在建工程完工的会计分录

在建工程完工后，应计算分配待摊支出的分录：

借：在建工程——××工程

贷：在建工程——待摊支出

在结转在建工程成本时的分录：

借：固定资产等科目

贷：在建工程——××工

待摊支出是指在建设期间发生的，不能直接计入某项固定资产价值、而应由所建造固定资产共同负担的相关费用。

包括为建造工程发生的管理费、征地费(最新会计准则将其删除)、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失（计入工程成本），以及负荷联合试车费等。

其中，征地费是指企业通过划拨方式取得建设用地发生的青苗补偿费、地上建筑物、附着物补偿费等。

企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

参考资料：百度百科——待摊支出

这是两个业务。完工借固定资产贷在建工程；出租收到租金并开票借银行存款贷其他业务收入或主营业务收入（看你什么公司而定）；收到租金未开票借银行存款贷预收账款如果没有收到租金也没开票，不用做账。

一、在建工程完工并于当日签订出租协议的会计分录：借：投资性房地产（后续计量采用成本模式下）或投资性房地产——成本（后续计量采用公允价值模式下）贷：在建工程二、解释1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。2、已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。在建工程完工当日签订了出租协议，表明此项建筑物应按“投资性房地产”核算。3、企业自行建行的投资性房地产的成本，由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造完工达到预定可使用状态后，应当按照确定的成本从“在建工程”转入“投资性房地产”。分录如上所述。

在建工程是指企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出，包括需要安装设备的价值。企业应设置“在建工程”科目，本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。在建工程的主要账务处理：①企业在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目（待摊支出），贷记“银行存款”等科目。②企业发包的在建工程，应按合理估计的发包工程进度和合同规定结算的进度款，借记本科目，贷记“银行存款”、“预付账款”等科目。将设备交付建造承包商建造安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。③工程完成时，按合同规定补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”科目。④自营的在建工程领用工程物资、原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。涉及增值税的，还应进行相应的处理。⑤在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”科目。辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。⑥在建工程发生的借款费用满足借款费用资本化条件的，借记本科目，贷记“长期借款”、“应付利息”等科目。⑦结转在建工程成本，借记“固定资产”等科目，贷记本科目（××工程）。在建工程完工已领出的剩余物资应办理退库手续，借记“工程物资”科目，贷记本科目。⑧建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，借记本科目，贷记“工程物资”科目；盘盈的工程物资或处置净收益做相反的会计分录。⑨由于自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目建筑工程、安装工程等。

一、购建设备需要安装

借：在建工程-**设备

应交税费-应交增值税-进项税额

贷：银行存款-**行

二、购买安装设备用的材料和劳务费

借：在建工程-**设备

贷：原材料

应付职工薪酬

三、设备已安装完毕，验收后使用

借：固定资产**设备

贷：在建工程-**设备

扩展资料：

一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

参考资料来源：百度百科-在建工程