拆楼会计分录

一、计入专项应付款

1、收到拆迁补偿款

借：银行存款

贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置

借：专项应付款

贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）

3、购置新土地并取得土地使用权

借：无形资产（土地使用权）

贷：银行存款

4、建新厂房等

借：在建工程

贷：银行存款

5、新厂房完工

借：固定资产

贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借：专项应付款

贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款

借：专项应付款

贷：资本公积—其他资本公积

二、企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享；“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。

扩展资料：

一、本科目核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。

二、本科目可按资本性投资项目进行明细核算。

三、企业收到或应收的资本性拨款，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。将专项或特定用途的拨款用于工程项目，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

工程项目完工形成长期资产的部分，借记本科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

上述资本溢价转增实收资本或股本，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“实收资本”或“股本”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转销的专项应付款。

参考资料来源：百度百科-专项应付款

借:固定资产清理 贷:应付职工薪酬借:应付职工薪酬 贷:银行存款

办公楼更新改造会计分录：

1、如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)，会计分录可以做成：

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：银行存款

3、如果已经计入了在建工程，结转后会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：在建工程

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

扩展资料

办公大楼转入改建的会计分录案例

某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元，已提折旧为120万元，改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为10万元，出售所得价款1万元。

先将资产转入清理

借：固定资产清理-建筑物80 万

累计折旧：120万

贷：固定资产，建筑物：200万

将改建部分和投入计入在建工程

借：在建工程-建筑物 130万

贷：银行存款 60万

固定资产清理-建筑物 70万

剩余10万作价卖出

借：银行存款 1万，营业外支出 9万

贷：固定资产清理-建筑物10万

参考资料百度百科-长期待摊费用

计入专项应付款

1、收到拆迁补偿款

借：银行存款

贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置

借：专项应付款

贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）

3、购置新土地并取得土地使用权

借：无形资产（土地使用权）

贷：银行存款

4、建新厂房等

借：在建工程

贷：银行存款

5、新厂房完工

借：固定资产

贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借：专项应付款

贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款

借：专项应付款

贷：资本公积—其他资本公积

扩展资料：

一、本科目核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。

二、本科目可按资本性投资项目进行明细核算。

三、企业收到或应收的资本性拨款，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。将专项或特定用途的拨款用于工程项目，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

工程项目完工形成长期资产的部分，借记本科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

上述资本溢价转增实收资本或股本，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“实收资本”或“股本”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转销的专项应付款。

参考资料来源：百度百科-专项应付款

拆除老的建筑后重新建筑的，老建筑没有提完的折旧 在处理固定资产时一次性转出处理。新的办公楼和老办公楼没有关系。如果是改造改建老办公楼的 需要考虑没有提完的折旧