销售不动产会计分录

销售不动产的会计分录是：（1） 结转： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 （2）取得收入时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费--应交增值税（销项税）（3）计提税金： 借：固定资产清理 贷: 应交税费--城建税 应交税费--教育费附加 应交税费--地方教育费附加 （4）结转固定资产清理： 借：固定资产清理 贷：营业外收入 或相反

比较麻烦。借，银行存款\现金 （实际收到的）累计折旧 （已提折旧）营业外支出 （若为损失）贷，固定资产（原值）应交税费-应交增值税-销项税额 （税金）营业外收入 （若为收益）

固定资产出售

转入固定资产清理账户

借 固定资产清理

借 累计折旧

贷 固定资产

取得出售款

借  银行存款

贷 固定资产清理

缴纳税金：

借 固定资产清理

贷 应交税费

结转净损益：

借 营业外收入

贷 固定资产清理

或

借 固定资产清理

贷 营业外收入

投资性房地产出售

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

贷：投资性房地产——公允价值变动

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

借：资本公积——其他资本公积

贷：其他业务成本

企业出售房产的会计账务处理：借：固定资产清理 累计折旧贷：固定资产借：银行存款/应收账款贷：固定资产清理借：固定资产清理贷：应交税费-应交营业税借：营业外支出-非流动资产处置支出贷：固定资产清理温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-01-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~