余味无穷aa
一、最基本的口诀——读书口诀一读课前预习先，从师二读课堂间。温故知新读三遍，四读再把习题练。五读复习迎考试，胜利通过笑开颜。二、利用口诀理解记忆账户记账规则记账规则之歌借增贷减是资产，权益和它正相反。成本资产总相同，细细记牢莫弄乱。损益账户要分辨，费用收入不一般。收入增加贷方看，减少借方来结转会计核算方法七，设置科目属第一。复式记账最神秘，填审凭证不容易。登记账簿要仔细，成本核算讲效益。财产清查对账实，编制报表工作齐。三、利用口诀理解记忆跨期摊提账户的账务处理待摊预提之歌待摊预提都跨期，权责发生来摊提。先花货币是待摊，后掏腰包走预提。支付待摊借方记，贷方资金来放弃。 摊销需从贷方转，借走费用进损益。预提费用贷方提，四费借方来对应。付费借方减预提，现金存款别忘记。这个口诀可以这样解释：第一句指出按照账户的用途和结构进行分类，待摊费用和预提费用都属于跨期摊提费用，二者核算的基础都是“权责发生制”。第二句指出了二者在资金耗费时间先后的区别。第三句对应的待摊费用在付费时候的会计分录，即“借：待摊费用贷：银行存款”。第四句对应的待摊费用在分摊时候的会计分录，即“借：管理费用贷：待摊费用”。其实这个分录的借方可能是制造费用，也可能是管理费用等，主要是期间费用，所以言其“进损益”。第五句对应的预提费用在提取时候的会计分录，即“借：管理费用贷：预提费用”。其借方主要是制造费用、管理费用、财务费用、营业费用，所以是“四费”。第六句对应的预提费用在付费时候的会计分录，即“借：预提费用贷：银行存款”。当然，以上会计分录中的银行存款也可以是现金，二者都属于货币资金。四、利用口诀理解记忆长期股权投资核算的成本法股利核算口诀当年分以前，成本来冲减。当年分当年，利益算一算。以后年度分，两者比较看。股利减净利，差额细判断。“当年分以前，直接冲成本”：比如96年1月1日进行长期股权投资，采用成本法进行核算，96年5月2日被投资企业宣告分派95年度股利，于是投资企业就要全部冲减投资成本。“当年分当年，利益算一算”：如果假设例题中96年5月2日分派的股利，还包括本年度的，那么就计算一下属于投资前的部分和属于投资后的部分，前者冲减投资成本，后者计入投资收益。当然了，这种情况下，出题者一般都会假定各月的利润平均分配。“以后年度分，两者比较看”：97年以后不是还要宣告分派股利吗，这时我们就可以比较两个值：其一，就是投资企业按比例从被投资企业分得的累积股利(截止本年末)；其二，就是投资企业按照比例享有的被投资企业的累积净利。然后判断：1.前者累积股利=后者累积净利，将以前已冲减的投资成本转回。2.前者>后者，将(前者累积股利-后者累积净利-以前已冲减投资成本)的差额冲减投资成本。将投资企业当年应收取股利计入应收股利，将应收股利和冲减成本的差额计入投资收益。3.前者<后者，则不用冲减成本，若以前已冲减成本，就将其全部转回，注意并不是将(前者累积股利-后者累积净利-以前已冲减投资成本)的差额恢复，不管这个差额是否大于、小于以前已冲减成本数额。五、利用口诀看到收入找应收，未收税金分开走。看到成本找应付，存货变动莫疏忽。有关费用先全调，差异留在后面找。财务费用有例外，注意分出类别来。所得税你直接转，营业外找固资产。坏账工资折旧摊销，哪来哪去反向抵销。为职工支付有多少，单独处理分类思考。理解记忆现金流量表的编制方法六、利用口诀来理解记忆资产负债表有关项目的填列 两收合一收，借贷分开走。两付合一付，各走各的路。
艾米Amysweety
第一节投资性房地产概述一、投资性房地产的特征1.定义 投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 2.特征 ①投资性房地产是一种经营性活动；②投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。 二、投资性房地产的范围主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（一）属于投资性房地产的项目范围 相关内容 1.已出租的土地使用权 （1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 闲置土地，不属于投资性房地产。 3.已出租的建筑物 （1）是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产；（3）通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产；（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 （二）不属于投资性房地产的项目1.自用房地产：即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（固定资产、无形资产）例如，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，该旅馆不确认为投资性房地产。2.作为存货的房地产：通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。【特别提示】某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。该项房地产自用的部分，以及不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。会计学堂专注财会培训，30天让你成为会计高手！
我是新悦
“有借必有贷，借贷必相等”。还要记住会计六要素（资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润）公式资产=负债+所有者权益这三个是静态三要素利润=收入－费用这三个是动态三要素
雪野在宁
会计学习，掌握口诀能做到事半功倍：理解+巧记 在此分享巧记秘诀，是高通过率绝招之一。此巧记绝招，不是简简单单的事半功倍的效果，而是过目不忘且不容易混淆。1、缩字记忆法例如：①绝对记载项记忆：金之父日出喂羊，金师傅日出喂羊，金狮日出喂羊。②提示承兑与提示付款日期记忆：三定要承兑，见票一月；知是笨儿会穿衣，见票一月。③会计核算八大原则：会计信息可明晰，镶金石鸡真重 此类记忆方法，不胜枚举。2、编口诀记忆法例如：①资产负债表应收账款、预收账款、应付账款和预付账款填列方法：两收合一收，两付合一付，借贷看性质。②会计基础与财经法规涉及时间的记忆方法，此方法把所有要记忆的时间一网打尽：一培训，二变告，基户撤销要通告，他户两日销；三天验单，办业务，一般户开通基本；五变撤，要申请，一般户开人行备；六月十证要验货，提示付款有违纪；半月内，出季报，遗失要登报，报告税务开户号，变更注销也需要；满月登变发，提示不用自动销；二月提示半年报；三月注册与转调；延期交纳不正常；四月出年报；六月离岗外地跑，支票无效用汇票；一年停业管资料；二年免考临款到，票据权利没有了；三年主管有月季；五年银卡与发票，吊销证件不准考；十年财政金即表；帐证一五；日记二五；档案两清久年报3、列表绘图记忆法财经法规预算所有内容，用一个图和一个表，把所有内容概括进去，简单易记，不会混淆。4、数字组合记忆法 违法会计法行政处罚罚款数记忆方法：22353551055，电话号码式记忆，基本上过目不忘，且绝不混淆。5、归纳总结记忆法我的会计基础与财经法规两门课程总结均采用归纳总结法，同学们推崇为经典。 6、类比记忆法①注册会计师与内部审计的区别采用正式考试与模拟考试进行类别，非常容易记忆。②会计职业道德修养的环节类比谈恋爱四部曲。
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