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你需要了解房地产会计的特点，还有你所应聘的企业的情况以及开发方面。
房地产会计有其特殊性,主要要点:
一、经营收入。因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的，所以以预收帐款做为收入来核算。
二、经营成本。收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转。
三、给付的工程款。付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算。
四、成本。分为开发成本,包括前程工程费,配套设施费,建安工程费，开发期间费用，包括在建工程的利息,人员工资等。
五、税收。营业税按收入的5%计算，土地增值税按级别率算,城建税按营业税额的7%算,教育费附加按营业税的3%算,其他教育附加按营业税的1%算。
六、所得税。因为建筑物有住宅商业等之分,同时开发项目位置不同,所用的税率也不同，有25%,15%,10%等。
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从事房地产的会计有什么要求？ 1. 在会计核算中，房地产开发企业成本核算科目有：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，致使房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。完工后质量验收合格方才竣工结束。 2.房地产企业的税收筹划是房地产成本核算的重要环节，包括营业税及附加费、契税、企业所得税、土地增值税等；以及开发成本和销售明细帐的设置运用；定金、预收帐款的税收处理。如何跟进工程进度，按工程进度付款等问题； 3.. 需要关注的其一是：土地增值税 这方面避税主要是针对于开发成本这块。在竣工决算未开始之前，监督好工程发票的回收，合理的间接费用避免进入损益。合同成本的准确预估。这些都对土地增值税的最终清算形成有效影响。 因此。以上原因要求：做房地产企业的会计必须是这行业的熟手，熟手会计"熟能生巧“的规范核算，会给企业在税收，成本方面减少许多风险与损失。
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