不一样@016
土地溢价，不涉及财务费用。土地溢价，只要没有对外销售，使用权没有转移，也不会产生税金。财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有： 利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。包括企业生产经营期间发生的利息支出、汇兑损益、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。
沅希Angela8
计入其他资本公积明细科目。财政部会计司颁布的《企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理》文件中，关于资本公积描述为：4002资本公积一、本科目核算企业收到投资者出资超出其在注册资本或股本中所占的份额以及直接计入所有者权益的利得和损失等。二、本科目应当分别"资本溢价"或"股本溢价"、"其他资本公积"进行明细核算。很明显土地增值不属于资本溢价，所以记入其他资本公积明细科目。
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