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根据《房地产开发企业资质管理规定》第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第五条：（四）四级资质：3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
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房地产公司办理资质的时候，必须要有注册会计师的证书，如果将来他们的账目出现了问题，身为注册会计师人员也是要担任相应的法律责任，所以还是拥有一定的风险的。如果出现了重大经济事件，也有可能被追究刑事责任。
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1、从政府管理角度上述人员可以不要一个专业证书，政府各部门对此没有硬性规定。如果是司机那就要需有准驾车型的驾驶证。2、从开发公司内部素质管理考虑，当然是有可证明其相应能力的证书就更好了，在招聘时也会些优先的。A、总经理如有总工程师或总经济师或总会计师或工程师或经济师或会计师、以及与工程、财务、经营、法律等相关的注册职业资格证书都可以了，当然，高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。B、主管工程的副总，及工程部经理、项目负责人、总工、技术负责人：是以工程类的为主，有总工程师或工程师、以及与工程类相关的注册职业资格证书都可以了，当然，高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。C、工程师：与B条相似，仅仅是职称方面可以放低点，即中级工程师职称，其他都同B。D、施工员，质检员，安全员、预算员：这些不属于房地产公司的岗位，他们都是建筑安装工程公司的必备岗位，需持相应的上岗证，如施工员证。E、除上述以外的其他人员几乎无证件要求，当然有比没有好。
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