土地契税会计处理

借:无形资产-土地使用权

贷:银行存款

附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等

借:管理费用-土地使用税

贷:应交税费-应交土地使用税

借:应交税费-应交土地使用税

贷:银行存款

借:在建工程

贷:无形资产-土地使用权

借:管理费用-印花税

贷:银行存款

现行的企业会计准则第6号——无形资产（2006）财会[2006]3号第十二条明确规定----- 无形资产应当按照成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。具体分录如下借：无形资产（契税、印花税） 贷：银行存款

契税是在管理费用--契税会计科目中核算。小企业会计准则契税是在营业税金及附加的会计科目中核算。

企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税费－－应交契税企业缴纳税金时：借：应交税费－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税费－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

购买土地的税费计入无形资产，借：无形资产贷：应交税金--xx