风吹萧萧
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。一般理解，所谓超过正常信用条件延期付款，是指付款期限在一年以上。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，在固定资产入账时计入“未确认融资费用”，在信用期间内按照实际利率计算计入当期的“财务费用”。例题中所列出的算式，就是把三期付款金额折现的过程，计算出现值，据以确定固定资产的入账价值即融资费用。400/（1+10%）是将2016年年末支付的400万折现，折现至2016年年初（购买时点，亦即确定入账价值的时点），相当于此时（2016年年初）支付的金额。同理，300/（1+10%）^2和300/（1+10%）^3，分别表示将2017和2018年末支付的300万元折现至2016年年初，所得数值即相当于2016年年初支付的金额。三个数值相加即为所购固定资产的入账价值。个人观点，仅供参考。
wanguofang
通常单位出售产品对客户都有一个赊销期，超过这个赊销期还没收到款项的，此时对于销售方债权人而言是属于长期应收款了，对采购方债务人而言是做长期应付款，所以具有融资性质。
《企业会计准则第4号———固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
扩展资料：
融资的方式
1、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
2、股票筹资
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。
参考资料来源：百度百科-融资租入
参考资料来源：百度百科-融资
quanshanneko
【例】2007年1月1日，甲公司与乙公司签订一项购货合同，从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备，收到的增值税专用发票上注明的设备价款为9000000元，增值税税额为1530000元。合同约定，甲公司于2007～2011年5年内，每年的12月31日支付2106000元。2007年1月1日，甲公司收到该设备并投入安装，发生保险费、装卸费等7000元；2007年12月31日，该设备安装完毕达到预定可使用状态，共发生安装费50000元，款项均以银行存款支付。假定甲公司综合各方面因素后决定采用10%作为折现率，不考虑其他因素。甲公司的账务处理如下：（1）2007年1月1日，确定购入固定资产成本的金额，包括购买价款、增值税税额、保险费、装卸费等购入固定资产成本＝2106000×3.7908+7000＝7990424.8（元）借：在建工程 7990424.80未确认融资费用 2546575.20贷：长期应付款 10530000银行存款 7000（2）2007年度发生安装费用50000元借：在建工程 50000贷：银行存款 50000（4）2007年12月31日，分摊未确认融资费用、结转工程成本、支付款项2007年未确认融资费用摊销＝（10530000- 2546575.2 ）×10%＝798342.48（元）借：在建工程 798342.48贷：未确认融资费用 798342.48借：固定资产 8838767.28贷：在建工程 8838767.28借：长期应付款 2106000贷：银行存款 2106000（5）2008年12月31日，分摊未确认融资费用、支付款项2008年未确认融资费用摊销＝[（10530000-2106000）-（ 2546575.2 - 798342.48 ）] ×10%＝667576.73（元）借：财务费用 667576.73贷：未确认融资费用 667576.73借：长期应付款 2106000贷：银行存款 2106000
小皮球佳佳
这个是根据付款的折现现值入账，就好比现在问别人借了836.96元按10％的利率分三期还，第一年还400所以折一期第二年还300所以折两期第三年还300所以折三期望采纳
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