初级会计投房真题

房产卖出，其他业务成本确认房产的账面余额，账面价值900，使用年限20年，每月折旧3.75，固定资产增加折旧当月不提下月提，转出当月折旧需计提，计算得出共折旧30个月，共112.5,900-112.5=787.5.具体投资性房地产转换项目，因为题目中说明了成本法计量，后期没有转换，所以不用考虑公允价值。如果还是觉得不懂可以找一本中级财务会计看看。还有，这题质量很差，还本题做吧。

这个原本是借方有：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000 ——写字楼——公允价值变动 10 000 000然后卖了就要冲掉就是2步骤的贷方啦

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