初级会计投资性房地产

简单…比如我的投资性房地产由30万…增加到35万…那么资产是不是增加，5万在借方…同时所有者权益增加5万在贷方…计入其他综合收益～借投资性房地产～公允价值变动5…贷其他综合收益5

一、会计篇(变动比例40%)：

(一)框架变化：

2021年：企业财务会计(第一章至第六章)、企业成本会计(第七章)、政府会计(第八章)

2022年：企业财务会计(第一章至第八章)

【解读】从框架变化来看，2022年初级将集中考察企业财务会计;尽管22年新教材第二章，包含少量成本会计和政府会计基础知识，但大纲要求“了解即可”，更是验证“集中考察企业财务会计”这一趋势。

(二)章节变化：

2021年：第一章《会计概述》; 2022年：第一章《概述》+第二章《会计基础》。

2021年：第二章《资产》; 2022年：第三章《流动资产》+第四章《非流动资产》。

2021年：第三章至第六章; 2022年：顺延至第五章至第八章。

【解读】2022初级新教材，保持章节数量不变，但是所有章节都归属企业财务会计，符合集中考察《企业财务会计》这一定位。

(三)知识点变化(重点变化)：

1.第三章《流动资产》：金融资产分类。

2.第四章《非流动资产》：长期股权投资、投资性房地产。

【解读】围绕重点考察《企业财务会计》这一趋势，在2021年的基础上，上下延伸;如：2021年仅讲解“交易性金融资产”，却无法清晰了解交易性金融资产的由来，于是2022年新增“金融资产分类”。

如：2021年非流动资产，仅讲解至“固定资产、无形资产”，包含不全，于是2022年新增“长期股权投资、投资性房地产”。

二、经济法篇(变动比例5%)：

经济法基础的主要变化是“内容分布，趋向合理”，而非“简单罗列”。

如：2021年第四章《增值税、消费税法律制度》→2022年第四章《税法概述、货物和劳务税法律制度》。

不仅内容概括全面，且分类标准明确、内容分布合理;将与货物、劳务相关的税种，集中讲解，更有利于学员理解和实际应用。

再如：2021年第六章《其他税收法律制度》→2022年第六章《财产和行为税法律制度》。

不再简单堆砌，而是明确税种的分类和来源，不仅让学员“知其然”，更进一步“知其所以然”。

初级会计职称考试简介：

初级会计职称考试又称助理会计师考试、初级会计专业技术资格考试，是由全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试，原则上每年举行一次。

在国家机关、社会团体、企业、事业单位和其他组织中从事会计工作，并符合报名条件的人员，均可报考。

对考试合格者颁发人事部统一印制，人事部、财政部用印的《会计专业技术资格证书》，该证书在全国范围内有效。该考试所涉及的知识基础、实务，是出纳、会计助理、会计等初级财务人员的必备知识。报考初级会计专业技术资格。

需要根据《暂行规定》，在一个考试年度内通过全部科目(经济法基础与初级会计实务)的考试，方能取得会计专业技术资格证书，因此必须一次报考两个考试科目。