有星星的夜
虽然，物业管理企业是从房地产开发企业发现出来的一个新兴的行业，其会计核算主要依据《房地产开发企业会计制度》，但是区别还是很大的。首先，最好先熟悉地产会计的账务处理流程，虽说整体上可能是大同小异，但毕竟我所不同。其次，熟悉地产行业会计科目的设定，比如，预收账款，预付账款，开发成本等。最后，要明确相关地产法规，这就涉及到税费问题。毕竟房地产开发周期较长，收入的确认时间也会延长，但是，国家的税收不能延期，这就必须要熟知税法规定。这也是物业会计转地产会计的重点，难点。
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