房产税会计准则

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。按规定计算应交的房产税时：借：管理费用。贷：应交税费——应交房产税。缴纳时：借：应交税费——应交房产税。贷：银行存款。会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开展预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动。会计的历史颇久，古已有之。据记载，我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。会计从业资格管理机构应当在考试结束后及时公布考试结果，通知考试通过人员在考试结果公布之日起6个月内，到指定的会计从业资格管理机构领取会计从业资格证书。通过会计从业资格考试的人员，应当持本人有效身份证件原件，在规定的期限内，到指定的地点领取会计从业资格证书。通过会计从业资格考试的人员，可以委托代理人领取会计从业资格证书。代理人领取会计从业资格证书时，应当持本人和委托人的有效身份证件原件。

计提时记入主营业务税金及附加借：主营业务税金及附加贷：应交税费--应缴房产税

最新的小企业会计制度，所有的税费（所有的税费，除了所得税外）全是计入了营业税金及附加。印花税、房产税、土地使用税以前是计入管理费用的，现在全部计入营业税金及附加。以前计入管理费用，虽然不影响利润，但是还是调整过来的，因为现在利润表中，营业税金及附加都有明细分列的。

新会计准则没有规定，只是核算中原来计入管理费用，现在计入税金及附加科目核算。

1、房产税计入“管理费用”会计科目。2、企业应在会计上设置“应交税金－应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额；若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。当企业计算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目，贷记“应交税金－应交房产税”科目；当按规定实际上缴房产税时，借记“应交税金－应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目；如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。

需要计提作分录借：税金及附加贷：应交税费—应房产税计提后税款入库作分录借：应交税费—应交房产税贷：银行存款不是计提直接税款入库作分录借：税金及附加贷：银行存款

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。1、按规定计算应交的房产税时借：管理费用贷：应交税费——应交房产税2、缴纳时借：应交税费——应交房产税贷：银行存款二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。1、第2221号” 应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。2、第6602号“ 管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。