政府回购大楼会计处理

应按照建造合同处理，通过工程施工进行核算。移交时转入长期应收款。以BT项目投资人设立的项目，最后投资人要移交给业主，投资人同时又将工程分包。这里可以将项目投资人理解为项目施工总承包方。因为分包商提供建造劳务后要开票给总承包方，而投资人总承包项目移交时也需纳税开票给业主，所以中间环节投资人总承包会收取主合同与分包合同的差额（管理费），这部分建造劳务同样需要按照建造合同来处理，并确认收入。 “在建工程”是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。而BT项目是建设－移交，没有让渡资产使用权，更不存在对该项资产的控制，所以不应通过在建工程核算。追问如通过工程施工科目核算，如何设置明细科目，设置哪些明细科目？ 回答工程施工-合同成本工程施工-合同成本-人工费工程施工-合同成本-材料费工程施工-合同成本-船机使用费工程施工-合同成本-分包费用工程施工-合同成本-其他直接费工程施工-合同成本-间接费工程施工-合同成本-资本化利息等。。。工程施工-间接费用工程施工-合同毛利大体上有这几大块内容，可以参考。(转摘)

支付拆迁补偿款，销售房屋给拆迁户，计提税金及附加。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。