doctorsher
是要写这一笔分录的。转换时：借：投资性房地产——成本 8000 贷：固定资产 5500 资本公积——其他资本公积 2500年末：借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100借：投资性房地产——公允价值变动 1000 贷：公允价值变动损益 1000出售时：借：银行存款 9500 贷：其他业务收入 9500借：其他业务成本 9000 贷：投资性房地产——成本 8000 ——公允价值变动 1000借：资本公积——其他资本公积 2500 公允价值变动损益 1000 贷：其他业务成本 3500租金收入：借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100
润风水尚
2012年也是用的480，是用的（480-50）*5%。13年是[(480-120)-(50-21.5)]*5% 。以后类推。未确认融资费用是长期应付款的抵减科目，算这个未实心融资费用的摊销，是...
小蘑菇少吃点
1、经营租赁
甲公司：
借：租赁资产
贷：自有资产
收到预收款
借：银行存款
贷： 预收租金
收到租金
借：银行存款
贷：业务收入
计提折旧
借：管理费用
贷：累计折旧
乙公司 ：
借方为制造费用，
贷方银行存款 。
2、融资租赁
先计算最低付款现值 ，得出大于90%的公允价值后确定为融资租赁
800*3.4651+100*0.7921大于等于3100
例如：
（1）2008年12月31日计算未实现售后租回损益 未实现售后租回损益＝（360－200）-500＝60（元）
（2）问编制2008年12月31日有关结转出售固定资产账面价值的会计分录。
借：固定资产清理 300
累计折旧 200
贷：固定资产 500
2009年12月31日，在折旧期内按折旧进度（在本题中即年限平均法）分摊未实现售后租回损益。由于租赁资产的折旧期为3年，因此，未实现售后租回损益的分摊期也为3年。
借：递延收益—未实现售后租回损益（经营租赁）50（150÷3）
贷：制造费用—折旧费 50
扩展资料：
计提折旧的固定资产
（1）房屋建筑物；
（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；
（3）季节性停用及修理停用的设备；
（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。
不计提折旧的固定资产
（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；
（2）以前年度已经估价单独入账的土地；
（3）提前报废的固定资产；
（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。
参考资料来源：百度百科-固定资产折旧
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