厂房租金会计处理

支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。

支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。租金的会计分录：1、收到租金借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)计提折旧借：其他业务成本贷：累计折旧2、支付租金借：预付账款贷：银行存款确认费用借：制造费用/管理费用/销售费用等贷：预付账款

如果是租来用的 借:管理费用--房租费 制造费用--厂房租金 贷:银行存款 或者借:待摊费用 贷:银行存款 如果是对外出租的 借:银行存款 贷:其他业务收入-房屋租赁

厂房租金收入不在主营范围的计入其他业务收入科目，厂房租金收入在主营业务范围内计入会计科目。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款。摊销时，借：制造费用，贷：长期待摊费用支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间) 发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。拓展资料：1、厂房租赁税率以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。3、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。对于厂房租赁，大家一定要注意具体的租赁方法，根据自己的需求来选择合适的厂房。以上就是关于厂房租赁每一平方租金多少和厂房租赁税率是多少的相关介绍，大家在租赁厂房的时候一定要注意具体的租赁技巧，选择合适地段的厂房租赁。