菲律宾房地产会计

我就在这里工作这里没有你想的那么好但是也没有你想的那么坏，来这里也要付出，不要抱着来这里混的态度，抱着混的日子的态度你也不用来了 ，这里真的不适合你。

外国人可以考虑投资公寓楼，因为除菲律宾本国国籍，外国国籍不可以拥有土地。

现在目前出国的话有两种途经：第一种就是通过中介出国。出国劳务中介现在人员素质参差不齐，骗子及皮包公司居多，而且经常会发生的情况就是你钱交了却没有出国，或者你出国了发现你的签证是旅游签证而不是工作签证，这就是俗称的打黑工了。打黑工的话是不受当地法律保护的，但是可以在欧美一些国家，例如美国就允许打黑工。在美国打黑工可以申请难民的，申请成功会得到一张有限制的绿卡的。还有说中介可以买签证的也是无稽之谈，因为欧美这种发达国家的签证怎么可能是你想买就能买的，只有一些贫穷的小国家，东南亚这面可以适当有那张买签证的情况发生。第二种就是通过公司直招的方式。何谓公司直招，就是国外公司持有商务部或劳动部审批的对外劳务资质。当地的人才满足不了公司的需求，会发生这种情况，发达国家很少会发生这种情况，因为境外招聘，企业会很慎重，国外招聘从简历审核，到电话面试，到面试，费用都是雇主出的；中国的文化和国外差别很大，要知道，人家招聘你，是要在一起工作的。除非对你特有把握，否则不会舍近求远。而现在频繁发生的国家就是东南亚地区的国家如柬埔寨，会报销你的机票和签证，真正的0费用出国。回头总结一下，出国务工就像是在国内刚去一个陌生的城市一样，把握自己，前期一定是比较辛苦，但是有多少付出一定会得到多少回报，我目前就在菲律宾，每天工作10个小时，一个月一万左右，有什么需要了解的可以私信我。希望每个努力的人都会被生活所善待，共勉

我在菲律宾三年了，我来说下，这边房价在涨，房租也在涨，有人说这个是因为中国人来得太多了，喜欢炒房，所以导致的原因。实际上菲律宾是在发展，我看到这边的房屋的空置率很低的。我有同事也买房了，他估计准备升值的时候卖掉，现在等交房的时候装修下，然后就出租出去的，这边房屋的出租回报率比国内高很多的。个人感觉菲律宾的房产可以投资，但是也不能盲目。虽然我不投资这块，但是今年选择好的地带把

顚节进込

首先这个工作是真的 其次 这行业里面肯定是有骗子的

可能有人在一些社交网站或者是招聘平台上看到关于菲律宾工作的一些帖子，而且大部分都是高薪工作，当然给人的第一想法是不是骗子，毕竟想着菲律宾又穷又落后，怎么会有这么高薪的工作，肯定是骗人的，就算不是骗人的肯定也不是什么正经公司。其实这种想法真的不少见，不过我觉得既然问了，还是和对这边工作感兴趣的朋友做个简单的介绍，先介绍一下，我目前是在这边工作，主要负责也是招聘这一块，所以可能对这边的情况要比其他的岗位要清楚一些，回答主要是围绕菲律宾工作是什么，靠谱靠谱以及从此延伸的一些问题，但是这个回答只是用我个人的一个角度出发的，如果你不接受可以出门左拐，都是文明网络社会，好好说话不是很难的事哦~

首先就是菲律宾这边的工作有什么，其实这个大家上网查了应该会知道，这边招聘华人的工作主要是BC业，如果还有小伙伴不太清楚什么是BC行业的话，可以自行百度（百度打钱），作为这边一个占菲律宾经济发展大头的产业，BC 行业可以说在菲律宾发展的非常成熟了，这边的BC 公司大大小小的很多，对人才的需求也是很高的，因为主要市场是以华人群体为主，肯定要招的是会说中文的人，所以招聘市场并不是只有中国，还有很多其他东南亚国家。那么BC 行业主要招的岗位有什么呢，市场上比较常见的就是在线客服，推广，电销，行政和人事，一般的起薪是在7K-10K不等，随着在公司待的时间越长，工资自然会水涨船高，其中推广电销和人事会有业绩压力要求，所以离职率也是比较高的，客服和行政相对来说比较稳定。除了这些基础岗位其实还有很多其他的岗位，和国内的一些公司并没有什么区别，都是在办公大楼里工作，有成文的公司管理规章制度，各部门各司其职，并不是别人嘴巴里说的小作坊，不过也不否认这边确实会存在这些小公司，这也是我我下面要说的这些工作靠不靠谱的问题。

