初级会计师不动产

【导读】兼营纳税人的一种经营活动，在销售应税货物或提供应税劳务的同时,还从事应税劳务,并且这两项经营活动间并无直接的联系，经营中既包括销售货物和加工修理修配劳务，又包括销售服务、无形资产和不动产的行为，因为和经济活动息息相关，所以也是初级会计的重要考点，对于2021年初级会计职称考试备考，我们需要知道和掌握了高频考点，才能更有效备考，也能更节约时间，当然这也和考生自己的努力是分不开的，虽然努力了不一定能够成功，但是放弃了肯定是失败的，下面就给大家带来2021初级会计《经济法》高频考点答疑：兼营，大家赶紧学起来。

【知识点】兼营

提问内容：混合销售与兼营

回复：混合销售VS兼营

1、混合销售

（1）关键界定标准：

在同一项销售行为中同时存在货物和服务的混合，二者有从属关系

（2）税务处理：

按纳税人经营主业缴纳增值税，销售额为货物销售额与服务销售额的合计

2、兼营

（1）关键界定标准：

同一纳税主体，既销售货物、加工修理修配劳务，又销售服务、无形资产、不动产，各类业务并无必然的从属关系(可以同时发生，也可以不同时发生)

（2）税务处理：

关键看核算水平，分别核算则分别适用税率或征收率;未分别核算，则从高适用税率或从高适用征收率

【例】甲商场为增值税一般纳税人，分设商品销售部、餐饮部和货运部(取得货物运输经营资质)。2019年10月，商品销售部取得不含增值税销售额100万元，餐饮部取得不含增值税餐饮收入60万元，货运部取得不含增值税货物运输收入40万元。

在本案中：(1)甲商场的商品销售、餐饮服务和货物运输服务并非捆绑发生、没有从属关系(小王从甲商场买根钢笔，不在商场吃饭也不需要运输;小李不在商场买任何东西，只在商场吃饭也是可以的)，属于兼营行为;(2)已知甲商场销售的所有商品均适用13%增值税税率，餐饮服务的增值税税率为6%，交通运输服务的增值税税率为9%，甲商场对适用不同税率的各项业务均已分别核算，则甲商场上述业务应计算的销项税额=100×13%+60×6%+40×9%=20.2(万元)。

以上就是2021初级会计《经济法》高频考点答疑：兼营，也是客观题的主要考点，当然会计科目也是必考考点，小编也给大家整理了初级会计职称考试常见所有者权益类会计科目表等等，希望大家在备考的时候，也要重点掌握，烈火试真金，逆境试强者，祝大家考试成功!

不是这样处理的，营改增后，将原材料不管是用于动产还是不动产，进项税额都不用转出了，都是可以抵扣的。

要区分所建造生产用的固定资产的类别，是不动产还是生产设备，后者可以不做视同销售进行会计处理