房屋租赁会计做帐

1、根据新会计准则，房租的做账方法如下：①如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款 贷：银行存款②如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用 贷：银行存款③摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：预付账款/长期待摊费用2、根据《新会计准则》，企业应当按照交易和事项的经济特征确定会计要素。会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

可以先做预付房租

借：预付账款-XXX(房租）

贷：银行或现金

每月摊销房租

借：管理费用或者成本

贷：预付账款- XXX（房租）

如果缴纳的房租为1年以内，

借：预付账款

贷：银行存款

如果缴纳的房租超过1年以上，

借：长期待摊费用

贷：银行存款

会计处理

“预付账款”账户用于核算企业按照合同规定向供货单位预付的款项。“预付账款”账户下应按购货单位设置明细账，进行明细核算。预付账款情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”的借方。

在预付货款业务不多的企业，也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目，收到采购的商品后再予冲销。

以上内容参考：百度百科-预付账款

公司的房屋租赁费开具发票增值税纳税义务就产生了，直接计入收入，所得税需要按年摊销，汇算清缴时调整即可。

企业发生房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算;如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：1、企业每月支付一次房租时：借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租贷：银行存款2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：借：预付账款—房租贷：银行存款每月摊销时：借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租贷：预付账款

如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款 贷：银行存款如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用 贷：银行存款摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：预付账款/长期待摊费用