这边工作靠不靠谱呢。既然你都百度了你应该知道BC 业在菲律宾是属于合法产业哦，欧美那边一些比较知名的BC 公司在菲律宾这边都是有设立的，其中涉及的除了一些基本的娱乐性产品还有体育，电竞等之类的，不过并不是说BC在这边是合法产业就所有在这边的公司都是合法经营的，所以对这边工作感兴趣的小伙伴一定要注意（圈重点要考的），那怎样算是合法怎样算是不合法呢，合法就是说有菲律宾政府颁发的经营牌照，就和国内的一个经营许可证差不多，下面给大家介绍一下这边的一个牌照是什么样的，小伙伴在咨询公司情况的时候千万别忘了这环啊！！

菲律宾的牌照机构比较多，有CEZA ,GICC ，PAGCOR, 其中最大也是比较有权威性的是PAGCOR(Philippine Amusement and Gaming Corporation)

pagcor主要是有政府控股的，且在整个菲境内都是有合法性的，当然申请牌照的费用一般都是很高昂的，所有有的是一个集团申请下来之后，可以租赁给其他的公司，这些公司就可以被认为是这个集团下的子公司，虽然是挂靠的但是也是有法律效力的，所以一般有牌照的公司基本上在菲境内运营是属于完全合法的，也是会受当地法律约束的。

牌照长这样

除了pagcor之外还有GICC, CEZA等，但是与pagcor可以允许全境办公不一样，持有GICC或CEZA牌照的公司，只能在特定的经济区内办公。

就算对方给出了牌照也要看清楚有效时间已经是不是和公司所在位置匹配哦，之前我们就遇到一个小可爱，她在求职这家公司可是给她看的牌照却是另外一家公司，这种情况可能是这家公司盗用了其他公司的牌照来糊弄不知道的小伙伴，所以还是要细心哦~

所以那么没有提供不出来的这些证件的公司，就不要想了，90%都是巨坑，相信大家也经常在新闻频道和抖音等社交软件上看到一些新闻，不过大家不要以偏概全，上新闻的基本上都是杀猪盘，杀猪盘不等于BC，那个是网络诈骗，不抓他们抓谁呢，而且这边的移民局和政府对这边公司的检查也是非常频繁的，正规的公司检查根本没在怕。只能说对于这边的工作要看清楚了，对于一些薪资高的不行工作量又不大的别人招你过去养老嘛。

毕竟来这边工作也挺长时间了，遇到的各型各色的求职者也有不少，提出的疑问也是如此，了解过的肯定就不说了，那不了解的就是会问，菲律宾这边是不是乱的不得了啊，工资这么高还包吃住真的假的啊，不会我过来之后就给我卖了吧，这边是不是离职要赔很多的钱不赔就是关小黑屋一顿打，扣护照是真的嘛...等等，我就给大家一起回答了吧

菲律宾的人文环境和安全环境真的光看网上的一些片面性的信息是不能完全的了解的，就像一些地域黑的人一样，去都没去过就无脑喷，就跟着后面瞎起哄，虽然我来之前查了信息之后也有担心过，但是等到了之后才知道真的在遇到自己不了解的事情的时候不要乱发言，打肿脸就是一瞬间的事，虽然这边肯定没国内安全和发达，但是绝对不是有些人嘴里的脏乱差，不过穷是真的穷，两极分化太严重了，先放个照片

工资高以及包吃住和机票钱都是真的，不用质疑，说来这边把你卖到山沟沟的，我真的都要笑了，公司花这么多人力物力把人从国内招过来，安排吃住，疯了吗，就为了卖人，不要老是给自己脑补一些情节，有顾虑这个都是可以理解的，毕竟是出国工作，人身安全放在第一位这个绝对是没毛病的，但是不要想太多，都是成年人，要有自己的判断力，要善于观察

