房产税会计分录怎么做

房产税会计分录：1、计提时借：税金及附加--房产税贷：应交税费--应交房产税2、缴纳时借：应交税费--应交房产税贷：银行存款房产税的详细计算方法一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

借：管理费用 贷：应缴税金--房产税

计提房产税的会计分录是，借税金及附加，贷应交税费房产税。缴纳房产税的会计分录是，借应交税费房产税，贷银行存款。房产税的征收情形，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

会计的特点

会计是以货币为主要计量单位，采用专门方法和程序，对企业和行政，事业单位的经济活动进行完整的，连续的，系统的核算反映和监督控制，以提供经济信息和反映受托责任履行情况为主要目的的经济管理活动。

会计是一项经济管理活动，它属于管理范畴。会计对象是特定单位的经济活动，会计的基本职能是核算和监督，对经济业务的合法性和合理性进行审查。会计以货币为主要计量单位，各项经济业务以货币为统一的计量单位才能够汇总和记录，但货币并不是唯一的计量单位。

房产税会计分录计提时：借：税金及附加贷：应交税费——应交房产税缴纳时：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款房产税是根据房产价值或租金收入向产权所有者或使用者征收的一种税。征税范围以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋，不征收房产税。房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

1、计提房产税时：借：管理费用贷：应交税费----应交房产税2、交纳房产税时：借：应交税费----应交房产税贷：银行存款

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。1、按规定计算应交的房产税时借：管理费用贷：应交税费——应交房产税2、缴纳时借：应交税费——应交房产税贷：银行存款

房产税会计分录：借税金及附加贷应交税费-应交房产税，借应交税费-应交房产税贷银行存款