BuleS天之蓝
不同等级的资质对企业的要求有所不同,下面小编具体来为大家介绍一下房地产开发资质升级需要的材料。
1.注册资本。
2.累计竣工房屋建筑面积。(三级5万平米,二级15万平米,一级30万平米)
3.人员要求。
4.暂定资质升级所需材料:
5.房地产开发企业资质申报表原件一式三份;
6.房地产开发企业原资质证书正、副本原件;
7.企业营业执照副本扫描件或复印件;
8.公司章程;
9.企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件;
10.总经理的任职文件扫描件或复印件;
11.4种负责人的任职文件、职称证书、劳动合同的扫描件或复印件,外地人需居住卡;
12.企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件或复印件,外地人需居住卡;(中级会计.中级工程师WO这里有闲置的)
13.企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件扫描件或复印件;
14.企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表;
15.企业近3年房地产开发统计年报基层表;
16.《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》原件。
以上就是房地产开发资质升级需要准备的材料
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1、企业经理、企业技术负责人,财务负责人职称证及身份证扫描件、复印件及照片、任职文件,企业建造师及职称人员提供执业资格证、职称证、学历证及身份证扫描件、劳动合同;2、原资质证及安全证正、副本原件、复印件、扫描件或安全生产责任制度;3、法人身份证及一寸照片8张、简历;4、验资报告;5、公司简介、公司章程、组织机构设置;6、近三年审计报告;7、租房租赁协议或产权证明;8、企业购买机械设备的发票;9、代码证正副本、银行开户许可证;10、已备案的工程业绩合同、中标通知书、竣工备案附图;11、公章、法人章;12、营业执照正副本复印件。
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四级资质标准
1.注册资本不低于100万元;2.从事房地产开发经营1年以上;3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7.未发生过重大工程质量事故。新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定:新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;注册500万(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
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