注册会计税务资产评估

注册会计师，注册税务师，注册资产评估师的前景都很好，但是以你现在的条件，只能报考注册会计师，只有注册会计师考试报名没有工作年限要求，注册税务师，注册资产评估师都要求工作年限，达不到条件不能报名。注册会计师报名条件符合下列条件的中国公民，可以报名参加注册会计师全国统一考试：（一）具有完全民事行为能力；（二）具有高等专科以上学校毕业学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称。注册税务师资格考试报名条件(一)参加全部科目考试(考五科)条件: 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加全国注册税务师执业资格考试。 1、非经济类、法学类大专毕业后，从事经济、法律工作满8年。 2、经济类、法学类大专毕业后，或非经济类、法学类大学本科毕业后，从事经济、法律工作满6年。 3、经济类、法学类大学本科毕业后，或非经济、法学类第二学士或研究生班毕业后，从事经济、法律工作满4年。 4、经济类、法学类第二学位或研究生班毕业后，或获非经济类、法学类硕士学位后，从事经济、法律工作满2年。 5、获得经济类、法学类硕士学位后，从事经济、法律工作满1年。 6、获得经济类、法学类博士学位。 7、对于在全国实行专业技术资格考试前,按照国家有关规定已评聘了经济、会计、统计、审计和法律中级专业技术职务或参加全国统一考试,取得经济、会计、统计、审计专业中级专业技术资格者,从事税务代理业务满1年。注册资产评估师的报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。（四）取得经济类、工程类博士学位。（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

1、审计师考试是国内传统的职称考试，对书本的理论知识、考点等的掌握程度要求较高，对书本内容的熟悉程度也相对要高，复习时需要书、讲座、习题相结合。2、国际注册审计师CIA是国际上的资格考试，考题是从题库抽取，通过考试主要靠做题，书本和讲座是辅助作用。两者相比的话，审计师考试的对理论知识的要求比较高，适合我们的国内考试习惯。CIA考试比较注重实务，很多内容都是书上没有的，复习时注意中西方思考题目的思维方式。3、注册会计师、注册评估师和注册税务师是三种不同的执业资格，三种考试是财务系列人员比较关注的资格考试，含金量也比较高。但三者的知识体系各有所侧重：可以简单的表述如下：注册会计师是审计资格，知识体系比较综合，如会计、财务管理、经济法、税法，还有审计，当然审计这门是重点科目，近年来审计的考试越来越活了；注册评估师是评估资格，包括资产评估、会计、经济法、建筑、机电等，除了会计基础知识以外，还需要有评估和工程（建筑、机电）方面的基础，而且这三门知识比较重要；而注册税务师是比较专业的资格，是会计知识的专业化，侧重税法方面相关的知识点，如注册会计师考试的税法在注册税务师考试中分为税法一和税法二，另外加了税务代理的考试，而且这三门是注册税务师考试的重点。基于以上，对于三门考试的难易程度，不能简单地评价。可考虑以下因素：首先，根据未来的职业规划来考虑哪种资格考试；其次，根据现有的知识体系来考虑，如对于注册评估师考试，工程类人员有财务知识的比专业财务人员考起来容易；再次，参加注册会计师考试后再参加注册税务师考试是一般情况下的选择，可以使知识体系更完整、专业。若不考虑以上因素，只是简单地评价的话，上述三种考试从难到易程度为：注册会计师－注册评估师－注册税务师。

注册资产评估师在评估事务所才有用，前景不错，但在企业里没有大用处税务师是比较专业的考试，应用面窄，税务在一般公司都是由财务部统领的，只有大规模的公司会有税务部门或税务专员大四的话可以报考注会，这个含金量最高了，但不可能求职的时候就考出来，只能起步考。初级职称对应届大学生找工作有一定帮助，以后工作年限上去了再考中级。

注册会计师指的是从事社会审计、中介审计、独立审计的专业人士，是我国唯一拥有签字权的证书。注册税务师是指经全国统一考试合格，取得《注册税务师执业资格证书》并经注册登记的、从事税务代理活动的专业技术人员。注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。

这三个证书不能合一，每一个都需要单独考。只要有一个就很厉害，尤其是注册会计师。

企业在生产经营过程中，对外融资是无法避免的。在融资之前，金融机构需要对于企业的家底进行评估，这样一来，资产评估就出现了，那么，资产评估增值的话，企业财务该怎么核算与纳税处理呢?今天财税君就来跟大家来讲讲关于资产评估的事。某房地产公司名下有块100亩的商业用地，2012年以80万元/亩的价格，受让该土地，由于目前房地产市场不太稳定，所以一直闲置未开发，公司因资金周转的需要，以该土地抵押给银行进行融资，在进行土地抵押前，对该土地进行了资产评估，评估市场价值为200万元/亩。财务人员并将资产评估增值的部分进行了账务处理：(一)受让土地使用权时账务处理借：无形资产8000万元贷：银行存款8000万元(二)评估增值时账务处理借：无形资产12000万元贷：资本公积12000万元需要说明的是，该房地产公司取得的土地使用权未进行开发前，应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产，开发时，再将该土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本。一、增值税根据财税(2016)36号文相关规定，转让2016年5月1日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，适用5%的增值税税率。但是，本案中该公司只是对公司名下的土地使用权进行了市场价值的评估，并未对外进行使用权的转让，土地使用权并未发生转移。因此，该公司“土地使用权评估增值”无需缴纳增值税。二、土地增值税是不是“土地使用评估增值”就等于“土地增值”了，就要交土地增值税呢?很多公司就顾名思义，以为“土地增值”那不就要交土地增值税，哪知道这税种属于财产和行为税，交与不交要看你是否转让。自有土地评估增值不需缴纳土地增值税，如果转让时发生的增值才需要缴纳土地增值税。三、企业所得税在会计上，对评估增值的资产，一方面增加相应的资产价值，另一方面增加企业的资本公积，也就是说，会计上对评估增值部分不确认为企业的收益。按照成本核算的要求，对资产评估增值部分企业可以计提折旧和摊销费用。在税法上，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。所谓称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。因此，在税法处理上，资产评估增值不需作账务处理，由于嘉诚公司土地使用权未发生转移，所以也不需要缴纳企业所得税。四、印花税根据印花税相关规定，记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花，其他账簿按件计税5元/件。这样一来，如果企业资产发生了评估增值，会计上也进行了账务处理，那么根据印花税相关的规定，应就增加的部分缴纳印花税。现在大家对于企业“资产评估增值”及如何纳税的问题弄清楚了吗。工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。