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1.可行性研究：是项目前期工作的最重要内容，它是在项目投资决策前，对工程建设项目可进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。2.投资环境：指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和，它是决定和影响项目投资、资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。3.项目总资金：是指投资项目从和建设前期准备工作开始到项目全部建成投资运营为止所发生的全部投资费用。4.融资成本：是指企业为了筹集和使用资金而付出的全部费用。5.项目总评估：是在汇总各分项评估结果的基础上，运用系统分析研究方法，对拟建投资项目的可行性及预期效益进行全面分析和综合评估，提出结论性意见和建议。6.项目评估：是在可行性研究工作的基础上，对拟建项目的必要性，项目背景情况和建设条件的可行性，以及项目在技术先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。7.建设规模：指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力，效益或投资总规模，亦称生产规模。8.项目筹资与融资：是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。9.财务内部收益率：指项目整个寿命期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目整个寿命期内总投资支出所获得的实际最大投资收益率，这是项目接受贷款利率的最高临界点。10.投资项目：投资项目是指投入一定的资金以获取预期效益的一整套投资活动是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构以及包括其他活动在内的统一整体。11.项目建设必要性评估：是投资项目评估的首要环节，是对项目可能性研究报告中提出的项目投资建设的必要性的理由及建设的重要性和可能性进行审查、分析和评估。12.财务净现值：它是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设开始年的现值总和。13.社会折现率：是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量，它表示社会资金被项目占用后应获得的最低投资收益率。
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财务管理所指的投资通常是指长期投资，事业单位依法取得长期投资时，应当按照其实际成本作为投资成本。以货币资金取得的长期投资。
按照实际支付的全部价款（包括购买价款以及税金、手续费等相关税费）作为投资成本；以非现金资产取得的长期投资，按照非现金资产的评估价值加上相关税费作为投资成本。
对长期股票投资始终按照取得时成本进行如果符合以下两个条件，必须按照成本法计价：不能使投资者对被投资者的财务和经营策略施加重大影响。
投资额低于被投资企业发行在外有表决权股份普通股和有权选举董事的优先股的20%时，一般认为投资方没有能力对被投资企业的财务和经营策略施加重大影响，就应使用成本法。如果投资方有证据表明能够对投资者施加重大影响，即便投资比例低于20%，也不能采用成本法，而应采用权益法。
参考资料来源：百度百科-长期投资
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《企业会计准则——投资》财会字[2001]7号上投资的定义为：投资，指企业为通过分配来增加财富，或为谋求其他利益，而将资产让渡给其他单位所获得的另一项资产。费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的各种耗费。
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投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。
可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。
扩展资料：
在理论经济学方面，投资是指购买（和因此生产）资本货物——不会被消耗掉而反倒是被使用在未来生产的物品。实例包括了修造铁路，或工厂，清洁土地，或让自己读大学。严格地讲，在公式GDP=C+I+G+NX里投资也是国内生产总值（GDP）的一部分。在那方面来说投资的功能被划分成非居住性投资（譬如工厂、机械等）和居住性投资（新房）。
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