关内容 1.已出租的土地使用权 （1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 闲置土地，不属于投资性房地产。 3.已出租的建筑物 （1）是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产；（3）通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产；（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 （二）不属于投资性房地产的项目1.自用房地产：即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（固定资产、无形资产）例如，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，该旅馆不确认为投资性房地产。2.作为存货的房地产：通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。【特别提示】某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。该项房地产自用的部分，以及不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。会计学堂专注财会培训，30天让你成为会计高手！

你是哪儿的？我给你找的上海的。根据全国会计专业技术资格考试领导小组办公室文件(会考〔2005〕12号)规定，现就本市2006年度考试报名有关事项通知如下：一、报名条件报考人员须持有会计从业资格证书，并符合下列条件：报考中级资格：（1）取得大学专科学历，从事会计工作满五年（自取得会计从业资格证书之日起至报名年度满五年，以下同）。（2）取得大学本科学历，从事会计工作满四年。（3）取得双学士学位或研究生班毕业，从事会计工作满两年。（4）取得硕士学位，从事会计工作满一年。（5）取得博士学位。3、经全国统一考试，取得经济、统计、审计等专业技术中、初级资格的人员，均可报名参加相应级别的会计专业技术资格考试。二、考试科目中级资格考试科目为：财务管理、经济法、中级会计实务3个科目。参加中级资格考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目的考试。三、报名时间2005年10月11日至10月20日（包括星期六、日）上午8：30－11：30 下午1：30－4：00四、报名办法1．2006年本市会计专业技术资格考试试行网上报名办法，试点地区为卢湾区、南汇区，网上报名时间为2005年10月8日至10月10日。凡参加网上报名的考生，可选择任一试点地区进行网上报名，原则上考试也将安排在相应地区的考场。具体报名办法及流程详见上海财税网有关公告。2．凡符合报名条件并申请参加考试的人员，持身份证复印件，填妥报名登记表、本人近期免冠一寸同底版照片二张（一次性快照除外），于规定期限内到各指定的报名地点报名（各区、县报名点地址及电话附后）。3．对于2005年在本市考试已取得一至二门科目合格的中级考试报考人员，报名时还须出示原准考证和成绩通知单。4．对于2005年在外省市考试已取得一至二门科目合格的中级考试报考人员，报名时还须出示原考试管理机构出具的成绩合格证明和成绩档案调转软盘。五、其他事项1．为加强对会计人员职业道德教育及诚信体系建设，本市报名办法继续实行承诺制度。报考人员应认真对照报名条件，签署承诺书。对不符合报名条件的考生，市会计考试管理机构将采取相应的惩处措施。对伪造学历、会计从业资格证书和资历证明的，根据财政部、人事部有关文件规定，将由会计考试管理机构吊销其会计专业技术资格，由发证机关收回其会计专业技术资格证书，两年内不得再参加会计专业技术资格考试。2．对考试合格人员，继续实行验证领取合格证书的规定。3．报考人员每人应交报名费10元、考务费每门科40元、考试用书征订款等各项费用在报名时均一次付清。4．需要参加考前培训的考生，在选择培训学校时可以通过上海财税网站查询有关备案学校（查询时间：2005年10月）。5．上海财税网站网址：六、各财政局报名地点及电话业务概述 业务流程 相关机构区 县报 名 地 址单 位电 话杨浦区本溪路118号杨浦职业技术学校35010723闸北区天目中路383号8楼闸北区会计培训中心63540394虹口区飞虹路380号底层虹口区财政局会计管理服务中心25658819普陀区曹杨路805号普陀区业余大学62549854长宁区武夷路238号新长宁教育培训中心62259325静安区康定路314号静安区会计管理服务中心62539133黄浦区四川南路37号上海市黄浦区业余大学63281996卢湾区制造局路754号（近中山南一路）53060775徐汇区中山西路2230号3号楼上海立信会计学院成人教育学院54242972宝山区宝山区友谊支路238号宝山区会计事务管理中心66785177嘉定区仓场路3333号嘉定区财政局69985328闵行区莘建东路201号2楼闵行区证照办理中心34120853浦东新区巨野路219号浦东新区党校68545823*0崇明县城桥镇人民路60号崇明县财政大楼69613741南汇区惠南镇听潮二路28号(南大门)南汇区财政局58020839奉贤区南桥镇江海路344号奉贤区财政局57180677金山区①朱径镇人民路39号金山区财政局57321647*1109②金山卫镇学府路481号金卫中学57261570青浦区五厍浜路201号青浦区财经进修学校59734849松江区谷阳北路321号松江区财政局57810007梅山地区上海梅山有限公司人事部南新中华门外新建86364115资料就是好好把教材看几遍，买一套北大东奥的辅导书，比较简单，相信你能过的。

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三大网校一般指的是：中华会计网校，东奥教育和斯尔教育。