会计营业收入核算

主营业务收入损益类账户，指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。贷方登记企业销售商品，提供劳务的而取得的收入，借方登记销售退回和在期末接转入本年利润的数额。期末结转后无余额。

营业收入是指企业在从事销售商品，提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。分为主营业务收入和其他业务收入。营业收入=主营业务收入+其他业务收入或 营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价)主副产品(或不同等级产品)的销售收入应全部计入营业收入;所提供的不同类型服务收入也应计入营业收入。营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。如制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入;商品流通企业的销售商品收入;旅游服务业的门票收入、客户收入、营业收入餐饮收入等。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大，它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。其他业务收入，是指除上述各项主营业务收入之外的其他业务收入。包括材料销售、外购商品销售、废旧物资销售、下脚料销售，提供劳务性作业收入，房地产开发收入，咨询收入，担保收入等其他业务收入。其他业务收入在企业收入中所占的比重较小。

营业收入=主营业务收入+其他业务收入

主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别：

1）工业企业的主营业务收入指“产品销售收入”;

2）建筑业企业的主营业务收入指“工程结算收入“;

3）交通运输业企业的主管业务收入指“主营业务收入“;

4）批发零售贸易业企业的主营业务收入指”商品销售收入”;

5）房地产业企业的主营业务收入指“房地产经营收入“;

6）其他行业企业的主营业务收入指“经营(营业)收入“。

企业在填报主营业务收入时，一般根据企业会计“损益表”中有关主营业务收入指标的上年累计数填写。

扩展资料：

一、主营业务收入征税筹划内容和方法

未按纳税义务发生时间记收入的征税筹划

企业未按纳税义务发生时间收，主要指企业未遵循权责发生制的原则，对应计的销售收入采取拖后或记入往来账户不及时转销售收入。我们进行征税筹划时，应注意：

1）审查企业的销售是否合理，通过确认企业的销售方式进行稽查。对一般销售业务，如交款提货、委托收款、托收承付等结算方式，其销售成立的标志有两个，一是商品、产品已经发出；二是货款已经收到，或者已取得收取价款的凭证。对其他销售方式，按财务惯例规定，分别确定收入的实现时间。

2）审查企业的销售发票、运费结算等原始凭证，结合“产成品”、“自制半成品”、“库存商品”、“生产成本”等贷方明细账和企业“产品（商品）出库单”，查明企业销售发票是否已经开出，商品产品是否已经发生。

3）审查现金日记账、银行存款日记账和应收账款明细账、预收账款明细账记录，将有关会计凭证与产品销售合同相对照，查明企业是否已经取得货款或取得索取货款的凭证，有无将应记销售收入款项长期挂在往来账上，不记不转销售收入的现象。

4）审查“主营业务收入”贷方明细账，将企业销售的原始凭证与销售收入的入账时间相核对，看其是否相符，如果不符，应进一步审查企业有关的记账凭证和原始凭证，查明企业是否故意推迟收入的入账时间。

二、销货退回、折让及折扣的征税筹划。

企业发生销货退回，不论本年度的还是以前年度的，都应冲减本期的销售收入。

企业采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明减折扣额。企业发生销货退回、折让和折扣，实际工作中会发生虚拟销货退回，或者销售额和折扣额不在同一张发票上，而把折扣额从销售额中扣减的问题。

参考资料来源：百度百科-主营业务收入

营业外收入科目，并非企业日常活动所得，不符合收入的定义，其性质是利得。从科目上说，财政部《企业会计准则》中规定的一级科目中收入类科目，只有主营业务收入，其他业务收入两类。

营业收入是本月的全部销售收入，已收款和未收款，只要开出发票确认收入。会计报表中利润表中“营业收入”计算公式：营业收入=主营业务收入+其他业务收入利润表是反映企业在一定会计期间经营成果的报表。由于它反映的是某一期间的情况，所以，又被称为动态报表。有时，利润表也称为损益表、收益表。从主营业务利润和其他业务利润中减去管理费用、营业费用和财务费用，计算出企业的营业利润，目的是考核企业生产经营活动的获利能力。营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-营业费用-财务费用上述公式的特点是：主营业务利润和其他业务利润减去管理费用、营业费用和财务费用后，得出的营业利润近似净利的概念。公式中，将管理费用、营业费用和财务费用作为营业利润的扣减项目，意味着不仅主营业务应负担管理费用、营业费用和财务费用，其他业务也应负担管理费用、营业费用和财务费用。在营业利润的基础上，加上投资净收益、补贴收入、营业外收支净额，计算出当期利润总额，目的是考核企业的综合获利能力。利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额+补贴收入

