cpa注册会计初始计量

不矛盾！首先将长期股权投资分成两类：控制和非控制类。控制的话（包括小于10%的情况）： 首先说说控制的那种情况，因为他是对一个企业与绝对的控制权，所以算作自己的东西，固然用成本法。 那么小于10%的不具有重大影响的第四类呢？因为，所占股份太小，人家不认为你有什么权利所以就不能用权益法，不能用权益法就只能用成本法，也就是你只能享受投在里面的成本，没啥权益！所以投资比例的多少决定你后续计量（也就是后续权利）。 而初始计量呢，这个也好理解：这关系到企业之间的问题，首先说说同一控制和非同一控制： 《同一控制》下的（这个要看好，记住是算是控制里的后续用成本法），作为同一控制下的两家公司，A是母公司，B和C都是A的子公司，把A当做老板，B为男员工，C为女员工，那么作为一个企业里的，如果B想讨C做老婆，B讨老婆花了10000000000000.....，那么C的身价倍增，实际上B和C结完婚后就是一家等于没花啥，也就是同一控制下的容易出猫腻，所以不让用公允价值，就算用了这个价值也不能当真啊，也就失去了公允的含义了。所以你花多少人家不管，C的价值是要看它的价值的，比如貂蝉西施啊啥的那多少钱你花多少别人不管，它的价值在那摆着呢。所以是看B现有C所占份额进行初始计量的。 《非同一控制》下的主要是关系不太近，没有太多关联，所以也玩不出什么花样，就可以用付出对价的公允价值了。 而《非合并》也就是你不能完全控制了，我控制不了你，那我就享有点权利吧。所以就用权益法了。 纯手打，纯个人理解，学会计嘛，就是把记账方法在科学合理的基础上，尽量简单话，所学的那些都是要去理解才好的。纯背的话很坑爹。

土地使用权作为投资性房地产核算的，比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租，那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算，在建造期间不摊销，建成之后的摊销计入其他业务成本；在建期间影响土地使用年限，折旧时应该扣除在建期间的使用年限。所以减少的账面价值是土地使用权的使用寿命的摊销。 固定资产的话直接从在建工程结转到固定资产，就可以了！