下面就要说到什么是赔付呢，赔付就是在你签订合同之后，如果在合同期内选择离职或者是公司辞退之后会产生一个赔付费用，这个赔付费用有点类似于合同的违约金，但是不同的公司赔付也是不一样的，这也是公司名声好坏的一个辨别点了，正规且有人情味的公司最多只会让你赔付剩下的签证费，比如，你在试用期内公司给你办理了PWP临时工签，你做了两个月选择离职或者被辞退，那么你就只需要赔付剩下的一个月钱。但是有的坑的公司，会给你的离职单上加上其他七七八八的莫名其妙的费用，所以在选择公司的时候要问是否赔付透明，我们公司的赔付就是完全透明的，和上述描写的押金相关联，其实我们在面试的时候都会说，如果没做满合同期押金就不会返还，你的赔付全部包括在押金里面，就是你走的时候啥都不用给，赔付费用直接就从押金里扣取了，但是实际上这是个隐藏福利，我们在员工离职的时候还是会把除了赔付之后的剩下的押金如数返还的，也可以说是三个月免赔付，但是我们在面试的时候是不会说的，毕竟公司希望留下可以长期发展的人才，如果抱着做一段时间的想法，我们是不会考虑的。

不过说真的，大家在考虑出国工作的时候真的要想清楚了，不要脑子一热就做决定，毕竟过来之后没两天就离职肯定是要赔付给公司一些基础费用的，人家又不是慈善企业，给你买机票过来旅游的，还有特别爱玩的，喜欢夜生活的就不要立攒钱的flag了，攒不到的绝对攒不到的。

关于扣护照的问题，这个也算是高频问题了，我可以很负责任的说，绝大多数都是会的，那么问题来了，为什么公司要押护照呢？押别人的护照不就是限制了人身自由嘛？因为在海外护照就和身份证是一样。第一个问题，公司为什么要压护照？，公司大老远的从国内以及东南亚地区招收员工，给员工订机票入职，包吃包住，给员工办理护照以及前期的培养，公司每时每刻都是在消耗成本的，但是员工也不是从一开始就给公司带来利益，如果公司把你培养出来了，你却说不干就不干了，合同期也没做满就走了，如果护照在你手上，那你不就是定个机票想走就走了，那公司的损失怎么办，谁来承担，所以大家要学会换位思考哦，我们是 会把护照同意寄存在大楼的管理处，这样移民局和政府来检查也比较方便，也可以随时统一给员工办理签证。第二个问题，是否会限制人身自由？肯定有人看过一些信息说有的公司会限制员工的出行甚至是限制员工的上厕所时间，这个是真的 ，确实是有这样的公司，我们公司就有从别的公司跳槽过来的，就说会规定员工上厕所的时间，当时听完都惊呆了，咋还有这样的，我们是大家下了班之后自己的时间就是完全自己来安排，而且除非特殊情况公司绝对不会让员工加班的，这也是我比较喜欢的一点，比如我下了班之后就会去和同事相约逛街或是去健身房去健身

of crouse ,这边除了BC还有其他产业，什么餐饮，房地产啊等等，有中国人的地方就会有市场~

总结来说这边的工作靠谱还是挺靠谱的就是选择的时候水比较深，对于真正想赚钱的人来说，其实这些问题都不是问题

博彩的 区块链的 劳务的 好多种。因为在那里这些都是合法的，我大学同学在柬埔寨做区块链的年底回来二月份就又去了就是管制很严不让你下载国内的任何软件 禁止电脑下载 手机是公司发的只能电话和微信

人口红利，住房成为刚性需求菲律宾现在有1亿多人口，但平均年龄只有26岁。当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，菲律宾拥有75％的工作人口。这些人口无疑是可持续经济发展的核心力量。目前，菲律宾的人口增长率接近2％，到2050年的人口结构仍在增长。在此期间，大量的年轻劳动力进入市场，这不仅促进了经济发展，而且还是最强劲的消费市场，并且对住房的需求非常旺盛。房价继续上涨，投资前景诱人得益于整体经济的飞速发展，菲律宾的房地产业也蓬勃发展。目前，马尼拉金融中心和马卡蒂中央商务区的整体房价上涨了7.91％，均价约为每平方米20,000元。即使以如此快速的速度增长，马尼拉的房地产平均价格在亚洲主要城市中仍然很低，可以说处于价值低迷的时期对投资有利。亚洲租金收入排名第一根据房地产研究网站《全球房地产指南》 2018年的报告，菲律宾的租金收入率高达7.53％，在亚太地区的租金收益率中排名第一。但是，中国一线城市北京，上海，广州和深圳的租金收入率仅为2％左右。游客人数逐年增加在地理环境方面，中国和东南亚国家在地理上非常接近，菲律宾具有这种“地理”优势。目前，中国的许多城市，例如北京，上海，厦门，晋江，台北，广州等，都开通了飞往菲律宾的直飞航班，可以直飞马尼拉。因此，这在一定程度上也为许多投资者提供了便利。随着东南亚整体旅游业的蓬勃发展，越来越多的中国游客前往菲律宾享受无敌的海景资源。