物业管理企业的营业收入是通过“营业收入”帐户核算的。核算的具体内容包括：物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。“营业收入”属于损益类帐户，贷方登记实现的营业收入；借方登记营业收入的结转数；月末将当期发生的全部营业收入结转“本年利润‘，帐户后，期末没有余额。”主营业务收入“应按收入类型设置下列明细帐：”物业管理收入“、”物业经营收入“、”物业大修收入“。（一）物业管理收入的核算物业管理收入是指物业管理企业利用自身的专业技术，为物业产权人、使用人提供服务，为保持房产物业完好无损而从事日常维修、管理活动而取得的收入。根据国家计委、建设部联合频发的<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法）（计价费[1996）266号）规定，物业管理收入又分为公共性服务收入、公众代办服务费收入和特约服务收入三部分。1、公共性服务收入的核算公共性服务是指为物业产权人、使用人提供公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化而收取的公共性服务费。（1）公共性服务费价格的制订 根据<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法）（计价费[1996]266号）规定，公共性服务费实行政府指导价的价格管理办法，各地区物价部门根据费用构成制定基准价和浮动幅度。物业管理企业公共性服务收费的费用内容一般由以下部分构成：1）管理、服务人员的工资和规定提取的福利费；2）公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3）绿化服务费；4）清洁卫生费；5）保安费；6）办公费；7）物业管理单位固定资产折旧费；8）法定税费。其中第2）项至第6）项支出是指除工资福利费以外的物质损耗补偿和其他费用开支。物业管理服务收费的利润率由各省、自治区、直辖市政府物价部门根据本地区实际而定，不搞一刀切。此外，对实行物业保险的住宅小区，还应包括投保财产保险（如火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。物业管理企业公共性服务收费标准的测算原则是由各地区根据本地区综合服务项目劳动付出状况、物价指数变化和住户的经济承受能力以及小区的档次制订。物业企业公共性服务收费的测算方法，可用公式表示其中：z：公共性服务收费标准，单位为元／（月。m2）；x=各分项费用收费标准，单位为元／（月。m2）；i二分项项数∑二各项费用算术求和例9-1 某物业管理企业通过对每个分项经过详细计算，得出各个费用项目每平方米月金额，详见物业管理费测算表序号项目金额总费用比例（%）1工资、福利费0.26632.252维修费0.14618.253绿化管理费0.0454清洁卫生费0.08105保安费0.011.256办公费0.1316.257折旧费0.03248利润0.05679税费0.04510合计0.8100该物业企业有多种经营收入的补贴，如小区配套公建房出租收入的补贴、停车费收入的补贴、维修养护专项基金利息的补贴。各项补贴合计数被该物业管理企业管理建筑面积去除，分摊到每平方米建筑面积为0.30元／（月。m‘）。则该小区物业管理应收服务费为0.8元／（月。m2）-0.30元／（月。m’）：0.5元／（月。m2）。公共性服务费是以房屋的建筑面积为计算依据的，建筑面积除包括“自用”建筑面积外，还包括“公用”建筑面积。各套房屋的“自用”建筑面积包括：各套房屋门户以内的起居室（厅）、卧室、办公室、厨房、卫生间、储藏室、过道和阳台等面积。各套房屋的“公用”建筑面积包括：公共使用的门厅、楼梯、电梯井（厅）、公共通道、垃圾管道以及突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等面积。各套房屋分摊的“公用”建筑面积应以该套房屋的“自用”建筑面积占该幢总“自用”建筑面积的百分比进行分摊，各套房屋建筑面积的计算，可以按以下公式进行。例某幢房屋建筑面积为5 000m2，其中：各套房屋“自用”建筑面积总合为4 000m2，“公用”建筑面积为1 000m2，则分摊率为各套房屋“自用”建筑面积应分摊的“共用”建筑面积的分摊率=1000/4000*100%=25%某套出售房屋的“自用”建筑面积为80m2.则：该套房屋建筑面积=80m2X（1+25％）=lOOm2根据上面计算该物业管理小区公共服务费收费标准为0.5元／（月。m2），则该套房屋业主每月应交公共性服务费为：100m2xO.5元／（月。m2）——50 元／（月。m2）（2）公共服务费收入的核算公共性服务费收入一般有两种收取方法：按月收取；定期预收，按规定可以6个月收取一次，分月度计算营业收入。1）按月收取公共服务费时，借记“现金”或“银行存款”，贷记“营业收入——物业管理收入——公共服务费”。例 某物业管理企业收取1月份物业管理费，3号楼1门业主“自用”建筑面积100m2，经“公用”建筑面积分摊后，计算公共性服务费的建筑面积为125m2.每月每平方米收费标准0.5元，则房屋业主当月公共性服务费为100元。收到款项时，根据收款凭证，作会计分录如下：借：现金 100贷：主营业务收入——物业管理收入——公共服务费 1002）定期预收。预收时，借记“现金”、“银行存款”，贷记“预收帐款”，分月度计算营业收入。例9-4 某物业管理企业收取1——6月份公共性服务费。10号楼2门业主“自用”建筑面积80m2222，经“公用”建筑面积分摊后，计算公共性服务费的建筑面积100m2，每月每平方米收费标准0.5元，则房屋业主预付公共服务费360元。