购入厂房会计分录

1.借：银行存款 2000000 贷：短期借款 20000002.借：固定资产 3617516 贷：银行存款 36175163.借： 财务费用 37572.20 贷：银行存款 37572.20 4.借： 财务费用 41405.90 贷：银行存款 41405.90以上是按你所购的厂房直接能使用，且不存在利息费用资本化问题的会计分录；如果总公司投资 1817516元的话，第二笔分录贷记银行存款2000000，长期应付款1817516；总公司给分公司所拨的款项通常是长期的，有可能总公司收取使用费。

一、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

借：无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款

二、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。

借：投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷：银行存款等

三、计提、缴纳契税。

借：固定资产-房屋建筑物

贷：应交税金－应交契税

借：应交税金－应交契税

贷：银行存款

扩展资料：

固定资产在财务附注中的披露

（一）固定资产的确认条件、分类、计量基础和折旧方法。

（二）各类固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧率。

（三）各类固定资产的期初和期末原价、累计折旧额及固定资产减值准备累计金额。

（四）当期确认的折旧费用。

（五）对固定资产所有权的限制及其金额和用于担保的固定资产账面价值。

（六）准备处置的固定资产名称、账面价值、公允价值、预计处置费用和预计处置时间等。

参考资料来源：百度百科-企业会计准则——固定资产

参考资料来源：百度百科-企业会计准则——无形资产

1、企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产贷：银行存款2、企业在公允价值模式下以投资目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产——成本贷：银行存款企业以投资为目的购入房产，采用成本模式进行后续计量的，应通过“投资性房地产”科目进行核算；采用公允价值模式进行后续计量的，应通过“投资性房地产——成本”科目进行核算。投资性房地产是指为赚取资本租金或者资本增值而持有的房地产，主要包括自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以及作为存货的房地产。

按法律规定：土地使用权，应以土地使用权证为标志；房产，应有房产证。你公司买入厂房，上述两证均应变更为你公司所有。账入上，现在一般都是房地分离的，房产证和土地使用权证使用年限可能不一致。

购买厂房的总价含有地价，地随房走，价款不可分割，一起记入固定资产科目。但购买人是一般纳税人，取得增值税专用发票，购买房产，根据财税2016第36号附件二的规定，首年只能抵扣60%，次年抵扣40%。借:固定资产借:应交税费——增值税（进项税）（60%）借:待抵扣进项税（40%）贷:银行存款

分享厂项目： 借：固定资产3 617 516 贷：银行存款1 817 516 短期内的借款2 000 000 ：1817516投资公司，分公司不具有法人资格，总公司的分支机构投资的其他应付款项占返回??到总部。分录如下：方式：银行1 817 516 贷：其他应付款 - 公司1 817 516 支付，转移支付印花税，契税144,700.64 1808.80支付产权登记费550所有其他的费用可以计入固定资产的价值。不需要一个单独的条目处理。 11个月偿还银行贷款12月37,572.20银行贷款偿还41,405.90。 录如下：借：短期借款78 978.1（37 572.2 41405.9）贷：银行存款78 978.1

1, 借：银行存款 200万 贷：短期借款 200万 2，借：固定资产 3764575.44 贷：银行存款 3764575.44 3， 借：财务费用 37572.20 贷：银行存款 37572.204. 借：财务费用 41405.9 贷：银行存款 41405.9总公司向分公司投资： 借：其他应收款-分公司 1817516 贷：银行存款 1817516 分公司与总公司之间的款通过往来核算，以后合并时自动抵销。

购买的土地的会计分录为：借 ：无形资产-土地使用权贷： 银行存款购买房产的会计分录为：借 固定资产-房产贷 银行存款固定资产与无形资产的区别：一、两者实物形态不同。无形资产不具备实物形态，固定资产有实物形态。二、核算方式不同。无形资产有使用期限的，采用直线摊销法摊销，没有使用期限的，每期末进行减值测试，不进行摊销；摊销与减值测试方法的采用是互斥的。固定资产是估计净残值后，按年限采取直线法等提取折旧，同时进行减值测试，对满足计提减值准备的固定资产，要提取减值准备后重新计算折旧。提折旧与减值测试的方法是同时进行的。三、税务处理不同。无形资产税法要求所得税前按10年摊销。固定资产税法要求按资产类别规定的年限提取折旧。

购买的土地的会计分录为：

借 ：无形资产-土地使用权

贷： 银行存款

购买房产的会计分录为：

借： 固定资产-房产

贷：银行存款

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料来源：百度百科－固定资产