房地产业会计实务

第1章总论1.1房地产开发企业概述1.2房地产开发企业会计的对象1.3房地产开发企业的会计科目第2章货币资金2.1库存现金2.2银行存款2.3其他货币资金第3章应收及预付款项3.1应收票据3.2应收账款3.3预付及其他应收款3.4应收款项减值损失第4章存货4.1存货概述4.2设备收发业务4.3材料收发业务4.4低值易耗品4.5周转材料4.6开发产品4.7存货清查和减值第5章对外投资5.1对外投资概述5.2交易性金融资产5.3持有至到期投资5.4可供出售金融资产5.5长期股权投资第6章固定资产6.1固定资产概述6.2固定资产的取得6.3固定资产折旧6.4固定资产后续支出6.5固定资产的处置6.6固定资产的清查和减值第7章无形资产和其他资产7.1无形资产7.2其他资产第8章投资性房地产8.1投资性房地产的确认和初始计量8.2投资性房地产的后续计量8.3投资性房地产的转换8.4投资性房地产的处置第9章流动负债9.1短期借款9.2应付及预收款项9.3应付职工薪酬9.4应交税费9.5其他流动负债第10章非流动负债10.1长期借款10.2应付债券10.3长期应付款第11章所有者权益11.1所有者权益概述11.2实收资本11.3资本公积11.4留存收益第12章成本和费用12.1成本和费用概述12.2开发产品成本12.3期间费用第13章收入13.1收入概述13.2主营业务收入13.3其他业务收入第14章利润及其分配14.1利润的形成14.2所得税14.3利润分配第15章财务报表15.1财务报表概述15.2资产负债表15.3利润表15.4现金流量表15.5所有者权益变动表15.6附注参考文献

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如：会计分录，会计科目、会计报表、要缴纳哪些税，怎样少纳税。 内容好多，先发给您一部分吧：房地产会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种：   房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。  1、营业税：税率5%。  2、城市维护建设税  计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。  计算公式:  应纳税额=营业税×税率。  3、教育费附加  计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。  计算公式:  应交教育费附加额=营业税×3%。  4、印花税：  财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；  加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；  购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；  （4）借款合同，税率为万分之零点五；  对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花；   营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。