当物业管理企业收到此款时，编制收款凭证，作会计分录如下：借：现金 360贷：预收帐款——10-2公共服务费 360每月结转收入时，作会计分录如下：借：预收帐款——10-2公共服务费 60贷：主营业务收入——物业管理收入——公共服务费 60此项结转会计分录，从1—6月份相同。2.公众代办服务费收入的核算公众代办性服务费收入是指物业管理企业替物业产权人、使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等服务而收取的费用。该项收费根据物业管理企业与物业产权人、使用人之间进行协商，收取一定服务费。该项收费标准，须经当地物价部门认可后，方能向业主和租住户收取。例 某物业管理企业2月份向各物业产权人、使用人代收缴自来水费8 000元，电费24 000元，煤气费26 000元，按2％收取代办服务费1 160元。根据收款凭证，作会计分录如下：借：现金 59 160贷：主营业务收入——物业管理收入——代办服务费 1 160其他应付款——自来水公司 8 000——电业局 24 000——煤气公司 26 000以存款解缴各部门帐户时，根据对方开出的收款凭证，作会计分录如下：借：其他应付款——自来水公司 8 000——电业局 24 000——煤气公司 26 000贷：银行存款 58 0003.特约服务费收入核算对于物业管理企业管辖区内的物业产权人、使用人需要的特殊服务的收费，管理部门统一制订收费标准，明码实价，双方自愿。如某物业管理小区特约服务项目及收费标准如图表。当收取服务费时，借记“现金”、“银行存款”、贷记“营业收入——物业管理收入——特约服务费”。例某物业管理企业接受该管理区内5号楼二门特约委托接送小孩上学，每次3.元，本月共接送40次，收取服务费80元，另有6号楼3门特约委托家具卫生清洁，收费5元／h，本月共提供服务12h，收特约服务费60元。根据收款凭证，作会计分录如下：借：现金 140贷：主营业务收入——物业管理收入——特约服务费 140例：某物业管理企业接受3号楼2门1号业主委托对该套三室一厅房屋进行装修，按照业主装修要求，该工程承包者——房屋装修公司的预算额为35 000元，物业管理企业按2％收取特约服务费700元，根据合同及收款凭证，作会计分录如下：借：现金 35 700贷：其他应付款——房屋装修公司 35 000主营业务收入——物业管理特约服务收入 700该项工程在合同期间完工，业主验收满意，物业管理企业将装修费用支付装修公司时，根据付款凭证，作会计分录如下：借；其它应付款——房屋装修公司 35 000贷：银行存款 35 000（二）物业经营收入的核算物业经营收入是物业管理企业主营业务收入的一部分，包括房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。房屋出租收入是指物业管理企业对业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋不添加任何设施，直接用作出租，其租金作为营业收入。如果物业管理企业根据经营需要，对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋，再添加一部分设施，增加房屋的经济功能，从事健身房，卡拉OK歌舞厅、美容美发厅、商店、饭店等经营活动所取得的收入，应作为物业管理企业的其他业务收入。物业管理企业收到各种经营收入时，借记“现金”、“银行存款”，贷记“主营业务收入——物业经营收入“例某物业管理企业接受亿达房地产开发公司委托，代管10-5-2、10-5—1室房产，按照合同规定，每月收取这两套房管理服务费120元，同样向租住户收取房租，两套房共计每月180元。收到房租及管理费时，编制收款凭证，作会计分录如下：借：现金 300贷：主营业务收入——物业经营收入 300例：某物业管理企业当月停车场收入7 600元，网球场收入500元。根据收到款时的收款收据，编收款凭证，作会计分录如下：借：现金（银行存款） 8 100贷：主营业务收入——物业经营收入 8100（三）物业大修收入的核算物业大修收入是指物业管理企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位，共用设施设备进行大修等工程施工活动所取得的工程结算收入。对房屋共用部位，共用设施设备的维修与保养所需经费我们已在第八章中“长期应付款”帐户下代管基金的核算中详细介绍过。现在我们仅介绍物业管理企业自行组织施工对辖区内共用部位，共同设施设备的大修。物业管理企业收到代管基金时，借记“银行存款”、贷记“长期应付款——代管基金”，企业维修工程部对房屋维修完毕时，借记“长期应付款——代管基金”帐户，贷记“主营业务收入——物业大修收入”帐户。例：某物业管理企业对辖区内煤气管道进行大修，共需支付给物业企业工程修理部4 800元，经业主委员会审核同意。工程验收完工，作会计分录如下：借：长期应付款——共用设施维修基金 4 800贷：主营业务收入——物业大修收入 4 800

扩展资料：

营业收入是从事主营业务所取得的收入。指在一定时期内，商业企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。如商业企业的商品销售收入、生产加工企业的产品销售收入、饮食业的饮食品销售收入、服务业的服务收入、仓储企业的仓储收入、运输企业的运费收入、代办运输收入等。发生商品销售取得收入时，通过“营业收入”帐户核算，借 (增) 记“银行存款”或“现金”帐户，贷 (增) 记“营业收入”帐户。对不属于企业主营业务范围的兼营业务的收入，作为附营业务收入处理。

参考资料：百度百科-营业收入