房地产会计招聘简介

公司的介绍，公司前景，工作环境之类招聘条件，招聘人才限制，需要掌握的专业技能要求写清岗位责任要求建议你直接招的HR，让HR招人。招人的事情还是由专业的人员来做比较好，以后面试也是学问呢。不是写个招聘启示就可能招到你需要的人。还要经过层层选拔。现在写一份文案至少要三百元起价。

最主要的问题就是会问你有没有经验，是什么学历。或者是对房地产行业的前景有什么规划之类的。其实学历是其次，最重要的还是经验和态度，这两个搞定了，万事OK

你需要了解房地产会计的特点，还有你所应聘的企业的情况以及开发方面。

房地产会计有其特殊性,主要要点:

一、经营收入。因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的，所以以预收帐款做为收入来核算。

二、经营成本。收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转。

三、给付的工程款。付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算。

四、成本。分为开发成本,包括前程工程费,配套设施费,建安工程费，开发期间费用，包括在建工程的利息,人员工资等。

五、税收。营业税按收入的5%计算，土地增值税按级别率算,城建税按营业税额的7%算,教育费附加按营业税的3%算,其他教育附加按营业税的1%算。

六、所得税。因为建筑物有住宅商业等之分,同时开发项目位置不同,所用的税率也不同，有25%,15%,10%等。