优雅的猫214
在近来这段时间，国家在房价调控方面频繁采取措施，令很多投资者都开始头疼，就怕头天进场，第二天就被套。
刚好今天学姐好好为大家讲解一下这个问题，我们用华侨城A来举个例子，来好好的分析一下。
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一、从公司角度来看
公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。
最近几年，华侨城A不断的向文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系这一块发展，主要经营指标获得了很大提高。
下面我为各位小伙伴介绍一下华侨城A的几个优势。
亮点一：开发模式优势
华侨城A辐照各个业务板块，组合了酒店、文化旅游景区、住宅、商业地产等产业，目前在业务布局、产品功能、盈利等方面已形成紧密联系，有非常不错的协同效应和集群优势。
这种开发模式，在资源获取、规划上有优势，又解决了长期收益不均衡和短期现金回流等问题，能够有效抗击风险。
亮点二：平台优势
华侨城A不仅有华侨城集团做靠山，还依托平台优势，再附加特有的开发模式，更容易使协同效应发挥出来。
并且公司提出的"城镇化+文化+旅游"及"金融+旅游+互联网"发展战略，可以促使开拓发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
除了上文中讲的两点，华侨城A还有特别多内容值得我们分析，但因为无法在这全部讲完，学姐将它的详细信息归纳在了下面的研报中，戳一下链接即可查看：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
房地产行业：虽然国家屡次调控房地产，然而在一、二线城市（房地产）仍有投资空间，具备不错的资产保值功能；
旅游行业：发展前景一片光明，根据国家旅游局（2016年）数据调研，旅游国内全年44亿人次，国内旅游总收入达3.9万亿之多，未来行情较好，
而今我国旅游消费算下来大概占居民消费总额的10%，旅游产业已经成为我国战略性支柱产业，发展空间大。
然后，最近过去的几年随着宏观经济进入"新常态"，旅游行业也出现了新特性、新走向，整体来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业将快速发展，这对旅游行业来讲又是一个喜讯。
整体而言，尽管房地产行业纷繁复杂，但旅游行业却有着很不错的发展前景，有比较大的成长空间。华侨城A已在旅游行业摸爬滚打了很多年，已经拥有了比较成熟的发展模式，在成长方面潜力非常大。
但受到疫情的波及，今年国内的旅游行业遭受影响较大，再加上国外“与疫情并存”的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以再等待一番。
特别提示：文章需要一定的编辑时间，想要随时掌握华侨城A的未来行情，通过下方的链接，会有专业的投顾提供诊股的服务：【免费】测一测华侨城A的股票是高估还是低估？
应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
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