中级会计租赁摊销

摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 常见的摊销资产如土地使用权、大型软件、开办费等无形资产，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。

预提时借：管理费用/制造费用/销售费用--租赁费贷：其他应付款--租赁费因新会计准则取消了预提费用科目，故预提费用时计入其他应付款科目。发票到，实际支付时借：管理费用/制造费用/销售费用--租赁费（按发票金额入账）贷：银行存款并冲回预提的费用借：管理费用/制造费用/销售费用--租赁费（红字）（按预提金额入账）贷：其他应付款--租赁费（红字）（按预提金额入账）

如租赁期为5年，租赁费为1,200,000 那么每个月摊销20,000(1,200,000/60)借:管理费用-租赁费 贷:长期待摊费用-房屋租赁

这么跟你说吧，预提和摊销可以说是反义词与。比如你买了衣服，很贵，你是大学生，比如你衣服是500，你看准了，买下了。但是没生活费了。你每天少吃一顿早餐，你3个月没吃早餐，终于摊了这500，这个就是摊销。预提就是你先每天少吃一顿，然后凑出500，再去买衣服。

房屋租赁费按照新的会计准则，不计入长期待摊费用。处理方法： 1、按照预付账款入账，然后每期冲销; 2、做递延资产处理。 拓展资料： 长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。 在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 长期待摊费用会计处理与税法差异相差较大，企业在日常业务处理时注重两者差异，同时应做好新旧所得税法接轨时长期待摊费用衔接处理，原所得税法规定计入企业的递延资产等如筹建费用分五年摊销，而新法规定按不得低于三年时间摊销。 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。 对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。 预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。预付账款是预先付给供货方客户的款项，也是公司债权的组成部分。 作为流动资产，预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款。 本科目期末借方余额，反映企业预付的款项;期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。 预付账款属于会计要素中的资产，通俗点就是暂存别处的钱，在没有发生交易之前，钱还是你的，所以是资产。

未确认融资费用=购买固定资产总价款- 购买价款的现值未确认融资费用摊销额=期初摊余成本*实际利率期初摊余成本=期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额

短期（银行以内）租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可如果一年以上，可以做长期发光，摊销时借：管理费用贷；长期待摊费用如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时借；管理费用贷：累计摊销

其实未确认融资费用可以理解为未来应付利息，长期应付款可以理解为未来应付本金和利息。所以应付的本金余额=长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。所以未确认融资费用摊销=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率